【Cradle Garden】生駒市緑ヶ丘第１

間取り

6号棟

間取り

4LDK

価格

3480万円

建物面積

100.44m2

土地面積

168.06m2

6号棟

間取り

4LDK

価格

3480万円

建物面積

100.44m2

土地面積

168.06m2

7号棟

間取り

4LDK

価格

3680万円

建物面積

103.68m2

土地面積

173.25m2

7号棟

間取り

4LDK

価格

3680万円

建物面積

103.68m2

土地面積

173.25m2

8号棟

間取り

3LDK

価格

3680万円

建物面積

103.68m2

土地面積

173.32m2

10号棟

間取り

3LDK

価格

3780万円

建物面積

98.61m2

土地面積

173.58m2

11号棟

間取り

4LDK

価格

3680万円

建物面積

104.89m2

土地面積

193.30m2

12号棟

間取り

4LDK

価格

3680万円

建物面積

104.49m2

土地面積

184.37m2

13号棟

間取り

4LDK

価格

3780万円

建物面積

98.82m2

土地面積

165.45m2

基本情報

販売価格

3,480万円～3,780万円

間取り

3LDK＋S～4LDK

所在地

奈良県生駒市西菜畑町２１６２

交通

• 近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩16分
• 近鉄奈良線「生駒」駅 徒歩18分
• 近鉄生駒線「一分」駅 徒歩18分

完成予定日

2024年10月

建物面積

98.61m2～104.89m2

土地面積

165.45m2～253.09m2

土地権利

所有権

建物構造

木造スレート葺又はアスファルトシングル、ガルバリウム鋼板横葺　２階建て

販売戸数 / 総戸数

7戸 / 13戸

駐車場

-

特徴

• ８０万円が受け取れる！子育てエコホーム対象物件！
  ■ZEH水準住宅仕様■
  □当社３５万円キャッシュバックも実施！
  □頭金０円！家電家具・引越代・カーローンおまとめ可能！
• ■自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます
• ＼＼申込は先着順です／／
  少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい！
  
  □■□マイホームの夢をカタチにする為に、誠意を持ってお手伝いします□■□

物件概要

販売価格

3,480万円～3,780万円

間取り

3LDK＋S～4LDK

所在地

奈良県生駒市西菜畑町２１６２

交通

• 近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩16分
• 近鉄奈良線「生駒」駅 徒歩18分
• 近鉄生駒線「一分」駅 徒歩18分

完成予定日

2024年10月

引き渡し可能年月

2024年11月

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

7戸 / 13戸

最多価格帯

-

建物面積

98.61m2～104.89m2

土地面積

165.45m2～253.09m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

-

道路の幅員

北側に接道　幅員６．２m公道・西側に接道　幅員６m公道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

関西電力・都市ガス・公営水道・浄化槽

建物構造

木造スレート葺又はアスファルトシングル、ガルバリウム鋼板横葺　２階建て

施工会社

株式会社アーネストワン

売主名

-

取引態様

(株)エフエムホーム　奈良店（仲介）

建築確認番号

第Ｒ０６ＳＨＣ１１１４８９号他

機構融資

機構融資利用可

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2026-10-07

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 角地
• 前面道路6m以上
• 中学校 800m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ■支払例■
  【６号棟】３４８０万円
  自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
  住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪
  
  年利０．４３％　変動金利
  返済期間４８０回
  全額フルローンで頭金０円の場合
  ◆◆月々７８，９２６円◆◆　
  ◆◆ボーナス払い０円◆◆
  
  【住宅ローンのご案内】
  ☆提携金融機関／南都銀行・紀陽銀行・近畿ろうきん・りそな銀行・三井住友銀行・奈良信用金庫他
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  ☆オプション工事・エアコン・引越代等、住宅ローンで借入れできます
  ☆審査期間／1日～5日
  ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満
  ☆返済期間／1年～50年
  ☆利率／年利2.825％（変動金利）※ 但し優遇金利2.395％により、実行金利0.43％
  ☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代
  
  【フラット35/フラット35S/フラット50】
  ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
  ☆年齢制限／80歳
  ☆年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
  ☆返済期間／21年～35年
  ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
  ※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25％優遇処置あり
  ☆保証料／なし
  ☆事務手数料／金利プランにより変動

情報更新日

2024/10/28

次回更新予定日

2024/11/11

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社エフエムホーム　奈良店

住所

奈良県奈良市西大寺国見町3丁目2番13

電話

物件のお問い合わせは0120-947-957

取引態様

(株)エフエムホーム　奈良店（仲介）

免許番号

奈良県知事 (2) 第 4299 号

不動産団体名

(公社)奈良県宅地建物取引業協会
(公社)全日本不動産協会奈良県本部