新築一戸建て

2階のリビングは、陽が差し込む明るいスペース（約16.2帖）。家族で過ごす時間がもっと楽しくなる、そんな空間です。

どんなインテリアにも合わせやすいベージュ色の壁紙が、飽きずに長く使えます。お子様の成長を見守るのに最適な空間です。

広々とした非対面型キッチンは、リビングとの一体感を損なわず、調理に集中できます。グリル付きなので、焼き魚やグリル料理も手軽に楽しめます。

7.5帖の広々とした洋室は、様々な使い方が可能。リビングとしても、寝室としても。ウォークインクローゼット付きで、収納もたっぷり。暮らしをもっと快適に。

ご家族の思い出を大切に。アルバムや季節の飾り付けなども、ウォークインクローゼットにまとめて収納できます。奥行きがあるため、収納量が格段にアップします。

6帖の広々納戸は、ライフスタイルに合わせて変化する多機能スペース。遊び場、勉強スペース、そして将来の寝室としても。ウォークインクローゼット付きで収納もたっぷり。

外観

前面道路

駐車場

眺望

区割図

リビング

5帖洋室

5.2帖洋室

玄関

階段下収納

セキュリティ対策(玄関前のインターフォン一体型宅配ボックス)

キッチン

洗面設備

浴室設備

トイレ

収納設備

玄関

床下収納

駐車場

2SLDK

【学校】比治山小学校

【学校】段原中学校

【買い物】業務用食品スーパー東雲店

【買い物】フレスタ東雲店

リビング

納戸6.0帖

システムキッチン

床下収納

浴室と洗面設備

アイディホーム（株）は飯田グループホールディングスの一員です

多くの方が家を持てるよう、アイディアを駆使しています。

全ての住宅に無料で「定期点検サービス」がついております。

【飯田グループ・アイディホームの家】広島市南区東雲本町23-1期

4180万円

90.66m2/2SLDK

広島電鉄5系統「段原一丁目」駅徒歩19分

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間取り

1号棟

間取り: 2SLDK
価格: 4180万円

建物面積: 90.66m2(27.42坪)（登記）
土地面積: 71.68m2(21.68坪)（登記）

基本情報

販売価格: 4180万円
間取り: 2SLDK
所在地: 広島県広島市南区東雲本町一丁目3番12
交通: 広島電鉄5系統「段原一丁目」駅徒歩19分
完成予定日: 2024年2月
建物面積: 90.66m2
土地面積: 71.68m2
土地権利: 所有権
建物構造: 木造3階建アスファルトシングルサイディング
販売戸数 / 総戸数: 1戸 / 2戸
駐車場: 1台 ~ 2台

特徴

広島電鉄皆実線「段原一丁目」駅徒歩19分
3階建てバルコニー2か所！収納上手になれる、WIC付きの2SLDK
■保育園まで徒歩5分！子育て世代に嬉しい、安心の環境です。
■スーパー、ドラッグストアも徒歩10分圏内。忙しい毎日をサポートします。
■2台駐車可能で、カーライフも快適です。
アイディホームは、「品質×価格×安心」の暮らしを支える確かな住まいをお約束します。

物件概要

販売価格: 4180万円
間取り: 2SLDK
所在地: 広島県広島市南区東雲本町一丁目3番12
交通: 広島電鉄5系統「段原一丁目」駅徒歩19分
完成予定日: 2024年2月
引き渡し可能年月: 即引渡可
販売スケジュール: 販売中
モデルルーム情報: -
販売戸数 / 総戸数: 1戸 / 2戸
最多価格帯: -
建物面積: 90.66m2
土地面積: 71.68m2
土地の権利: 所有権
借地権の種類・期間: -
借地権の月賃料: -
保証金: -
敷金: -
施設費用 / 償却費: -
その他費用: -
駐車場: 1台 ~ 2台
道路の幅員: 南側3.5m市道・西側2.7m私道(備考欄に続き記載あり)
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
国土法: -
都市計画: 市街化区域
主たる設備の概要: 公営水道、公共下水、都市ガス、中国電力
建物構造: 木造3階建アスファルトシングルサイディング
施工会社: -
売主名: 売主/アイディホーム(株)戸建販売課
取引態様: アイディホーム(株)戸建販売課＜売主＞
建築確認番号: 第R05認広建セ01962号
機構融資: -
登録受付期間: -
抽選日: -
売主免許番号: 国土交通大臣 (1) 第10334号
取引条件有効期限: 2024-12-31
こだわり条件: 所有権

瑕疵担保付き

売主・代理

見学可能

公営水道

上下水道

都市ガス

下水

シャワー付洗面化粧台

温水洗浄便座

浴室乾燥機

トイレ2ヶ所以上

浄水器・活水器

ガスコンロ

床下収納

ウォークインクローゼット

全居室収納

LDK15帖以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

屋上・ルーフバルコニー

省エネ給湯器

全室フローリング

TVモニタ付インターホン

駐車場2台以上

駐車場あり

宅配ボックス

3階建て

3階建て以上

分譲物件

木造

耐震・制震・免震構造

設計住宅性能評価書

フラット35・S適合証明書

建設住宅性能評価書（新築時）

地盤調査済

角地

整形地

即入居可

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

中学校 800m以内

保育園・幼稚園 400m以内

スペシャル
備考: 【公法制限】準防火地域【セットバック面積約2.1m2 私道地番32番3:11.57m/持分有(1号棟)】

【周辺環境】
<学校>
比治山小学校：徒歩6分（450ｍ）
段原中学校：徒歩5分（390ｍ）

<保育園>
第二みみょう保育園：徒歩5分（390ｍ）

<お買い物>
業務用食品スーパー東雲店：徒歩5分（330ｍ）
フレスタ東雲店：徒歩7分（540ｍ）
ファミリーマート東雲本町店：徒歩2分（160ｍ）
ウォンツ吉島店：徒歩3分（180ｍ）
セブンイレブン広島上東雲町店：徒歩4分（290ｍ）
情報更新日: 2024/11/18
次回更新予定日: 2024/12/02

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名: アイディホーム株式会社　戸建販売課
住所: 東京都武蔵野市西久保１丁目２-１１
電話: 物件のお問い合わせは0120-919-679
取引態様: アイディホーム(株)戸建販売課＜売主＞
免許番号: 国土交通大臣 (1) 第 10334 号
不動産団体名: (一社)全国住宅産業協会

建物完成後1年を経過している未入居物件の場合も掲載する可能性が御座います。
複数の販売住戸が存在する物件は、全ての住戸に該当しない項目も御座います。
詳細は、各問い合わせ先にご確認ください。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
完成予想図やCG合成画像等はイメージであり、実際と異なる場合があります。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

このページは、【飯田グループ・アイディホームの家】広島市南区東雲本町23-1期の物件情報ページです。
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