相鉄本線のマンション値上がり率が高い駅ランキングTOP10

最終更新日：2023/09/21

神奈川県内の横浜駅から海老名駅までを結ぶ相鉄本線。
相鉄本線の駅の中から、マンション値上がり率の高い人気の駅をランキング形式でご紹介します。

1　相鉄本線のマンション値上がり率ランキング

相鉄本線の特徴

相鉄本線は神奈川県内を広範囲に運行しており、主要な神奈川県の都市部である横浜市、大和市、海老名市などを結んでいます。特急や通勤急行も多く走っています。特急列車を利用すれば、海老名駅から横浜駅まで約30分で到着することができます。よって通勤や通学に利用される大変便利な路線となっています。

また、相鉄グループは2023年3月に「相鉄・東急直通線」を開業しました。神奈川県の主要都市から東京の都心までの移動がとても楽になりました。二俣川駅から渋谷駅まで約39分、大和駅から新横浜駅まで約19分というアクセスが可能です。これにより東京都心と神奈川県がぐっと近くに感じるようになりました。東京でお勤めしながら、神奈川県に住むという選択肢を増やすことが可能でしょう。

相鉄本線沿線には整備された住宅地と豊かな自然環境があり、さらに都心への利便性が増したことで、ますます魅力的な路線になりました。

相鉄本線のマンション値上がり率が高い駅ランキング

さてここからは、相鉄本線でマンションの値上がり率が高い上位10駅を順番にご紹介していきます。

第10位　鶴ヶ峰駅

鶴ヶ峰エリアには、「よこはま動物園ズーラシア」があります。駅から徒歩で動物園に行くことは難しいですが、よこはま動物園ズーラシアの行きのバスを利用すると約15分で到着することができます。

駅周辺には、駅直結のショッピングモール「ココロット鶴ヶ峰」があり、お買い物も楽しめます。

また、鶴ヶ峰駅付近は2022年より連続立体交差事業が行われています。完成は2033年を予定しています。この事業は、相鉄本線西谷駅から鶴ヶ峰駅間の約2.8kmの鉄道を地下化し、10箇所の踏切を除却するものです。これにより慢性的な渋滞をなくし、周辺交通の円滑化・地域の安全性の向上・街の活性化が期待されています。さらに住みやすい街になることでしょう。

第9位　さがみ野駅

さがみ野駅周辺は、のどかで落ち着ける雰囲気です。春には桜祭りが行われるなど、公園や緑が多く自然が豊かな面があります。

駅の近くには、スーパーマーケットや飲食店があり、特に商業施設「相鉄ライフ さがみ野」はスーパーマーケットやドラックストア、レストラン、銀行などが入っておりお買い物に便利です。

交通面では相鉄本線しか走っていませんが、海老名駅が2駅の距離と近いため、海老名駅にて小田急線とJR相模線も利用可能です。海老名駅まで足を運べば、豊富な商業施設があるためショッピングも楽しめます。

のどかで、お買い物を程よく楽しめるため、ファミリー層におすすめのエリアです。

第8位　希望ヶ丘駅

希望ヶ丘駅は、横浜駅まで約17分の比較的近い場所に位置しています。

神奈川県内では名門の希望ヶ丘高校があります。生徒の自主性に任せる校風の人気の高校です。

そして希望ヶ丘駅のある横浜市旭区は子育てにも力を入れています。年度限定保育事業などさまざまな子育て支援を行っています。年間限定保育事業とは、定員割れになりがちな4歳児5歳児クラスの空きスペースを利用して、保育所等を利用できなかった１歳児２歳児を期間限定（１年度）で預かる事業です。駅の近くには保育園が多く、子育て・親世代には心強いエリアでしょう。

また、駅周辺にお買い物施設が充実しているため、生活する上で困ることはないでしょう。

第7位　大和駅

大和駅は、相鉄線と小田急江ノ島線を利用できます。特急列車を利用すれば横浜まで約20分でアクセス可能です。また、小田急江ノ島線を利用することで、有名観光スポット「江ノ島」に約30分の距離です。都会にも観光スポットにもアクセスが可能な非常に魅力的な駅です。

駅周辺には、飲食店やお買い物スポットが多くあるので、日用品のお買い物がしやすいです。また、泉の森という緑豊かな大きな公園があります。お散歩が好きな方におすすめです。

