東京メトロ日比谷線のマンション値上がり率が高い駅ランキングTOP15

東京メトロ日比谷線は、東京都内を東西に横断する重要な地下鉄路線です。東京都足立区の北千住駅から目黒区の中目黒駅までを結んでいます。

北千住駅からは相互直通運転も行っており、東武伊勢崎線を経由して日光線南栗橋駅まで走っています。また、通勤・通学で混雑する朝や夕夜間に、東武伊勢崎線の久喜駅から東京メトロ日比谷線 の恵比寿駅（下り列車は日比谷線 霞ケ関駅発）間で「THライナー」が運行しています。

これにより埼玉県・栃木県・群馬県方面からのアクセスも可能となっています。

日比谷線沿線には、ビジネス街（霞ケ関、六本木）から観光名所（上野動物園、秋葉原、六本木ヒルズ）、さらには大学（東京工業大学大岡山キャンパス）まで、多種多様な施設が点在しています。そのため、仕事でもプライベートでも多用途に利用できます。

これらの特徴から、日比谷線沿線は都内の各種スポットへのアクセスに優れ、多様なニーズに対応できる地域と言えます。

日比谷線のマンション値上がり率が高い駅ランキング

さてここからは、日比谷線でマンションの値上がり率が高い上位15駅を順番にご紹介していきます。

第15位　北千住駅

北千住は、再開発により大型の商業施設が立ち並ぶ都会的な良さと昔ながらの下町情緒さを残した商店街がある、近代感とレトロ感を併せ持った街です。

そして北千住は、2023年の穴場だと思う街・住みたい沿線のランキング1位を獲得しています。多くの人が住みたい人気の街です。実際にファミリー層が多く住んでいます。

駅周辺には、駅直結の「ルミネ」や「マルイ」など多くの商業施設があるため、抜群のお買い物環境となっています。スーパーマーケットも10店舗以上あり、下町情緒感のある「宿場町通り商店街」や「千住ほんちょう商店街」も栄えています。日々の生活に不自由がありません。

また、北千住は子供をのびのびと育てやすいメリットがあります。北千住には公園も多く、近くに荒川も流れているため広い河川敷「虹の広場」には多くの親子が訪れています。休日を自然の中で過ごすことができます。都会的な良さだけではなく、子供に自然の良さを感じさせることもできるエリアです。

さらに北千住は交通面も抜群に良く、東京メトロ日比谷線・千代田線、JR常磐線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレスの5路線が乗り入れています。都心へのアクセスはもちろんのこと、埼玉・千葉・茨城方面のアクセスにも優れています。

交通利便性と住環境が抜群に優れているおすすめのエリアです。

第14位　南千住駅

南千住は、お買い物スポットが駅周辺に集まっている生活利便性の良さと、川沿いの自然を感じられる暮らしやすい街です。

北千住の一駅隣にある南千住は、北千住と同様に再開発が進み、駅周辺には多くの商業施設が立ち並んでいます。「LaLaテラス南千住」「BiVi 南千住」や「ロイヤルホームセンター」などお買い物に不自由しない環境です。大型ホームセンターが駅近くにあるのは珍しく、大変便利ですね。

スーパーマーケットも駅近くに複数あり、夜23時まで営業している店舗もあるため、お仕事帰りに立ち寄ることができます。生活環境の良いエリアです。

また、近くに流れる隅田川付近には、大きな公園がいくつかあり、多くの人が訪れています。大型遊具のある公園は子供に大人気です。「都立汐入公園」には、バーベキュー広場があり、友達やファミリーで充実した時間を過ごすことができるでしょう。公園の近くには、再開発によって高層マンションが建設され、一軒家よりも団地やマンションが多く、ファミリー層が多く住んでいます。

交通面では、東京メトロ日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレスが乗り入れています。都心や埼玉、千葉、茨城方面へとアクセスでき、交通利便性も大変良好です。

