小田急小田原線のマンション値上がり率が高い駅ランキングTOP10

最終更新日：2023/09/21

東京都新宿区にある新宿駅から神奈川県小田原市の小田原駅までを結ぶ小田急電鉄、小田急小田原線。
小田急小田原線の駅の中から、マンション値上がり率の高い人気の駅をランキング形式でご紹介します。

1　小田急小田原線のマンション値上がり率ランキング

小田急小田原線の特徴

小田急電鉄小田急小田原線は、主要都市である東京都新宿区から、東京都町田市を経由し、神奈川県小田原市まで直通運転を行っています。特急ロマンスカーサービスを利用すれば、最速で約1時間という高速なアクセスが可能であり、箱根方面へのアクセスに優れています。相模大野駅からは小田急江ノ島線も運行しているため、有名スポットの湘南・江ノ島地域にも移動が簡単です。通勤・通学だけでなく観光利用も多い路線です。

また、沿線には歴史的な観光地である小田原城や箱根温泉があり、四季折々の風景を楽しむことができるでしょう。

都心と観光地、どちらへ行くにも便利な小田急小田原線です。

小田急小田原線のマンション値上がりが高い駅ランキング

さてここからは、小田急小田原線でマンションの値上がり率が高い上位10駅を順番にご紹介していきます。

第10位　喜多見駅

喜多見駅周辺は緑豊かな住宅地として知られており、世田谷区立きたみふれあい広場が徒歩圏内にあります。また、世田谷区最大の公園である砧公園が車で15分ほどの場所に位置しています。のどかな自然を身近に感じられるのが喜多見駅周辺の魅力の一つです。

また、喜多見駅は、新宿駅まで直通運転を行っており、通勤・通学に便利です。周辺地域へのアクセスも良好で、自転車やバスを利用すれば、渋谷区や目黒区などにも短時間で到着することができます。

駅近くには、商店街やスーパーマーケット「サミットストア」があり、お買い物に便利です。生活のしやすいエリアです。

第9位　登戸駅

登戸駅は小田急小田原線とJR南武線が走っており、都心へのアクセスがとても良いです。

東京方面にも横浜方面にも行くことができ、好立地さが魅力です。沿線には学校が多いため、通勤通学がしやすく人気のエリアとなっています。

駅のそばには多摩川が流れ、自然を満喫することもできます。

また、登戸は区画整理事業が進められています。2026年に完了予定です。道幅の整備や、下水道やガスなどのインフラも整備されるため、生活環境が劇的に改善することが見込まれています。

自然にも触れることができ、区画整理により新しい商業施設も増え、ますます便利なエリアとなることでしょう。

第8位　新百合ヶ丘駅

新百合ヶ丘駅は、小田急小田原線と多摩線の2路線が利用でき、都内や神奈川県中心部への通勤・通学に非常に便利です。駅周辺に商業施設が立ち並び、日々の生活に必要なものは手に入る環境となっています。

駅から少し離れれば、自然が豊かでグリーンが多く、閑静な住宅街が多く見られます。ファミリー層が多く住んでおり、ベッドタウンとしても人気です。

また、新百合ヶ丘は、芸術文化が盛ん街として知られており、川崎市アートセンターや日本映画大学などがあります。催し物が定期的に行われているため。身近に芸術を感じられることでしょう。

第7位　豪徳寺駅

豪徳寺駅周辺は商店街が栄え、レトロで落ち着いた雰囲気が特徴です。日常の買い物に必要なスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っています。

また、新宿駅まで小田急小田急線で直行約15分と非常に便利な立地にあります。また、駅から徒歩圏内にはバス停も多数存在し、渋谷や二子玉川などへのアクセスも良好です。

このように豪徳寺駅周辺は、都心へのアクセスが良好ながら、住みやすい住宅地として知られています。家族や子育て世代にも適した安心できる住環境が整っていて、ファミリー層に人気です。

第6位　海老名駅

海老名駅は、小田急小田原線・相鉄本線・JR相模線の3路線が利用できます。小田急小田急線で新宿駅まで約45分、相鉄本線を利用すれば横浜駅まで約30分と、都心へのアクセスが非常に良好です。さらに、小田急線は急行・特急・通勤特急などが頻繁に運行しているため、都心への通勤や通学に便利な立地と言えます。

