新築一戸建て　家事・家計・耐震・断熱・住みやすさを一級建築士が考えた住宅

基本情報

販売価格

2,990万円

間取り

３LDK

所在地

大阪府藤井寺市小山５丁目５

交通

• 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩16分

完成予定日

令和６年１２月２７日完成予定

建物面積

86.12m2

土地面積

80.13m2

土地権利

所有権

建物構造

木造スレート葺２階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

駐車場

1台（バイク・自転車置き場　別途有）

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
• 断熱性能： 4段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約17.7万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• ■新築一戸建て■
  ＭＡＣ藤井寺市小山５丁目　Ｂ号地　モデルハウス
  近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩１６分
  
  おすすめポイント：
  ●住みやすさ・家計・光熱費のことを考えて
  (1)ＺＥＨ水準住宅
• (2)ＢＥＬＳ第３者評価取得
  (3)断熱等性能等級５　ＵＡ値０．５７
  (4)準耐火建築物・防火窓（火災保険料が有利）
  (5)地盤保証２０年
  (6)住宅設備機器延長保証サービス１０年　
• ●家事のことを考えて
  (7)食器洗い乾燥機（深型）
  (8)浴室に洗濯物干しできるミストカワック（ガス温水浴室暖房乾燥機）・物干しポールを設置。
  (9)キッチンから子どもの勉強姿が見える。

物件概要

販売価格

2,990万円

間取り

３LDK

所在地

大阪府藤井寺市小山５丁目５

交通

• 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩16分

完成予定日

令和６年１２月２７日完成予定

引き渡し可能年月

令和７年１月２０日以降

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

近隣モデルハウスオープン（藤井寺市・羽曳野市に完成済みモデルルームあり）

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

最多価格帯

-

建物面積

86.12m2

土地面積

80.13m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台（バイク・自転車置き場　別途有）

道路の幅員

西側　約4.7m

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

電気、公営水道、都市ガス

建物構造

木造スレート葺２階建

施工会社

ミヤウチ建設株式会社

売主名

ミヤウチ建設株式会社

取引態様

株式会社ミヤウチ住センター（代理）

建築確認番号

第R06確認建築近確0001174号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

大阪府知事（10）第26203号

取引条件有効期限

2024-12-27

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• ミストサウナ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• ガスコンロ
• 床下収納
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 全居室6帖以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• EV充電設備
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 整形地
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ●当社のミッション（使命）：家族思いで、働き者で、何事にも一生懸命で、そんな家づくりに真剣な「あ・な・た」に、私たちの知恵と汗と技術を惜しみな
  く提供し、全力で「あ・な・た」を応援します。
  
  ●ミヤウチ建設は注文住宅のプロ
  ・ミヤウチ建設は大手ハウスメーカーと同じグレードの家「長期優良住宅」を建てています。耐震等級３取得可。
  ・インスタグラム、ホームページもご覧ください。ミヤウチ建設株式会社。
  
  ●ミヤウチ住センターが選ばれる５つの理由
  ・住まいのことなら、将来のサポートも行っています。リフォーム・建て替え・住み替え・売却買取など。
  ・アットホームからの取材実績あり。インスペクション。
  ・地元で創業６７年。信頼と実績のある不動産会社・工務店です。
  ・有資格者が多数在籍。宅地建物取引士・一級建築士・二級建築士・公認不動産コンサルティングマスターなど

情報更新日

2024/11/02

次回更新予定日

2024/11/16

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社ミヤウチ住センター

住所

大阪府藤井寺市御舟町1-63

電話

物件のお問い合わせは072-953-2345

取引態様

株式会社ミヤウチ住センター（代理）

免許番号

大阪府知事 (14) 第 14414 号

不動産団体名

(一社)大阪府宅地建物取引業協会