南千住は、再開発によって発展している街であり、お買い物環境が良く、自然もほどよくあるためファミリー層におすすめのエリアです。

第13位　神谷町駅

神谷町は、オフィスや高層ビル、大使館などがある洗練された都会の街並みのエリアです。

再開発が進んでおり、神谷町駅と直結して、2023年11月には「麻布台ヒルズ」がお披露目される予定となっています。広大な中央広場を中心に、オフィス、住宅、ホテル、インターナショナルスクール、商業施設、文化施設などが集まる新たな都市が創られます。日本で初めて高さ300mを超える超高層ビル「麻布台ヒルズ森JPタワー」は多くの人の注目のスポットとなっています。

また、神谷町は六本木ヒルズや東京ミッドタウンにも近いため、お出かけにも抜群の立地です。

そんな著しく発展している好立地な街ですが、スーパーマーケットが駅近くに複数あり、日々のお買い物環境も良好で住みやすさも兼ね備えています。

交通面では、日比谷線のみの乗り入れですが、銀座や六本木などのビジネス街に乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い駅です。また乗り換えが1回必要ですが、東京駅まで約10分の距離のため、東京駅まで行ってしまえば、幅広い地域へのアクセスが可能です。

神谷町駅は、再開発での発展が楽しみな街です。

第12位　茅場町駅

茅場町は、オフィス街となっていますが、東京・新宿・渋谷にアクセスが良くベッドタウンとしても人気がある街です。

駅周辺には、ビルが多く立ち並んでいるため整備された街並みとなっています。飲食店が多く、外食に困りません。スーパーマーケットも駅の近くに複数あり、日々のお買い物環境も良好です。

また、茅場町には広い公園「越前堀公園」があり、老若男女ゆっくりとした時間を過ごすことができます。夏の時期に大人気の水遊びのできる池もあり、子供も大人も涼みながら親子時間を過ごすことができるでしょう。

茅場町は隅田川にも近く、川沿いでは毎朝ジョギングやウォーキングしている方の姿が見られます。都内でありながら自然を感じることができ、ゆったりとした自分時間を過ごせることも茅場町の魅力です。

交通面では、東京メトロ日比谷線と東西線が乗り入れています。交通利便性の良い駅です。さらに茅場町駅の便利さが伺える点が、東西線と日比谷線の乗り換えが改札を通さず出来ることです。乗り換えの面倒さが軽減され、通勤・通学に利用したい方にとって便利な駅と言えるでしょう。

そして、茅場町駅は日本橋駅まで地下通路で繋がっています。熱中症が心配になるほどの高温の日や悪天候の日に安全に移動できるもの大変助かりますね。また、日本橋駅にて、東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線の3路線が乗り入れているため、複数路線が利用可能になります。日比谷線以外にも多くの地下鉄路線を利用できる駅です。

交通利便性が抜群であり、住環境も整ったおすすめのエリアです。

第11位　入谷駅

入谷は、マンションが立ち並ぶ住宅街があり、下町の良さも感じられる住環境の良い街です。

入谷は上野駅まで徒歩で行くことができます。上野は商業施設や観光スポットが多く、交通利便性も抜群に良いため、上野まで行ってしまえば、何でも手に入り、娯楽も楽しめます。

上野から多くの路線を利用できる他、新幹線も利用することもできるため、旅行や出張にも大変便利になっています。

入谷は、東京メトロ日比谷線のみの乗り入れですが、銀座駅や六本木駅などのオフィス街へ乗り換えなしで行けるアクセスの良さがあります。また駅から徒歩約7分の位置に「鶯谷駅」があるので、JR山手線と京浜東北線も利用可能です。日比谷線以外の複数路線を利用できます。

また、駅から約6分ほどの位置に、下町の良さを感じられる「かっぱ橋道具街」があります。お料理道具や食器などを扱う多くのお店が立ち並んでいます。食品サンプル作り体験ができる店舗もあるので、工作に興味があれば子供も一緒に楽しい時間を過ごすことができるでしょう。国内外の多くの観光客が訪れる人気のスポットです。

