新築分譲マンションの売れ行きは予想以上に悪い。
この理由の第一は、価格が下がって来ないことが挙げられる。
とはいえ、新築物件は数が少ないので、価格に妥当性があるのか、分かりづらい。
（先日のコラムのシティタワー品川は「格安」であることに疑いはないが）
そこで、大規模物件の中古相場を作成したので、参考までに参照されたい。
今年の3月時点で大規模物件の中古相場がいくらかをまとめたものなので、これと比較して新築物件の方が築年数分高いことになる。
この乖離が大き過ぎる場合には、売れ残り易いことを意味するので、お目当ての物件近くでの相場観として、役立てられればと思う。
http://www.a-lab.co.jp/product/chuko_price.html
この記事の編集者
沖 有人
住まいサーフィンを運営するスタイルアクト株式会社代表取締役。 マンションに関連するベストセラー作家。テレビ出演多数。マンション購入の動画講座を無料公開している。
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