厚木米軍基地が近いため、飛行機の騒音が気になるという声も聞こえます。マンション購入を検討中の方は、ご自身で騒音レベルを確認しておくことをおすすめします。

第6位　西横浜駅

西横浜駅は横浜駅まで2駅の距離となっており、立地がとても良いです。横浜駅までは徒歩約30分で着くことができます。相鉄本線が運休してしまった時など、横浜から歩いて帰宅も可能でしょう。

鉄道は相鉄本線しか走っていませんが、横浜駅にさえ行けばどの方面にもアクセス可能なため、交通の便で困ることはないでしょう。

また、街並みは、横浜に近いわりに落ち着いた雰囲気の住宅街となっており、ゆったりと過ごすことができます。お買い物は、駅から徒歩5分の「藤棚商店街」で済ます方が多いようです。

第5位　星川駅

星川駅の近くには、スーパーマーケット、オシャレなお店、図書館、公園、区役所などがあり、どこに行くにも近くて住みやすい特徴があります。相鉄本線の快速を利用すれば横浜まで約4分と近いため、通勤やお出かけするのに便利です。

また、星川駅付近は再開発が行われ、相模鉄道本線（星川駅~天王町駅）連続立体交差事業が2022年3月に完了しました。現在は、高架下に商業施設「星天qlay（ホシテンクレイ）」がオープンし、注目を集めています。他の高架下のゾーンにも次々と新たな商業施設が作られる予定です。人が集まり、ますます活気あふれたエリアになることでしょう。

第4位　海老名駅

海老名駅は、相鉄本線・小田急小田原線・JR相模線の3路線が利用できます。相鉄本線を利用すれば横浜駅まで約30分、他の路線の小田急線を利用すれば新宿駅まで約45分とアクセスが非常に良好です。都心への通勤や通学に便利な立地と言えます。

駅前には「ビナウォーク」などの複合商業施設があり、一通りの買い物が出来ます。また、海老名駅のすぐ隣には「ロマンスカーミュージアム」があり、子供が楽しめるロマンスカーがテーマのキッズゾーンもあります。

ショーなどのイベントも駅前でよく開催しているため、子育て世代には嬉しいエリアです。

第3位　天王町駅

天王町駅周辺には、スーパーマーケットや商店街があり、飲食店も多いので暮らしやすいエリアとなっています。駅から徒歩8分で2022年にリニューアルオープンされた「イオン天王町ショッピングセンター」に行くことができ、生活に不便することはありません。

また、星川駅同様に高架下の開発が進んでおり、商業施設が新設される予定です。これからもっと楽しめるエリアになることが期待されています。

交通の便は相鉄本線しかありませんが、横浜駅まで相鉄線を利用して約5分なので、横浜駅から各方面にアクセスすることが可能です。

第2位　平沼橋駅

平沼橋駅は、横浜駅まで1駅の距離です。おしゃれな横浜まで徒歩10分で行ける好立地です。お出かけが楽しい暮らしができることでしょう。

また、横浜に近い割には治安も悪くありません。駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店があるので、生活面でも不便はしないでしょう。

繁華街の近くで、落ち着いた雰囲気の場所で暮らしたい方にオススメのエリアです。

第1位　横浜駅

「suumo首都圏住みたい街ランキング 2023」6年連続第1位の横浜。多くの人が住みたいおしゃれな街です。繁華街もあり、観光スポットも多く、豊かな自然環境にも触れることができます。駅前には商業施設が立ち並び、生活に必要なものは何でも揃う環境のため、住みやすさ抜群のエリアです。

また、横浜駅は抜群のアクセスの良さが魅力です。JR東海道本線・京浜東北線・根岸線・横須賀線・湘南新宿ライン、市営地下鉄ブルーライン、みなとみらい線、京急本線、相鉄本線、東急東横線が利用できます。通勤・通学、観光にも大変利便性の高い駅です。

相鉄本線の値上がり率が高い駅ランキングまとめをチェック

相鉄本線でマンションの値上がり率が高い駅、1位から10位を一覧にまとめると以下のようになります。

※住まいサーフィン調べ（2022年時点の値上がり率を集計）
※路線が重複している駅は除外する場合があります。

気になる相鉄本線エリアのマンション値上がり率は、ご参考になりましたでしょうか？

マンションの値上がり率やこだわり条件を考慮して、失敗しない得のするマイホームを手に入れましょう。

2　まとめ

今回は、相鉄本線のマンション値上がり率ランキングTOP10をご紹介しました。

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