ブルーミングガーデン さいたま市西区二ツ宮1st9棟

間取り

1号棟

間取り

3LDK

価格

3590.00万円

建物面積

107.85m2

土地面積

151.20m2

2号棟

間取り

3LDK

価格

3190.00万円

建物面積

103.59m2

土地面積

151.19m2

3号棟

間取り

4LDK

価格

3190.00万円

建物面積

103.98m2

土地面積

152.22m2

5号棟

間取り

3LDK

価格

2990.00万円

建物面積

108.32m2

土地面積

154.13m2

6号棟

間取り

3LDK

価格

2890.00万円

建物面積

103.30m2

土地面積

184.05m2

7号棟

間取り

4LDK

価格

3590.00万円

建物面積

107.58m2

土地面積

151.70m2

8号棟

間取り

3LDK

価格

3390.00万円

建物面積

107.02m2

土地面積

151.21m2

9号棟

間取り

4LDK

価格

3480.00万円

建物面積

107.79m2

土地面積

151.69m2

基本情報

販売価格

2,890万円～3,590万円

間取り

3LDK～4LDK

所在地

埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮字田中267-1（地番）、さいたま市西区二ツ宮267-1（住居表示）

交通

• JR埼京線「大宮」駅 バス乗車30分、中郷バス停下車 徒歩1分～2分

完成予定日

2024年12月上旬

建物面積

103.30m2（約31.24坪）～108.32m2（約32.76坪）

土地面積

151.19m2（約45.73坪）～184.05m2（約55.67坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

8戸 / 9戸

駐車場

2台

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★★★★（削減率50%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： － / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

物件概要

販売価格

2,890万円～3,590万円

間取り

3LDK～4LDK

所在地

埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮字田中267-1（地番）、さいたま市西区二ツ宮267-1（住居表示）

交通

• JR埼京線「大宮」駅 バス乗車30分、中郷バス停下車 徒歩1分～2分

完成予定日

2024年12月上旬

引き渡し可能年月

2025年1月中旬

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

8戸 / 9戸

最多価格帯

-

建物面積

103.30m2（約31.24坪）～108.32m2（約32.76坪）

土地面積

151.19m2（約45.73坪）～184.05m2（約55.67坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

東6.0m公道、南4.1m公道、西5.5m公道

用途地域

無指定

地目

-

国土法

-

都市計画

市街化調整区域

主たる設備の概要

公営水道,東京電力,都市ガス,本下水

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

株式会社東栄住宅

売主名

株式会社東栄住宅

取引態様

売主

建築確認番号

第24UDI1W建03735号 他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣(9)第3564号

取引条件有効期限

2024-10-19

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 複数路線
• スペシャル

備考

• 【接道】東6.0m公道、南4.1m公道、西5.5m公道
  【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
  【その他法令】調整区域につき、建物建築には60条適合証明申請及び許可が必要です。
  【その他記載事項】本件の前面道路の水道管は私設管となり、所有権は買主の共有となります。維持管理は買主の負担となります。1.2号棟の地中に旧浄化槽の支持杭残置あり。7号棟付近に古井戸砕石埋め戻しあり（詳細場所不明）
  【備考】地歴:パチンコ店 告知事項:平成29年3月頃、旧パチンコ店の敷地内の駐車車両より遺体発見、場所及び死因等は不明です。お祓い済
  【その他諸費用】5～7号棟 地役権登記費用4万円（税込）
  ※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1～3.5.8号棟9,185円（税込）、4号棟9,317円（税込）、6.9号棟9,042円（税込）、7号棟9,108円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
  ※本物件東側約20m先は幹線道路「主要地方道さいたま鴻巣線」となっております、昼夜を問わず大型車両の通行があり、騒音・振動・砂埃・臭気等が発生する可能性があります。
  ※本物件の南側には「開渠水路」があります、水位の上昇・害虫・臭気等が発生する可能性があります。
  ※南側水路の南東角には自治会の既存ゴミ集積所があります。
  ※地中に旧浄化槽の地盤改良杭残置あります。 表層より3mの部分でカット済 1.2号棟該当
  ※水害履歴:本件は無し。近隣にて平成30年8月27日大雨の影響で地番200番台で床上浸水1件あります。
  ※さいたま市内水ハザードマップ:想定される浸水の深さ0.5m～1.0mのエリア・荒川 浸水想定区域図」の区域内3.0m～5.0m未満浸水及び、荒川家屋倒壊等氾濫想定区域（氾濫流）のエリア※市街化調整区域かつ浸水3.0m～5.0m
  ※水道管:宅内の水道管は買主所有、買主管理。開発道路の水道管は私設管（買主にて共有） 漏水等の水質管理はさいたま市です。私設管はダクタイル鋳鉄管の予定 耐用年数60～80年（厚生労働省資料より）
  ※元売主にて地中障害物撤去済 範囲全体深さ1～3m建築に支障無い範囲で地中障害物残置の可能性あり、撤去写真あります。
  【その他持分】【ゴミ置場】4.95m2×各1/17

情報更新日

2024/10/18

次回更新予定日

2024/11/01

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社東栄住宅　越谷営業所

住所

埼玉県越谷市東越谷3-1-3

電話

物件のお問い合わせは048-960-5512

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (9) 第 3564 号

不動産団体名

.(社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
(公財)東日本不動産流通機構会員