東京メトロ東西線のマンション値上がり率が高い駅ランキングTOP10

東京メトロ東西線は、その名の通り東西に延びた路線で、東京都中央区の中野駅から千葉県船橋市の西船橋駅までを結んでいます。東京メトロの中で東京都心部を通りながら、唯一千葉方面へのアクセスが可能な路線です。東西線はJR総武線・中央線、東葉高速鉄道との相互直通運転もしているため、中野駅から先はJR三鷹駅、西船橋から先は東葉勝田台駅・JR津田沼駅までアクセスすることが可能です。

東西線は、大手町や日本橋といった都心のオフィス街や、専門学校の多い高田馬場、早稲田大学のある早稲田といった教育機関が充実している街、そして郊外から千葉方面の住宅地までをつないでいる通勤・通学に大変便利な路線です。

また、東西線沿線の地域には公園が多く、教育面が充実している地域や子育て支援に力をいれている地域もあるため、子育て世代も住みやすい環境です。

東西線沿線は、利便性が良く子育てがしやすいため、単身者にもファミリー層にも人気の路線です。

東西線のマンション値上がり率が高い駅ランキング

さてここからは、東西線でマンションの値上がり率が高い上位10駅を順番にご紹介していきます。

第10位　南砂町駅

東京都江東区にある南砂町は、23区でありながら静かな街です。東西線のみの乗り入れですが、都心の主要都市まで約30分ほどあれば到着できるアクセスの良さが魅力です。

駅から徒歩約5分で大型ショッピングモール「SUNAMO（スナモ）」「トピレックプラザ」の2施設があり、生活に必要なものが揃います。生活面で不自由することはないでしょう。また、ショッピングモールの中には、親子で遊べる室内遊技スペースがあるため、子連れにも優しい環境です。

商店街も栄えており「砂町銀座商店街」が有名です。下町らしさを残した懐かしい雰囲気で、約180の店舗が立ち並んでいます。食べて、散策して、充実した一日を楽しむことができるでしょう。

生活利便性の高い住みやすいエリアです。

第9位　高田馬場駅

高田馬場は学生が多い学生の街として有名です。駅周辺には専門学校などの学校が多くあります。よって若者が多く、賑わいのある街です。学生が多いため、安い飲食店が多く、商業施設も充実していて、娯楽に関して退屈することはないでしょう。

駅周辺には、スーパーマーケットが複数あり、日々の生活の買い物に困ることはありません。また、駅から徒歩約3分の位置に新宿区役所戸塚特別出張所があります。生活面の用事を駅周辺で済ませられる便利さがあります。

駅から少し離れるとマンションが立ち並び、閑静な住宅地となっています。学生が多いことで若者の街のように感じますが、多くの単身者やファミリーが住んでいます。

高田馬場駅の魅力は何よりも交通利便性の高さです。東西線の他に、JR山手線と西武新宿線の乗り入れがあります。また、徒歩約9分の位置にある西早稲田駅まで行けば、東京メトロ副都心線を利用することも可能です。複数路線を利用できる好立地なエリアです。

第8位　木場駅

木場は、都心でありながらも緑の多いエリアです。中でも大きな公園が「都立木場公園」で、四季折々の美しい景色を眺められます。そしてイベント広場やバーベキュー広場、ドックランスペースの設備が揃っています。ペットを飼っている方にも嬉しいエリアです。子供連れからお年寄りの方など多くの方が訪れ、賑わいある魅力的なスポットです。

お買い物環境も充実しており、大型ショッピングモール「深川ギャザリア」があります。ショッピングを楽しめることでしょう。また、駅の周辺には深川ギャザリアに入っている「イトーヨーカドー」の他にも、複数のスーパーマーケットがあります。生活利便性の高い地域です。

また、交通面は東西線のみの乗り入れですが、1時間あたりの本数が多く、日本橋駅まで約6分、銀座駅までは約11分と主要地域へのアクセスも抜群です。好立地な駅です。

第7位　大手町駅

大手町は、駅ビルが立ち並ぶオフィス街です。駅直結の商業施設が多く、お仕事帰りに立ち寄ってショッピングができる買い物環境が抜群な面が魅力です。駅直結で「成城石井」があるので、食料品の買い物にも便利でしょう。

また、皇居や官庁などがある地域のため、周辺地域のセキュリティがしっかりしています。治安の面でも安心の環境です。

交通面では、東京メトロ東西線・丸ノ内線・千代田線・半蔵門線・都営三田線の5路線が乗り入れています。都内であれば、乗り換えなしでほぼどこにでもアクセスできます。東京駅まで歩いて約6分と徒歩圏内にあるので、通勤・通学に便利です。交通利便性の非常に高い駅と言えるでしょう。

第6位　落合駅

落合は、繁華街に近いにも関わらず落ち着いた住みやすいエリアです。駅から少し離れると、閑静な住宅街となっています。

駅周辺には、スーパーマーケットが複数あり、深夜0時まで営業している店舗が多いです。お仕事で帰りが遅くなっても安心の環境です。

商業施設はありませんが、1駅隣の商業施設の多い高田馬場駅にさえ行けば、お買い物に困ることはないでしょう。

そして、交通面では東西線のみの乗り入れですが、駅から徒歩10分以内の中井駅と東中野駅に行けば、都営大江戸線、西武新宿線、JR総武線・中央線を利用できます。複数駅を利用できる便利なエリアです。

落ち着いて暮らしたい方におすすめのエリアです。

第5位　茅場町駅

茅場町駅は、東京駅にほど近く、高層ビルが立ち並ぶオフィス街です。新宿、渋谷ともにアクセスが良くベッドタウンとして人気な街です。治安も良く、街全体が落ち着いている雰囲気です。

