新築一戸建て

◆3号地モデルハウス　外観◆ 適材適所の収納で片付け上手になれる家

◆3号地モデルハウス　外観◆ 明るくさわやかな印象のホワイトとブラウンの組み合わせで、モダンながら温かみのあるデザインです。正面の窓のみ窓モールを回して立体感とアクセントをつけています。

◆3号地モデルハウス　外観・駐車スペース◆ 駐車スペースは、並列で最大3台駐車可能。

◆間取り図◆ 3LDK＋FCL+SCL+パントリー延面積92.74 m2（28.04坪）

◆区画図◆ 全3区画（内1区画　建売モデルハウス販売中）

◆LDK◆ リビング・ダイニング・キッチンが一直線の空間。天井を折り下げ天井にすることで空間にメリハリを持たせたり、より広く見せる効果があります。 ※一部CGを使用しております。

案内図

◆3号地モデルハウス／外観◆

◆3号地モデルハウス／庭◆

◆前面道路◆

◆LDK◆

◆LDK　リビング階段◆

◆LDK◆

◆主寝室◆

◆洗面～脱衣所◆

◆キッチン◆

◆耐震等級3等級◆

◆吹付断熱材◆

◆基礎全周囲換気工法◆

◆剛床◆

◆構造躯体◆

◆地盤改良（柱状改良工法）◆

◆外壁通気工法◆

◆換気システム／更科製作所◆

◆給湯器／ダイキン　エコキュート◆

3LDK＋FCL+SCL+パントリー

【車・交通】JR宇野線、瀬戸大橋線「妹尾」駅

【学校】大福こども園

【学校】福田中学校

【買い物】マルイ大福店

【買い物】コープ大福店

【買い物】ローソン岡山大福店

◆外観◆モダンながら温かみのあるデザイン

駐車スペースは並列で最大3台駐車可能！

◆庭◆ お子様の遊び場や、ガーデニングにもぴったり！

◆LDK◆　※一部CGを使用しております

◆LDK◆一直線の空間の広々LDK

◆洗面・脱衣所◆スペースを分けることでプライバシーを確保！

SHOWA GROUPの安心する構造・保証・アフターサービス

安心の設備保証

アフターサービスも承ります！

ストークガーデン大福II【ショウワグループ】

3,774万円

92.74m2/3LDK＋FCL+SCL

JR宇野線「妹尾」駅岡電バス6分「大福」バス停徒歩24分

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間取り

3号地

間取り: 3LDK＋FCL+SCL+パントリー
価格: 3774万円

建物面積: 92.74m2
土地面積: 149.23m2

基本情報

販売価格: 3,774万円
間取り: 3LDK＋FCL+SCL
所在地: 岡山県岡山市南区大福641番8
交通: JR宇野線「妹尾」駅岡電バス6分「大福」バス停徒歩24分
完成予定日: 2024年8月
建物面積: 92.74m2
土地面積: 149.22m2
土地権利: 所有権
建物構造: 木造2階建
販売戸数 / 総戸数: 1戸 / 1戸
駐車場: 3台

省エネ性能

エネルギー消費性能： ★★★★（削減率30%達成）
断熱性能： 5段階 / 7段階
目安光熱費：約17.3万円 / 年

「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

2号線、岡山児島線で東西南北各方面へのアクセス良好！
令和6年開通予定の岡山環状南道路でさらに便利に！
徒歩10分圏内の買い物施設も充実。車でも歩きでも便利な分譲地です。

物件概要

販売価格: 3,774万円
間取り: 3LDK＋FCL+SCL
所在地: 岡山県岡山市南区大福641番8
交通: JR宇野線「妹尾」駅岡電バス6分「大福」バス停徒歩24分
完成予定日: 2024年8月
引き渡し可能年月: 即引渡可
販売スケジュール: 販売中
モデルルーム情報: 2024年8月グランドオープン！
販売戸数 / 総戸数: 1戸 / 1戸
最多価格帯: -
建物面積: 92.74m2
土地面積: 149.22m2
土地の権利: 所有権
借地権の種類・期間: -
借地権の月賃料: -
保証金: -
敷金: -
施設費用 / 償却費: -
その他費用: 1,388万円(負担金:境界ブロック費用674,740円、水道メーター加入金として242,000 円（税込）が必要です。)
駐車場: 3台
道路の幅員: 西側：市道約4m
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
国土法: -
都市計画: 市街化区域
主たる設備の概要: 中国電力、公営水道、公共下水、オール電化
建物構造: 木造2階建
施工会社: SHOWA GROUP株式会社
売主名: SHOWA GROUP株式会社
取引態様: 売主/SHOWA GROUP株式会社
建築確認番号: 第R5岡市認町1076号
機構融資: -
登録受付期間: -
抽選日: -
売主免許番号: -
取引条件有効期限: 2025-03-31
こだわり条件: 所有権

売主・代理

見学可能

公営水道

上下水道

下水

駐車場2台以上

駐車場3台以上

駐車場あり

2階建て

分譲物件

木造

即入居可

複数路線

スペシャル

オンライン相談可
備考: 何でもお気軽にお問い合わせ下さい！
情報更新日: 2024/10/28
次回更新予定日: 2024/11/11

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名: SHOWAGROUP株式会社　岡山支店
住所: 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15パークスクエアSHOWA
電話: 物件のお問い合わせは0120-32-9667
取引態様: 売主/SHOWA GROUP株式会社
免許番号: 国土交通大臣 (14) 第 1672 号
不動産団体名: 中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(一社)全国住宅産業協会中国支部

建物完成後1年を経過している未入居物件の場合も掲載する可能性が御座います。
複数の販売住戸が存在する物件は、全ての住戸に該当しない項目も御座います。
詳細は、各問い合わせ先にご確認ください。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
完成予想図やCG合成画像等はイメージであり、実際と異なる場合があります。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

このページは、ストークガーデン大福II【ショウワグループ】の物件情報ページです。
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