スマートハイムプレイス堀２

間取り

1号地

間取り

3ＬＤＫ

価格

5372.9万円

建物面積

109.10

土地面積

173.11

2号地

間取り

3ＬＤＫ

価格

5406万円

建物面積

108.68

土地面積

172.64

基本情報

販売価格

5372.9～5406万円

間取り

3ＬＤＫ～3ＬＤＫ

所在地

京都府福知山市字堀

交通

• JR福知山線「福知山」駅 京都交通バス乗車10分、小谷ヶ丘・福知山公立大学前バス停 徒歩9分～10分

完成予定日

2025/02

建物面積

108.68m2～109.10m2

土地面積

172.64m2～173.11m2

土地権利

所有権

建物構造

2階建て 構造：軽量鉄骨/軽量鉄骨造 工法：ユニット工法

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 15戸

駐車場

2台

省エネ性能

• エネルギー消費性能： －
• 断熱性能： 6段階 / 7段階
• 目安光熱費： － / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• 全ての教育機関（幼稚園・保育園・小学校・中学校・高校・大学）がある エリアに美しく整備された分譲地。 新しい暮らしを新しい街で。 ぜひ一度ご見学くださいませ。
• 1号地は、リビングの黒のオープン階段がオブジェとなり高級感ある空間になっています。 2号地は、自然を感じれるやさしい内装にしています。収納が多くきれいに暮らせる家にしています。
• 太陽光発電・蓄電池により光熱費を削減します。停電時にも電気がつかえます。 災害（地震・火災）にも強い鉄骨造の家です。セキスイハイムの住まいで、長く安全安心な生活を送りましょう。

物件概要

販売価格

5372.9～5406万円

間取り

3ＬＤＫ～3ＬＤＫ

所在地

京都府福知山市字堀

交通

• JR福知山線「福知山」駅 京都交通バス乗車10分、小谷ヶ丘・福知山公立大学前バス停 徒歩9分～10分

完成予定日

2025/02

引き渡し可能年月

相談

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 15戸

最多価格帯

5406万円（1戸）、5372万円（1戸）

建物面積

108.68m2～109.10m2

土地面積

172.64m2～173.11m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

6.00m

用途地域

第1種低層住居専用地域

地目

地目：宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、公共下水、側溝、ユニットバス、水洗、ＩＨ、三口、エアコン、有、雨水：側溝

建物構造

2階建て 構造：軽量鉄骨/軽量鉄骨造 工法：ユニット工法

施工会社

セキスイハイム近畿株式会社

売主名

セキスイハイム近畿株式会社

取引態様

セキスイハイム近畿株式会社（売主）

建築確認番号

第24WHEC確建京00771号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-05

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 鉄骨系
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• カースペース 2台
  接道1 状況：一方、種別：公道、方向：南東、幅員：6.00m、位置指定道路：無
  電気 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 ＩＨクッキングヒーター フルオートバス 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 省エネ給湯器 LDK20帖以上 フローリング ビルトインエアコン オール電化 浴室乾燥機 インターネット対応 太陽光発電システム 蓄電池付き EVコンセント Ｗクローゼット 床下収納 シューズクローク 洗面室収納 ダブルロックドア ダウンライト ペアガラス 防犯用ガラス オートロック 外観タイル張り スマートキー 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム 吹き抜け リビングイン階段 天井高2.5Ｍ以上 駐車場２台分 シックハウス対策 高気密高断熱住宅 耐震構造 分譲地内 整形地 平坦地 大規模分譲地 低層住居専用地域 設計住宅性能評価取得 フラット35適合証明書 長期優良住宅 公庫利用可 大手ハウスメーカー施工 IT重説対応物件 建築確認完了検査済証 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 瑕疵保証付（不動産会社独自） 新築時・増改築時の設計図書 フラット35S適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時）
  ●法第22条区域●埋蔵文化財包蔵地内●道路斜線制限/有●北側斜線制限/有●絶対高さ制限/10ｍ●日影規制/有●※本物件は良好な環境保全を目指した街づくりガイドラインが定められており、建築物の用途、形態、構造、敷地、位置等に一定の制限があります。 景観法
  全体区画数15区画（内セキスイハイム5区画）
  
  水道分担金（税込・20mm）：171600円
  審査・検査手数料：1300円
  
  雨水：側溝

情報更新日

2024/11/21

次回更新予定日

2024/11/28

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

セキスイハイム近畿株式会社

住所

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ

電話

物件のお問い合わせは0773-23-3131

取引態様

セキスイハイム近畿株式会社（売主）

免許番号

国土交通大臣 (5) 第 6104 号

不動産団体名

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会