過去18年間に分譲された新築マンション約１万8000棟を調査した。
【その計算結果は、勝ち組になる確率が４割、負け組が４割となった】
４：２：４が、勝ち・引き分け・負けの分布となる。
中古時価を査定する「沖式自宅査定」の利用結果も同様になる。
含み益が出ている人と出ていない人は上記の割合になる。
この勝ち負けは歴然とするので、「マンション格差」とも呼べる事態となる。
大事なことは、物件をきちんと選べば、勝ち組の４割に入ることができることだ。
そのノウハウを本に書いた。発売はＧＷ明けなので、５月。
その前に、エッセンスを綴ることにしようと思う。少しずつね。
この記事の編集者
沖 有人
住まいサーフィンを運営するスタイルアクト株式会社代表取締役。 マンションに関連するベストセラー作家。テレビ出演多数。マンション購入の動画講座を無料公開している。
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