【AVANTIA　アバンティア】東郷町兵庫

間取り

4号地

間取り

4LDK

価格

4750万円

建物面積

108.49ｍ2

土地面積

160.08ｍ2

6号地

間取り

3LDK

価格

4080万円

建物面積

96.90ｍ2

土地面積

133.82ｍ2

基本情報

販売価格

4,080万円・4,750万円

間取り

3LDK・4LDK

所在地

愛知県愛知郡東郷町兵庫3丁目(4)2番27(6)2番29

交通

• 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩34分 自転車11分（2650～2670ｍ）
• 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩50分 自転車16分（約3930～3950ｍ）
• じゅんかい君 南西コース左回り「部田山コミュニティセンター前」停 徒歩5分

完成予定日

2024年12月下旬完成予定

建物面積

96.90ｍ2・108.49ｍ2((6)建物面積にはインナーバルコニー1.25ｍ2含む)

土地面積

133.82ｍ2・160.08ｍ2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 6戸

駐車場

-

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★★★★（削減率50%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約14.7万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• □子育てエコホーム支援事業対象物件
  □「赤池」駅まで自転車16分□南西角地□土地48坪以上
  □並列3台可□庭付き□南向き□19.1帖LDK□2WAYバルコニー
• □おすすめポイント□
  ・南向き×開放感あふれる19.1帖の広々したLDK
  ・家族のコミュニケーションの機会が増えるリビング階段
• □充実した標準設備□
  全居室LED照明付き／EVコンセント／宅配ボックス
  電子キー／エコジョーズ／電気式浴室暖房乾燥機

物件概要

販売価格

4,080万円・4,750万円

間取り

3LDK・4LDK

所在地

愛知県愛知郡東郷町兵庫3丁目(4)2番27(6)2番29

交通

• 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩34分 自転車11分（2650～2670ｍ）
• 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩50分 自転車16分（約3930～3950ｍ）
• じゅんかい君 南西コース左回り「部田山コミュニティセンター前」停 徒歩5分

完成予定日

2024年12月下旬完成予定

引き渡し可能年月

2025年1月下旬予定

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 6戸

最多価格帯

-

建物面積

96.90ｍ2・108.49ｍ2((6)建物面積にはインナーバルコニー1.25ｍ2含む)

土地面積

133.82ｍ2・160.08ｍ2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

-

道路の幅員

南側 幅員 約6m、南西側 幅員 約6m の公道に接する

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

都市ガス、中部電力、公営水道、公共下水

建物構造

木造2階建

施工会社

株式会社AVANTIA

売主名

株式会社AVANTIA　売主

取引態様

一般仲介

建築確認番号

第R06確認建築愛建住セ(4)22221号(6)22223号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣(6)第5803号

取引条件有効期限

2024-12-01

こだわり条件

• 所有権
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 小学校 800ｍ以内
• 複数路線
• 最寄り駅が始発駅
• オンライン相談可

備考

• 開発許可番号：5尾建第96-207号(2024年7月24日検査済証取得)　その他法令制限：砂防法、(4)分筆規制(160ｍ2)、都市再生特別措置法、絶対高さ10ｍ、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法

情報更新日

2024/11/15

次回更新予定日

2024/11/29

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社アバンティア不動産　豊田営業所

住所

愛知県豊田市下林町二丁目34番地1

電話

物件のお問い合わせは0565-32-8228

取引態様

一般仲介

免許番号

国土交通大臣 (1) 第 10419 号

不動産団体名

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部