駅前にはビナウォークなどの複合商業施設があり、一通りの買い物が出来ます。また、海老名駅のすぐ隣にはロマンスカーミュージアムがあり、子供が楽しめるロマンスカーがテーマのキッズゾーンもあります。

ショーなどのイベントも駅前でよく開催しているため、子育て世代には嬉しいエリアです。

第5位　経堂駅

新宿へ約20分、渋谷へ約15分、下北沢へ約3分という好立地の経堂駅です。駅周辺には飲食店やカフェ、雑貨店など多くの店舗が並んでいます。教育機関が多いため、学生の多い街です。そのため、コストパフォーマンスの良い安いお店が立ち並んでいます。

近隣には公園や自然も多く残っており、都心に近いとは思えないほどの静けさがあります。さらに、治安の良さも評価され、子育て世代やシニアにも人気の住みやすいエリアとなっています。

第4位　参宮橋駅

参宮橋駅周辺は、代々木公園や明治神宮といった大規模な緑豊かな公園などに近い立地です。自然環境に恵まれ、散歩やジョギング、ピクニックなどを楽しむことができます。

参宮橋駅周辺は閑静な住宅地として知られ、治安の良さも魅力の一つです。低層のマンションや一戸建てが多く、ゆったりとした生活を送ることができます。

そして参宮橋駅は、小田急小田原線で新宿まで2駅の距離にあります。電車を使わなくても、新宿や渋谷にも徒歩で行くことも可能です。各主要駅まで約20分程度で行けるため、交通の便は非常に良いエリアとなっています。

第3位　代々木八幡駅

代々木八幡駅エリアは、新宿や渋谷に出やすい便利な立地です。新宿駅まで小田急小田原線で約6分、渋谷駅まで約15分と、主要都市へのアクセスが良好です。すぐ近くにある東京メトロ千代田線の代々木公園駅を利用すれば、原宿へ約5分で行くことができます。

渋谷や原宿へは徒歩圏内ですが、高級住宅街も広がっている場所のため治安も良いです。有名なパークである代々木公園にも近く、静かで落ち着いた雰囲気があります。

駅近くには、深夜まで営業するスーパーマーケットいくつかあり、お買い物面でも不便がなく住みやすさ抜群のエリアです。

第2位　下北沢駅

下北沢駅周辺は若者から大人まで多様な層が楽しめる街として知られています。古着屋やカフェ、劇場、ライブハウスなどが密集しており、その多様なカルチャーは都内でも随一です。また、スーパーやコンビニ、病院などの生活施設も充実しているため人気のエリアです。

また、下北沢駅からは新宿駅までは小田急小田急線で約8分、渋谷駅までは京王井の頭線でわずか4分と10分以内で主要な都心へのアクセスができ、非常に便利です。また、両路線が利用可能なため、路線によって目的地に最適な経路を選べます。

そして、下北沢駅周辺は再開発が行われ、賑わいを見せています。下北沢駅を中心に隣の世田谷代田駅から東北沢駅までが地下化し、それによって出来た全長約1.7kmの線路跡地で「下北線路街」が完成しました。街並みには緑が調和し、温泉旅館、保幼園、商店街、映画館、ホテルなどが誕生しています。注目のエリアです。

第1位　代々木上原駅

代々木上原駅は、小田急小田急線と地下鉄千代田線が利用可能で、主要な都心へアクセスの良さが特徴です。また、都営バスも充実しており、都内各地への移動も便利です。交通の利便性の高さから住みやすいと感じることでしょう。

そして、代々木上原駅周辺には、口コミの良いおしゃれなカフェやレストランが点在しています。国内外の様々なジャンルのグルメを楽しむことができ、食通からも注目を集めています。

また、代々木上原駅には、駅に直結する商業施設アコルデ代々木上原があります。カフェやレストランなどがあり、待ち合わせやランチなどに便利です。

小田急小田原線の値上がりが高い駅ランキングまとめをチェック！

小田急小田原線でマンションの値上がり率が高い駅、1位から10位を一覧にまとめると以下のようになります。

※住まいサーフィン調べ（2022年時点の値上がり率を集計）
※路線が重複している駅は除外する場合があります。

気になる小田急線エリアのマンション値上がり率は、ご参考になりましたでしょうか？

マンションの値上がり率やこだわり条件を考慮して、失敗しない得のするマイホームを手に入れましょう。

2　まとめ

今回は、小田急小田原線のマンション値上がり率ランキングTOP10をご紹介しました。

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