ワウスクエア尾道門田第2

間取り

1号地

間取り

4LDK

価格

3450万円

建物面積

99.92ｍ2

土地面積

132.43ｍ2

2号地

間取り

3LDK+S

価格

3340万円

建物面積

100.90ｍ2

土地面積

132.23ｍ2

3号地

間取り

4LDK

価格

3290万円

建物面積

104.75ｍ2

土地面積

132.45ｍ2

基本情報

販売価格

3,290～3,450万円

間取り

3LDK+S～4LDK+S

所在地

広島県尾道市門田町2773-12

交通

• JR山陽本線「尾道」駅 徒歩34分～36分
• JR山陽新幹線「新尾道」駅 徒歩23分～25分
• おのみちバス「福祉センター前」 徒歩8分～10分

完成予定日

2024年12月～2025年3月予定

建物面積

99.92ｍ2～104.75ｍ2

土地面積

132.23ｍ2～132.45ｍ2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(特殊金物+軸組工法)

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 4戸

駐車場

2台 ~ 3台

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★★★★（削減率50%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約12.4 ～ 13.4万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• 【太陽光パネル付】創エネ&省エネのZEH住宅！
  スーパー・ホームセンターが近く買い物に便利！
  バイパスへのアクセスも良好で、通勤・お出かけにも便利な立地です！
• 普通の建売にはない！ストリップ階段やフレキシブルルームなどのこだわり設計！
• ■創業27年累計5000棟超のお引渡し実績
  ■あかり協定で夜遅くのご帰宅時にも安心安全
  ■電気代を気にせず年中快適な暮らし/ZEH基準の断熱等級5
  ■ワウハウスの定期訪問・定期点検は安心の15年

物件概要

販売価格

3,290～3,450万円

間取り

3LDK+S～4LDK+S

所在地

広島県尾道市門田町2773-12

交通

• JR山陽本線「尾道」駅 徒歩34分～36分
• JR山陽新幹線「新尾道」駅 徒歩23分～25分
• おのみちバス「福祉センター前」 徒歩8分～10分

完成予定日

2024年12月～2025年3月予定

引き渡し可能年月

即引渡可、2025年3月以降予定

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 4戸

最多価格帯

-

建物面積

99.92ｍ2～104.75ｍ2

土地面積

132.23ｍ2～132.45ｍ2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台 ~ 3台

道路の幅員

西側幅員約4.9m公道に接す（1号地）南側幅員約5m行動に接す

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

オール電化、公共下水、浄化槽

建物構造

木造2階建(特殊金物+軸組工法)

施工会社

ワウハウス株式会社

売主名

ワウハウス株式会社

取引態様

売主：ワウハウス株式会社

建築確認番号

完成済みのため省略

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 下水
• オール電化
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 全室フローリング
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場3台以上
• 駐車場あり
• EV充電設備
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 低炭素住宅
• 地盤調査済
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• ※1号地はNearly ZEHです。
  
  モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
  日程／公開中
  時間／9:00～18:00
  
  どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
  ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
  フリーダイヤル：0120-111-406
  ※「ホームズを見た」とお伝えください。
  
  [　仲介手数料不要のその訳は…　]
  こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
  そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます。
  
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  自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
  ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
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  ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！
  
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  〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
  ●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
  ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
  ※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
  〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
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  ●自己資金はいくら用意すればいいの？
  ○土地がないけど大丈夫？
  ●希望の地域に物件がない
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情報更新日

2025/03/27

次回更新予定日

2025/04/10

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ワウハウス株式会社

住所

広島県福山市南蔵王町六丁目12番22号

電話

物件のお問い合わせは0120-111-406

取引態様

売主：ワウハウス株式会社

免許番号

国土交通大臣 (6) 第 5893 号

不動産団体名

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)広島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員