住まいサーフィンの歩き方

相場を知ることが、なぜ重要なのか？

新築でも中古でも「近隣の中古マンションの相場」を知ることは、そのエリアのマンション価格を知る上では外せません。
相場を確認することがなぜ大切なのか？
それは、どんなに素晴らしい新築マンションでも、1年経過すれば「中古」になるからです。
中古マンションがどのくらいの価格で流通している駅かを知ることは、自分が買おうとしているマンションが「中古になった時にどのくらいの価格で取引されるか」の目安になります。
これが「出口を見据えて」マンションを購入するということなのです。
相場を知る最初のステップとして、まずは、駅の相場から見ていきましょう。