プレミオカーサ土気　1期（13区画）

間取り

1号棟

間取り

3LDK+Ｓ

価格

4380万円

建物面積

113.44ｍ2

土地面積

165.33ｍ2

2号棟

間取り

3LDK+Ｓ

価格

4480万円

建物面積

120.89ｍ2

土地面積

165.48ｍ2

3号棟

間取り

3LDK+S

価格

4480万円

建物面積

120.89ｍ2

土地面積

165.62ｍ2

4号棟

間取り

3LDK+テラス＋和室+庭

価格

4180万円

建物面積

112.20ｍ2

土地面積

165.31ｍ2

5号棟

間取り

3LDK+Ｓ

価格

4080万円

建物面積

115.09ｍ2

土地面積

166.23ｍ2

6号棟

間取り

3LDK（4LDKい変更可能）

価格

3498万円

建物面積

111.79ｍ2

土地面積

185.29ｍ2

7号棟

間取り

1LDK+S

価格

4180万円

建物面積

79.08ｍ2

土地面積

216.07ｍ2

基本情報

販売価格

3498万円～4480万円

間取り

1LDK+S～3LDK+S

所在地

千葉県千葉市緑区土気町1650番44他

交通

• JR外房線「土気」駅 徒歩10分～11分

完成予定日

2024年10月

建物面積

79.08ｍ2～120.89ｍ2

土地面積

165.31ｍ2～216.07ｍ2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

7戸 / 13戸

駐車場

2台 ~ 3台

特徴

• ・13家族のための分譲街区プレミオカーサ土気
  ・子どもに一番、家族みんなにとって一番な街区づくり・家づくりを。
  ・プレミオ（家族にとって一番）な暮らしを。
• ・各邸それぞれ個性のある間取り
  ・畳スペース・アウトドアリビング・ウォ-クインクローゼット・SIC・インナーテラスなどバリエーション豊富な住まい
• ・周囲を気にせずに過ごせる、スカイテラス・インナーバルコニー付きの間取りも
  ・お子様の通学も安心！小学校徒歩10分以内

物件概要

販売価格

3498万円～4480万円

間取り

1LDK+S～3LDK+S

所在地

千葉県千葉市緑区土気町1650番44他

交通

• JR外房線「土気」駅 徒歩10分～11分

完成予定日

2024年10月

引き渡し可能年月

2024年11月

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

7戸 / 13戸

最多価格帯

4400万円（2区画）

建物面積

79.08ｍ2～120.89ｍ2

土地面積

165.31ｍ2～216.07ｍ2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台 ~ 3台

道路の幅員

幅員6m（私道部分1167m2持ち分1/29、ゴミ置き場5.99m2持ち分1/29）

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

都市ガス、公共下水、公営水道、東京電力

建物構造

木造2階建

施工会社

株式会社フレスコ

売主名

株式会社フレスコ

取引態様

株式会社フレスコ／売主

建築確認番号

第24UDI1C建01632号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• ロフト付き
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• テラス
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• ウッドデッキ・テラス
• 電動シャッター
• 全室2面採光
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場3台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 外断熱
• 2階建て
• 低層住宅地
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 整形地
• 小学校 800ｍ以内
• 中学校 800m以内
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ・フレスコは大切な家族と過ごす住まいだから、「目に見えない所にこそこだわりたい」という思いを家づくりに込めています。
  
  「炭」というと、BBQやキャンプのシーンをイメージする方が多いかもしれませんが、炭は室内の湿度調整や、空気中の有害物質を除去し空気を浄化させる機能を持ちます。この機能を住まいに搭載することで室内空気をキレイに、家族みんなが心地よく健やかに過ごせる住まいを追求しました。
  
  ・くり返す地震にも強い住まいに
  
  2016年の熊本地震では、前震と本震でいずれも阪神大震災を上回る大型地震が時間差で発生したことが、大きな被害をもたらしました。そのため、本震だけでなく、前震や余震などくり返す地震にも強い住まいにする必要があります。免震構造住宅はくり返し地震に強く、また、家具の転倒などで家族が怪我をする危険性や家族の恐怖心を軽減します。
  
  ・高い断熱性能を備えた住宅は、外気温の変化に影響されにくく、空調設備を使用していない部屋や、廊下などでも温度差が少ないので、家じゅうどこにいても快適です。
  
  ・邸別のこだわり設計
  
  分譲地を構成する4つの邸宅。暮らしをよく知る女性設計士による邸別のオリジナルプランです。フロアや建具、クロスに至るまで、それぞれの邸宅にふさわしいインテリアテイストを設定しています。ナチュラルモダンなど飽きのこないデザインをご覧いただくとともに、お好きなスタイルを探してみてください。
  
  ※フレスコ低価格を実現できるしくみ
  創業約30年注文住宅で培われた建材・部材メーカーとの折衝力と土地仕入れ情報のネットワークで、他にはない低価格でありながらも高品質な家を提供できます。
  
  ・スケールメリットを活かし仕入れ価格をダウン
  
  大勢のお客様からの支持を頂き毎年高い供給棟数を維持しています。これにより、全ての設備・資材の質を落とす事無く廉価で入手することが可能です。その結果、安定した供給網の元、お客様に質の高い商品を安価でご提供することが可能となります。
  
  ・ブランド予算（広告宣伝費）の適正バランス
  
  株式会社フレスコは、TVCMやラジオ広告等の費用が莫大にかかる広告は行いません。住宅会社が莫大にかけている広告費は、全てお客様の購入される住宅価格に上乗せされています。なるべく低価格でご提案するため、適正な金額の範囲内で広告を展開しております。
  
  【住設あんしんサポート対象物件】
  ●住設あんしんサポート3つの特徴
  
  特長1　10年間何度でも利用可能！
  　保証期間中の修理の回数に上限はありません。
  　いつでも安心して機器をお使いいただけます。
  
  特長2　　新品交換含め無料修理！（一部有料あり）
  　保証対象となる故障や不具合の修理・交換に関わる部品代、作業料、出張料などが無料です。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。
  ※保証期間中に発生した故障・不具合、かつ、保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。
  ※保証範囲外の故障・不具合については有料にて修理を承ります。
  
  特長3　　窓口1本化でスムーズなトラブル対応！
  　メーカーごとの保証書・連絡先を探すお手間をなくし、スムーズな対応をご提供します。

情報更新日

2024/11/14

次回更新予定日

2024/11/28

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社フレスコ

住所

千葉県千葉市中央区千葉寺町1210番地5

電話

物件のお問い合わせは043-388-8047

取引態様

株式会社フレスコ／売主

免許番号

千葉県知事 (7) 第 12427 号

不動産団体名

(一社)千葉県宅地建物取引業協会