交通利便性が高く、繁華街である上野にほど近く、下町の雰囲気が好きな方におすすめの街です。

第10位　六本木駅

六本木は、六本木ヒルズといった象徴的なスポットがある遊びの強いイメージの他、オフィスビルが立ち並ぶ仕事のイメージのある街です。しかし、賑やかな雰囲気は駅周辺のみで、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がっています。

緑も意外と多く、都会の中のオアシスのような「毛利庭園」や子供が遊べる遊具が豊富な公園もあり、「森美術館」など芸術に触れることもできるスポットもあります。また、昔ながらの懐かしい銭湯が今もなお残っています。煌びやかな街のイメージとは違い、落ち着いた気持ちで暮らすことができる面も持ち合わせている街です。

駅の周辺には、スーパーマーケットが複数あります。遊びのためのお店だけではなく、日々のお買い物環境も整っています。

交通面は、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が乗り入れています。東京、品川、渋谷、新宿、池袋など都心の主要地域に約20分あればアクセスできる、好立地な駅となっています。通勤・通学に大変便利です。

華やかさもありながら、住環境も整っているおすすめの街です。

第9位　築地駅

築地は、繁華街である銀座に近く、街全外は飲食店が立ち並ぶグルメな街です。

築地といえば、築地市場を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。2018年に築地市場は豊洲に移転し、83年の歴史に幕を閉じましたが、「場外エリア」はまだ残っています。新鮮な寿司や魚介類が食べられます。豊洲から送られてきた新鮮な魚介類も購入可能です。今もなお、多くのお買い物客が集まっている活気のあるエリアです。築地に住んで新鮮なお魚がいただける点は、築地に住んでいる方の特権と言えるでしょう。

また、築地はグルメが魅力の街ですが、銀座駅まで徒歩約10分という立地の良さも魅力的です。ショッピング環境が大変良好です。

駅周辺のスーパーマーケットが1店舗のみとなっていますが、夜23時まで営業しています。お仕事帰りに立ち寄ることができ、安心の環境です。

交通面は、東京メトロ日比谷線のみの乗り入れとなっています。日比谷線だけでも利便性は良いですが、近くの銀座駅まで行ってしまえば、東京メトロ銀座線・丸ノ内線を利用できます。都心へのアクセス環境は悪くありません。

新鮮な食料を購入できる点や、銀座に近く、交通の便も良いため住環境が良好なエリアと言えるでしょう。

第8位　八丁堀駅

八丁堀は、東京駅にほど近いオフィス街です。平日はにぎやかな雰囲気ですが、休日は比較的静かなエリアとなっています。

八丁堀は、「東京駅」に徒歩約16分という近さであり、他にも「銀座駅」「新富町駅」が徒歩圏内です。八丁堀駅の乗り入れは、東京メトロ日比谷線とJR京葉線の2路線ですが、近隣の駅から多数の路線を利用可能です。交通利便性は良好と言えるでしょう。

駅周辺には、スーパーマーケットが複数あり、24時間営業の店舗もあるため、お買い物環境も良好です。

また、オフィス街のイメージから「住む」印象があまり感じられないかもしれませんが、駅近くに大きな図書館「本の森ちゅうおう」や大きな公園「中央区立桜川公園」があります。休日は静かな街のため、子供連れのご家族がのんびり過ごしています。

さらに、駅の近くに隅田川が流れているため、川沿いでジョギングやウォーキングなどをして運動している人も多くいます。ペットのお散歩に訪れる人も多いです。川沿いの自然の気持ち良さを感じながら過ごすことができるでしょう。

仕事だけの街ではなく、住環境も整ったエリアです。

第7位　中目黒駅

中目黒は、都会的な街並みとレトロな街並みが融合したオシャレな街です。

駅周辺には商業施設が豊富にあり、再開発により高架下にも多くの店舗が店を構え、賑わいを見せています。飲食店が多い中目黒では、乳幼児が一緒に行くことのできるお店も多く、子連れにも優しい街です。

