【ワウハウス】ソフィスガーデン江波南1丁目/全3邸

間取り

1号地

間取り

3LDK

価格

4490万円

建物面積

103.50m2

土地面積

122.07m2

基本情報

販売価格

4490万円

間取り

3LDK

所在地

広島県広島市南区江波南1丁目967番4　他

交通

• 広島電鉄6系統「江波」駅 徒歩8分
• 広島電鉄「江波本町」 徒歩1分

完成予定日

2025年1月予定

建物面積

103.50m2（31.30坪）

土地面積

122.07m2（36.92坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建（金物工法）

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 3戸

駐車場

2台

特徴

• ＼えっ仲介手数料不要！／
  第1期 最終1邸！
  ガス乾燥機乾太くんを採用！電気式の1/3の時短！
  北欧風コンセプトによる3LDK、かわいらしさと落ち着きのあるプラン！
  -
• ■18帖超のLDKに洗面収納からパントリーなど見所たくさん
  ■ワウハウスの定期訪問・定期点検は安心の15年
  ■広島で26年の実績！土地の仕入れから設計、施工、販売、アフターまで自社一貫体制
  -
• 【仲介手数料不要のその訳は…】
  ワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！
  そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入OK！

物件概要

販売価格

4490万円

間取り

3LDK

所在地

広島県広島市南区江波南1丁目967番4　他

交通

• 広島電鉄6系統「江波」駅 徒歩8分
• 広島電鉄「江波本町」 徒歩1分

完成予定日

2025年1月予定

引き渡し可能年月

2025年1月以降

販売スケジュール

相談

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 3戸

最多価格帯

-

建物面積

103.50m2（31.30坪）

土地面積

122.07m2（36.92坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

6.2m

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

都市ガス、公営水道、本下水

建物構造

木造2階建（金物工法）

施工会社

ワウハウス株式会社

売主名

ワウハウス株式会社　広島支店

取引態様

【売主】ワウハウス株式会社　広島支店

建築確認番号

第HP16-3952134号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣（6）第005893号

取引条件有効期限

2025-08-23

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 庭が広い
• 10m2以上の庭
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 全室フローリング
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 外断熱
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 角地
• 前面道路6m以上
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 総合病院 800ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 現地見学会（事前に必ず予約してください）
  日程／公開中
  時間／10:00～18:00
  
  ●○●○●○●○●○●○●○●○
  支払例｜毎月 8万5204円　ボーナス/年2回　10万円
  
  価格4490万円、頭金100万円、借入額4390万円
  参考金利0.545％　変動金利　返済期間40年
  
  ※ソフィスガーデン江波南1丁目/1号地
  ※当社提携金融機関
  ※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き
  ※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。
  ※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。
  
  ☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください
  ●○●○●○●○●○●○●○●○
  
  どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
  ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
  フリーダイヤル：0120-377-146
  ※「ホームズを見た」とお伝えください
  
  【仲介手数料不要のその訳は...】
  こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！
  そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪
  
  ◆当社売主のメリット◆
  自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
  ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
  ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
  ●15年のアフター定期訪問及び点検も最長65年のメンテナンスも自社（ワウハウス）が行います！
  
  [　予約制現地見学会 開催中　]
  ○ご見学時間は約2時間程度です。
  ●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
  ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
  ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
  
  [　住まいの無料相談会　開催中　]
  ○住宅ローンについて聞いてみたい！
  ●自己資金はいくら用意すればいいの？
  ○土地がないけど大丈夫？
  ●希望の地域に物件がない
  ○住宅の買い方がわからない　などなど

情報更新日

2024/11/01

次回更新予定日

2024/11/04

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ワウハウス株式会社　広島支店

住所

広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26

電話

物件のお問い合わせは082-830-2272

取引態様

【売主】ワウハウス株式会社　広島支店

免許番号

国土交通大臣 (6) 第 5893 号

不動産団体名

(公社)広島県宅地建物取引業協会