＼ハートフルビレッジ城東・放出／全8区画の街

間取り

3号地

間取り

3LDK

価格

6580万円

建物面積

87.77ｍ２

土地面積

99.80ｍ２

9号地

間取り

3ＬＤＫ

価格

6380万円

建物面積

93.57ｍ２

土地面積

90.98ｍ２

基本情報

販売価格

6380～6580万円

間取り

3ＬＤＫ～3ＬＤＫ

所在地

大阪府大阪市城東区諏訪１丁目

交通

• おおさか東線「放出」駅 徒歩9分～10分
• Osaka Metro中央線「深江橋」駅 徒歩14分～15分
• Osaka Metro中央線「高井田」駅 徒歩20分

完成予定日

2025/01

建物面積

87.77m2～93.57m2

土地面積

90.98m2～99.80m2＜私道負担あり：301.57m2×持分1/14～301.57m2×持分1/14＞

土地権利

所有権

建物構造

2階建て 構造：木造 工法：軸組工法

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 8戸

駐車場

1台

特徴

• 【設計士・女性コーディネーターと創る夢の注文住宅】 注文住宅ご相談会&現地見学会実施中！ ◇11月23日（土・祝）～11月24日（日） ◇時間：10時～17時
• ◇◆おすすめPOINT◇ ・子育てエコホーム支援事業対象物件≪補助金100万円対象　※諸条件あり≫ ・税制面でも優遇の受けられる長期優良住宅取得 ・電気代を削減！毎日の暮らしに優しい太陽光発電
• ◇◆Location◇◆ 教育施設や毎日の生活に必要な周辺施設も数多く揃っています ・諏訪小学校 徒歩5分 ・城東中学校 徒歩14分 ・諏訪保育園分園 徒歩1分 ・ライフ深江橋店 徒歩8分

物件概要

販売価格

6380～6580万円

間取り

3ＬＤＫ～3ＬＤＫ

所在地

大阪府大阪市城東区諏訪１丁目

交通

• おおさか東線「放出」駅 徒歩9分～10分
• Osaka Metro中央線「深江橋」駅 徒歩14分～15分
• Osaka Metro中央線「高井田」駅 徒歩20分

完成予定日

2025/01

引き渡し可能年月

相談

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 8戸

最多価格帯

6380万円（1戸）、6580万円（1戸）

建物面積

87.77m2～93.57m2

土地面積

90.98m2～99.80m2＜私道負担あり：301.57m2×持分1/14～301.57m2×持分1/14＞

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

5.00m ～ 6.00m

用途地域

第1種住居地域

地目

地目：宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水

建物構造

2階建て 構造：木造 工法：軸組工法

施工会社

-

売主名

株式会社日本中央住販

取引態様

株式会社日本中央住販（売主）

建築確認番号

第J24-00279号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-07

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• シューズクローク
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 南道路
• 整形地
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 【設計士・女性コーディネーターと創る夢の注文住宅】
  注文住宅ご相談会&現地見学会実施中！
  ◇11月23日（土・祝）～11月24日（日）
  ◇時間：10時～17時
  
  TEL：0120-777-130【通話料無料】
  
  ■□分譲地
  分譲地には販売センター・ご来場者様用駐車場が御座います。
  是非現地までお越しください。
  
  ------------------------------------
  ～お問合わせからご見学の流れ～
  
  (1)日本中央住販の家についてもっと知りたい！見学してみたい！
  ⇒まずは、電話・メールで見学希望日時を予約
  
  (2)叶えたい夢を教えてください！
  ⇒家探しにおいて不安や心配ごとを解消するために、
  　また、お客様の夢の暮らしに少しでも近い家をご紹介するために、
  　まずは気になる点・知りたいこと・見たい物件などをお伺いします！
  
  (3)実際のご見学
  Ａ.はじめてプラン（120分）
  ・購入をすべきかどうか迷っている
  ・どのエリアや路線がいいのかわからない
  など、これから住宅検討を始める方にオススメのプランです！
  家探しの進め方やエリアの特徴などもご説明いたします！
  
  Ｂ.しっかり検討プラン（90分）
  ・ローンの仕組みがわからない
  ・いくらの家が買えるか知りたい
  など、具体的に購入に向けて進みたい方にオススメのプランです！
  買った後の保証内容なども併せてご説明いたします！
  
  Ｃ.さくっと現地見学プラン（60分）
  あまり長い時間はかけられないなど、忙しい方向けのプランです！
  家具・照明付きモデルハウスなど日本中央住販の家の魅力を体験できます！
  
  Ｄ.その他ご相談（要相談）
  ・理想の間取りの家を建てたい
  ・今の家を売るといくらの家が買えるのか知りたい
  などご要望に応じて全力で対応いたします！
  
  
  【◆来場予約キャンペーン開催！Amazonギフト券15000円分プレゼント】
  来場予約いただき、諸条件をクリアいただいたお客様にAmazonギフト券を最大15000円分プレゼント！
  ※注意事項はHPでご確認ください。
  
  
  ◇◆おすすめPOINT◇
  ・子育てエコホーム支援事業対象物件≪補助金100万円対象　※諸条件あり≫
  ・税制面でも優遇の受けられる長期優良住宅取得
  ・地震の揺れを最大95％低減！制震ダンパー『MIRAIE Σ』搭載
  ・高騰している電気代を削減！毎日の暮らしに優しい太陽光発電
  ・新モデルハウス計画中！2025年1月完成予定
  
  ◇◆Location◇◆
  ・諏訪小学校 徒歩5分
  ・城東中学校 徒歩14分
  ・諏訪保育園分園 徒歩1分
  ・ライフ深江橋店 徒歩8分
  
  
  ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。

情報更新日

2024/11/23

次回更新予定日

2024/11/30

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社日本中央住販　学園前本店

住所

奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20

電話

物件のお問い合わせは0742-43-7711

取引態様

株式会社日本中央住販（売主）

免許番号

国土交通大臣 (6) 第 5538 号

不動産団体名

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)京都府宅地建物取引業協会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)奈良県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部