新築一戸建て

外観パース ■シックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます。

リビング　施工例 ■南向きのリビングには心地いい日差しが差し込みます ■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅

■並列駐車2台可能

主寝室　施工例 ■収納上手ウォークインクローゼット有り ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置

洋室　施工例 ■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。

■水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。 ■アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。

交通図

A号棟

B号棟　

C号棟

リビング　施工例

主寝室　施工例

洋室　施工例

ウォークインクローゼット　施工例

納戸　施工例

キッチン　施工例

浴室　施工例

洗面　施工例

トイレ　施工例

LIXIL「ES」システムキッチン

食器洗浄乾燥機

リモコンキーLIXL

アルミ樹脂複合窓とLow-Eガラス

VESTY宅配ボックス

4LDK+S

【学校】引山小学校

【学校】香流中学校

【学校】森孝保育園

【買い物】ナフコ不二屋引山店

【買い物】ファミリーマート名東延珠町店

【その他】延珠公園

■衣類だけではなく、バッグや帽子などを全て一ヶ所で収納

■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸

■お好きな高さで使用できる稼動棚はブーツの収納にも◎

空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まります

パワーストリーム洗浄の強力な水流で少ない水で汚れを落とす

ひざをついても痛くない畳のようなやわらかさのクッション床

全棟構造計算を実施　耐震等級３級

サビに強く耐久性があり、20年間は塗替え不要で機能を維持

外からしろありが入りにくい構造の基礎パッキン

アールギャラリー名東区延珠町の家2期

3,980～4,280万円

103.52ｍ2（Ｃ号棟）～104.35ｍ2（Ａ号棟）/4LDK+S

名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩28分

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩29分

名古屋市営東山線「本郷」駅徒歩32分

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間取り

A号棟

間取り: 4LDK+S
価格: 3980万円

建物面積: 104.35ｍ2
土地面積: 108.16ｍ2

B号棟

間取り: 4LDK+S
価格: 4280万円

建物面積: 103.93ｍ2
土地面積: 122.97ｍ2

C号棟

間取り: 4LDK+S
価格: 4180万円

建物面積: 103.52ｍ2
土地面積: 109.48ｍ2

基本情報

販売価格: 3,980～4,280万円
間取り: 4LDK+S
所在地: 愛知県名古屋市名東区延珠町425
交通: 名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩28分
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩29分
名古屋市営東山線「本郷」駅徒歩32分
完成予定日: 令和7年1月
建物面積: 103.52ｍ2（Ｃ号棟）～104.35ｍ2（Ａ号棟）
土地面積: 108.17ｍ2（Ａ号棟）～122.98ｍ2（Ｂ号棟
土地権利: 所有権
建物構造: 木造2階建て
販売戸数 / 総戸数: 3戸 / 3戸
駐車場: 2台

省エネ性能

エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
断熱性能： 5段階 / 7段階
目安光熱費：－ / 年

「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

■ZEH水準■長期優良住宅
■地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩28分
■駐車2台可■最長60年保証
■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級5
■吹付断熱の家
隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。
夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■アフターメンテナンス
最長60年保証。安心して長く住める住まいを

物件概要

販売価格: 3,980～4,280万円
間取り: 4LDK+S
所在地: 愛知県名古屋市名東区延珠町425
交通: 名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩28分
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩29分
名古屋市営東山線「本郷」駅徒歩32分
完成予定日: 令和7年1月
引き渡し可能年月: 令和7年2月
販売スケジュール: 先着順受付中
モデルルーム情報: -
販売戸数 / 総戸数: 3戸 / 3戸
最多価格帯: -
建物面積: 103.52ｍ2（Ｃ号棟）～104.35ｍ2（Ａ号棟）
土地面積: 108.17ｍ2（Ａ号棟）～122.98ｍ2（Ｂ号棟
土地の権利: 所有権
借地権の種類・期間: -
借地権の月賃料: -
保証金: -
敷金: -
施設費用 / 償却費: -
その他費用: -
駐車場: 2台
道路の幅員: 北側6.0m、西側6.0m
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
国土法: -
都市計画: -
主たる設備の概要: 電気、公営水道、都市ガス
建物構造: 木造2階建て
施工会社: -
売主名: アールプランナー
取引態様: 仲介　アールプランナー不動産　国土交通大臣（1）第9836号
建築確認番号: 第R06確認建築愛建住セ22384号
機構融資: -
登録受付期間: -
抽選日: -
売主免許番号: 国土交通大臣（4）第7460号
取引条件有効期限: 2025-08-31
こだわり条件: 所有権

瑕疵担保付き

見学可能

公営水道

都市ガス

シャワー付洗面化粧台

温水洗浄便座

浴室乾燥機

浴室暖房

トイレ2ヶ所以上

節水型トイレ

食器洗い乾燥機

床暖房

ウォークインクローゼット

LDK15帖以上

4LDK以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

吹き抜け

スマートキー

省エネ給湯器

南面バルコニー

TVモニタ付インターホン

駐車場2台以上

駐車場あり

宅配ボックス

EV充電設備

2階建て

分譲物件

木造

耐震・制震・免震構造

長期優良住宅

地盤調査済

整形地

前面道路6m以上

コンビニ 400ｍ以内

公園 400ｍ以内

複数路線

スペシャル
備考
情報更新日: 2024/10/19
次回更新予定日: 2024/11/01

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名: 株式会社アールプランナー不動産
住所: 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
電話: 物件のお問い合わせは0120-776-133
取引態様: 仲介　アールプランナー不動産　国土交通大臣（1）第9836号
免許番号: 国土交通大臣 (1) 第 9836 号
不動産団体名: 東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

建物完成後1年を経過している未入居物件の場合も掲載する可能性が御座います。
複数の販売住戸が存在する物件は、全ての住戸に該当しない項目も御座います。
詳細は、各問い合わせ先にご確認ください。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
完成予想図やCG合成画像等はイメージであり、実際と異なる場合があります。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

このページは、アールギャラリー名東区延珠町の家2期の物件情報ページです。
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