一方、駅周辺が近代的な街並みとなっている中、中目黒にはいくつかの商店街が栄えており、多くの人が買い物に訪れます。代表的なものに「目黒銀座商店街」「中目黒駅前商店街」などがあります。スーパーマーケットも複数あり、日々のお買い物環境も抜群です。

そして、中目黒には目黒川が流れており、川沿いは自然の良さを感じることのできるスポットとなっています。東京を代表する桜の名所である目黒川の桜並木には、多くの人が訪れます。ライトアップされた桜も見ることができ、幻想的な景色に魅了されることでしょう。都会にいながら自然の豊かさも感じることができます。

交通面では、東京メトロ日比谷線と東急東横線が乗り入れています。都内の主要駅へのアクセスが大変良好で、渋谷に約4分という近さです。また、日比谷線の始発駅となっているため、座って通勤できるメリットもあります。通勤者・通学者には嬉しい点です。

中目黒は、徒歩約15分圏内に「代官山駅」と「恵比寿駅」があります。恵比寿駅には、日比谷線の他にJR山手線・埼京線・湘南新宿ラインが乗り入れています。複数路線を利用することができる好立地な駅です。

中目黒はオシャレな繁華街でありながら、住環境も整っているエリアです。

第6位　広尾駅

広尾は、高級一戸建てや高級高層マンション、大型マンションが立ち並ぶ落ち着きのある上品な街となっています。外国籍の方も多く住んでいるため、インターナショナルな雰囲気もあります。

広尾には大使館が多いため、警備体制が手厚く、地域の治安が良い点も魅力的です。

また、広尾は大規模な公園があるため、ファミリー層におすすめのエリアです。「有栖川宮記念公園」や「渋谷区立広尾公園」には子供が水遊びできる池や、図書館が併設されており、読書も外遊びもできる環境になっています。夏の暑い時期にも楽しむことができる公園が多いのは、子連れ家庭には嬉しい点です。

駅周辺には、「広尾プラザ」「広尾ガーデン」といった商業施設があり、外食やお買い物環境が抜群です。スーパーマーケットも複数あり、外国の食品が手に入るスーパーマーケットやオーガニック商品を取り扱っている店舗もあり、さまざまな種類の食材が手に入ることでしょう。

交通面は、東京メトロ日比谷線のみの乗り入れとなっています。恵比寿・六本木・秋葉原・上野には乗り換えなし1本でアクセス可能です。一回の乗り換えは必要になりますが、東京や渋谷には15分ほどあればアクセスできるので、交通利便性は良好です。

治安が良く、落ち着いた街に住みたい方におすすめのエリアです。

第5位　小伝馬町駅

小伝馬町は、オフィス街であることから平日は賑やかですが、休日は人が少なくなり静かにのんびりと過ごすことのできるエリアです。また、東京駅や上野駅にほど近く、好アクセスさも魅力です。

駅周辺には、スーパーマーケットが複数あり、日々のお買い物環境は良好です。

近隣地域が繁華街となっているので、小伝馬町で手に入らないものは電車で数分移動するだけで、必要なものは何でも揃う環境です。

交通面は、東京メトロ日比谷線のみの乗り入れです。日比谷線だけでも十分に利便性が高いですが、小伝馬町は駅が密集しているエリアに位置しているため、徒歩約10分圏内に数多くの駅が点在しています。「馬喰横山駅」「東日本橋駅」「馬喰町駅」「人形町駅」で都営地下鉄新宿線、JR総武線、都営地下鉄浅草線も利用できます。複数駅が利用可能な好立地な駅です。

繁華街に近く、休日は静かに過ごすことのできるエリアです。

第4位　上野駅

上野は、「上野恩賜公園」「上野動物園」「アメ横」「国立科学博物館」など有名な観光地や歴史的名所が多いエリアです。観光客や買い物客が多く、にぎわいを見せています。

駅周辺には、「パルコ」や「マルイ」などの大型商業施設が立ち並び、お買い物に一切困りません。スーパーマーケットも5店舗以上あり、日々の生活のお買い物にも不自由しません。