茅場町駅周辺には、飲食店が立ち並び、スーパーマーケットやドラックストアが複数あります。夜23:00まで営業しているスーパーマーケットの店舗もあるため、お仕事が遅くなっても安心です。

また、大型商業施設「コレド日本橋」「日本橋高島屋」が徒歩圏内にあり、それらには飲食店や日用品店、高級ブランド品店と豊富な店舗が揃っています。ショッピングを楽しめることでしょう。

交通面では、東京メトロ東西線と日比谷線が乗り入れています。どこに行くにもアクセスが良く、おおよそ20分もあれば、都心の主要地域に行くことができます。東京には約9分、新宿には約18分、渋谷には約23分と抜群のアクセスの良さが魅力です。

第4位　門前仲町駅

門前仲町は、緑が多く、下町の風情が残る魅力的な街です。歴史的なスポットが多く「富岡八幡宮」や「深川不動堂」などの寺院があります。観光で訪れる方も多いです。下町らしい商店街や飲食店があり、街散策を楽しめることでしょう。駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、日々の買い物に困ることはありません。

また、門前仲町には大横川が流れており、春には川沿いの美しい桜を眺めることができます。期間限定でお桜見クルーズも行っています。和船でクルーズできるプランもあり、とても風情があります。日本の良さを感じられる街です。

交通の便は複数の地下鉄が乗り入れており、東西線と都営大江戸線が利用できます。この2つの路線はオフィス街のある駅に停車するため、通勤に便利な路線となっています。

下町を感じる街に住みながら、交通利便性の良い地域に住みたい方にはおすすめのエリアです。

第3位　九段下駅

九段下周辺は、オフィスビル街と自然の豊かさが共存しているエリアです。

整備された近代的な風景でありながらも、九段下には「皇居」があるので緑も多い癒される街並みとなっています。皇居に隣接する「千鳥ヶ淵公園」は桜の名所になっており、美しい風景を眺めることができます。春以外でも四季折々の自然の美しさを見ることができるでしょう。

九段下には、皇居の他にも有名なスポット「靖国神社」や「日本武道館」があります。たくさんの人が訪れる賑わいがある地域です。

そして、皇居外周に位置する九段下は24時間のセキュリティ体制が整っており、治安の良さも魅力の一つです。

駅周辺には、飲食店が立ち並んでいます。スーパーマーケットは駅近に1軒あり、夜23時まで営業しているので、お仕事で帰りが遅くなってしまっても安心です。

また、九段下駅は、東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線の3路線が乗り入れているため、都内の各方面へのアクセスに大変便利な駅です。乗り換えなしで東京駅・新宿駅・渋谷駅へ15分以内で到着できます。非常に利便性の優れたエリアです。

第2位　飯田橋駅

飯田橋は、多くの商業施設や高層ビルが立ち並びながらも、駅のそばに神田川が流れているため川沿いの自然も感じられる街です。国宝級大名庭園「小石川後楽園」もあり、都会と自然の豊かさを感じられます。

駅周辺には、「飯田橋セントラルプラザ」「飯田橋サクラテラス」「飯田橋ラムラ」など他にも数多くのショッピングモールがあり、お買い物やお食事に不自由することはありません。スーパーマーケットも複数あり夜23:00まで営業しているため、非常に生活がしやすい環境です。

その生活利便性の良さも魅力的ですが、さらに魅力的なのが交通の便の良さです。東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線、JR総武線の5路線が乗り入れています。通勤・通学に多くの方が利用しています。

そして、飯田橋のある千代田区は子育て支援に力を入れている自治体です。過去10年で8回の待機児童ゼロを達成しています。子育て世代も住みやすい街と言えるでしょう。

生活利便性と交通利便性を兼ね備え、子育て支援もある、一人暮らしにもファミリーにもおすすめの街です。

第1位　神楽坂駅

神楽坂は、山手線の内側にあるため都会の良さと、江戸下町の情緒を感じられる街です。

駅周辺には、おしゃれな飲食店が多く、ヨーロッパを思わせるようなお店が多々あります。「東京の小さなパリ」と表現されることも。登り下り大小様々な坂が多い街ではありますが、坂さえもオシャレで「フランス坂」と呼ばれる坂もあります。また、神楽坂は「花街」と呼ばれる芸子さんがいる街でもあります。夕方になると、出勤の為に街に出かける芸者さんに出会えるかもしれません。街中を歩くだけでも楽しめることでしょう。

生活面においても、商店街やスーパーマーケットが駅近くに点在しているので、日々のお買い物にも便利な環境です。

交通面は東西線のみの乗り入れですが、山手線の内側に位置する好立地さのため、大体20分ほどあれば、都心のどの主要駅にも行くことができます。また、徒歩約5分の位置に都営大江戸線の通る牛込神楽坂駅に移動できるため、複数路線が利用可能です。都内どこへ行くにも便利な駅です。

利便性の良さと、素敵な街並みを感じられるおすすめのエリアです。

東西線の値上がり率が高い駅ランキングまとめをチェック

東西線でマンションの値上がり率が高い駅、1位から10位を一覧にまとめると以下のようになります。

※住まいサーフィン調べ（2022年時点の値上がり率を集計）
※路線が重複している駅は除外する場合があります。

気になる東西線エリアのマンション値上がり率は、ご参考になりましたでしょうか？

マンションの値上がり率やこだわり条件を考慮して、失敗しない得のするマイホームを手に入れましょう。

2　まとめ

今回は、東西線のマンション値上がり率ランキングTOP10をご紹介しました。

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