新築一戸建て

現地外観パース(B号棟：左側、A号棟：右側) 未完成物件の為モデルハウスへのご案内も致します。平日・土日問わずお気軽にお問合せください。

リビング　同一仕様 ■吹抜がリビングをより明るく開放的な空間に

区画図　並列駐車2台可能！

主寝室　同一仕様 ■全居室収納あり ■ゆとりの広さ ■主寝室にウォークインクローゼットを併設

洋室　同一仕様 ■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。

ウォークインクローゼット　同一仕様 ■衣類の収納だけでなく、布団等の様々なものが収納可能

交通図

A号棟　

B号棟　

リビング　同一仕様

主寝室　同一仕様

洋室　同一仕様

ウォークインクローゼット　同一仕様

納戸　同一仕様

キッチン　同一仕様

浴室　同一仕様

トイレ　同一仕様

洗面　同一仕様

土間収納　同一仕様

玄関ドア

宅配ボックス　

アルミ樹脂サッシ・複層ガラス

4LDK

4LDK+S

【学校】東海市立加木屋南小学校

【学校】東海市立加木屋中学校

【学校】東海市立加木屋南保育園

【学校】幼保連携型認定こども園明佳幼稚園

【買い物】アオキスーパー加木屋店

【その他】北鹿持No.3児童遊園

■衣類の収納だけでなく、布団等の様々なものが収納可能

■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸

■雨具やベビーカーなどの収納に便利な土間収納

■玄関ドアをボタンひとつでオープン＆ロック

■浴槽保温材と保温気フタのダブルの保温構造でお湯が冷めにくい

■フチレス形状によりフチを丸ごとなくすことでサッとひと拭き

■全棟構造計算を実施　耐震等級３級

■サビに強く耐久性があり、20年間は塗替え不要で機能を維持

■外からしろありが入りにくい構造の基礎パッキン

アールギャラリー東海市加木屋町の家6期

3,480万円・3,680万円

101.25m2(A号棟)・100.83m2(B号棟)/4LDK、4LDK+S（納戸）

名鉄河和線「八幡新田」駅徒歩13分

名鉄河和線「南加木屋」駅徒歩22分

らんらんバス「大池住宅口」停徒歩2分名鉄河和線「南加木屋」駅まで乗車8分

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間取り

A号棟

間取り: 4LDK
価格: 3680万円

建物面積: 101.25ｍ2
土地面積: 102.77ｍ2

B号棟

間取り: 4LDK+S
価格: 3480万円

建物面積: 100.83ｍ2
土地面積: 99.44ｍ2

基本情報

販売価格: 3,480万円・3,680万円
間取り: 4LDK、4LDK+S（納戸）
所在地: 愛知県東海市加木屋町北鹿持20番5、20番28
交通: 名鉄河和線「八幡新田」駅徒歩13分
名鉄河和線「南加木屋」駅徒歩22分
らんらんバス「大池住宅口」停徒歩2分名鉄河和線「南加木屋」駅まで乗車8分
完成予定日: 2024年11月
建物面積: 101.25m2(A号棟)・100.83m2(B号棟)
土地面積: 102.77ｍ2(A号棟)・99.44ｍ2(B号棟)
土地権利: 所有権
建物構造: 木造2階建
販売戸数 / 総戸数: 2戸 / 2戸
駐車場: -

省エネ性能

エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
断熱性能： 5段階 / 7段階
目安光熱費：－ / 年

「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

■ZEH水準■長期優良住宅■最長60年保証■並列駐車2台可能■名鉄河和線「八幡新田」駅まで徒歩13分■小学校・保育園・公園まで徒歩5分圏内■充実した周辺環境
■耐震等級3・許容応力度計算
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4
■吹付断熱の家
隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。
夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■アフターメンテナンス
最長60年保証。安心して長く住める住まいを

物件概要

販売価格: 3,480万円・3,680万円
間取り: 4LDK、4LDK+S（納戸）
所在地: 愛知県東海市加木屋町北鹿持20番5、20番28
交通: 名鉄河和線「八幡新田」駅徒歩13分
名鉄河和線「南加木屋」駅徒歩22分
らんらんバス「大池住宅口」停徒歩2分名鉄河和線「南加木屋」駅まで乗車8分
完成予定日: 2024年11月
引き渡し可能年月: 2024年12月
販売スケジュール: 販売中
モデルルーム情報: -
販売戸数 / 総戸数: 2戸 / 2戸
最多価格帯: -
建物面積: 101.25m2(A号棟)・100.83m2(B号棟)
土地面積: 102.77ｍ2(A号棟)・99.44ｍ2(B号棟)
土地の権利: 所有権
借地権の種類・期間: -
借地権の月賃料: -
保証金: -
敷金: -
施設費用 / 償却費: -
その他費用: -
駐車場: -
道路の幅員: 北側公道幅員約8.1m、東側公道幅員約6.1m
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 畑
国土法: -
都市計画: 市街化区域
主たる設備の概要: 公営水道、公共下水、都市ガス
建物構造: 木造2階建
施工会社: -
売主名: アールプランナー
取引態様: 仲介　アールプランナー不動産　国土交通大臣（1）第9836号
建築確認番号: 第R06確認建築愛建住セ21722号、21723号
機構融資: -
登録受付期間: -
抽選日: -
売主免許番号: [国土交通大臣（4）第7460号]
取引条件有効期限: 2025-03-31
こだわり条件: 所有権

瑕疵担保付き

見学可能

公営水道

上下水道

都市ガス

下水

シャワー付洗面化粧台

温水洗浄便座

浴室乾燥機

浴室暖房

トイレ2ヶ所以上

節水型トイレ

食器洗い乾燥機

床暖房

ウォークインクローゼット

シューズクローク

全居室収納

LDK15帖以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

吹き抜け

スマートキー

省エネ給湯器

ワイドバルコニー

南面バルコニー

全室フローリング

TVモニタ付インターホン

駐車場2台以上

駐車場あり

宅配ボックス

2階建て

分譲物件

木造

耐震・制震・免震構造

長期優良住宅

地盤調査済

角地

整形地

前面道路6m以上

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

保育園・幼稚園 400m以内

スペシャル
備考
情報更新日: 2024/11/21
次回更新予定日: 2024/12/05

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名: 株式会社アールプランナー不動産
住所: 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
電話: 物件のお問い合わせは0120-689-051
取引態様: 仲介　アールプランナー不動産　国土交通大臣（1）第9836号
免許番号: 国土交通大臣 (1) 第 9836 号
不動産団体名: 東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

建物完成後1年を経過している未入居物件の場合も掲載する可能性が御座います。
複数の販売住戸が存在する物件は、全ての住戸に該当しない項目も御座います。
詳細は、各問い合わせ先にご確認ください。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
完成予想図やCG合成画像等はイメージであり、実際と異なる場合があります。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

このページは、アールギャラリー東海市加木屋町の家6期の物件情報ページです。
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