また、上野駅は、東京メトロ日比谷線・銀座線、JR山手線・京浜東北線・東北本線・常磐線・高崎線・上野東京ラインの8路線の他に、JR東北新幹線・上越新幹線・北陸新幹線の新幹線も利用できる交通利便性が抜群の駅です。通勤や通学、出張や旅行に大変便利です。

賑やかな雰囲気が好きな方や、交通利便性を重視する方におすすめのエリアです。

第3位　恵比寿駅

恵比寿駅は、住みたい街ランキングに常に上位にランクインしている皆が憧れるおしゃれな街です。

駅周辺には、飲食店や商業施設が多く建ち並んでいます。「恵比寿横丁」は飲食街として有名なスポットで、常に多くの人で賑わっています。ショッピングモールの「アトレ恵比寿」や「恵比寿ガーデンプレイス」にもさまざまな飲食店やショップが入っています。スーパーマーケットも駅周辺に複数あります。食事面やお買い物環境が非常に良好です。

交通面は、東京メトロ日比谷線とJR山手線・埼京線・湘南新宿ラインが乗り入れています。恵比寿駅から都内の主要駅までは乗換なしで移動できる場合が多いです。利便性の高さも魅力となっています。

交通利便性が高く、飲食に困らないエリアです。

第2位　秋葉原駅

秋葉原は、日本屈指の家電の街として知られています。アニメやゲームなどのサブカルチャーが集結する場所としても有名で、国内のみならず海外からの観光客でにぎわっている街です。

一方、繁華街を抜けると閑静な住宅地も広がっています。

駅周辺には駅直結の大型商業施設「アトレ」や複数のスーパーマーケットもあり、生活がしやすい環境も整っています。

秋葉原駅は、交通利便性の良さも魅力です。東京メトロ日比谷線、JR山手線・京浜東北線・総武線、つくばエクスプレスの5路線が乗り入れています。通勤・通学に大変便利です。都内の主要地域に大体30分あれば、どこへでも移動することが可能です。

秋葉原は一人暮らしの単身者が多く住むイメージがあるかもしれませんが、子育て支援にも力を入れています。秋葉原のある千代田区は、待機児童ゼロを何度も達成しており、医療費も18歳まで無料となっています。また、数ある公園の中で「芳林公園」は子供専用時間が設けられており、安心して遊ばせることができます。

現在若いファミリー層を中心として、人口が増えているおすすめのエリアです。

第1位　人形町駅

人形町は、風情のある街並みが素敵な下町の良さと近代的なオフィス街が融合したエリアです。

駅周辺は、飲食店が多く、100年以上続く名店が今も軒を連ねています。「人形町商店街」は歴史と伝統を持った粋な東京の下町感があり、多くの人に人気のあるエリアです。外食好きには一押しのスポットであり、休日の街散策が楽しくなることでしょう。

人形町は駅の徒歩5分圏内にスーパーマーケットや区役所の出張所、郵便局、銀行があり、生活する上での利便性も兼ね備えています。

交通面は、東京メトロ日比谷線と都営浅草線が乗り入れています。日比谷線と浅草線だけでも利便性が高いですが、徒歩約3分の位置に「水天宮前駅」があるため、東京メトロ半蔵門線も利用可能です。また、人形町駅からは東京駅まで徒歩約20分という近さのため、東京駅から各方面にアクセスすることも可能です。

東京駅にほど近く、風情の残る下町感に触れながら暮らしたい方におすすめのエリアです。

日比谷線の値上がり率が高い駅ランキングまとめをチェック

日比谷線でマンションの値上がり率が高い駅、1位から15位を一覧にまとめると以下のようになります。

※住まいサーフィン調べ（2022年時点の値上がり率を集計）
※路線が重複している駅は除外する場合があります。

気になる日比谷線エリアのマンション値上がり率は、ご参考になりましたでしょうか？

マンションの値上がり率やこだわり条件を考慮して、失敗しない得のするマイホームを手に入れましょう。

2　まとめ

今回は、日比谷線のマンション値上がり率ランキングTOP15をご紹介しました。

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