【AVANTIA　アバンティア】天白区　鴻の巣7期

間取り

1号地”大型のシューズインクローゼットで収納豊富な家”

間取り

4LDK

価格

4490万円

建物面積

105.18ｍ2

土地面積

156.97ｍ2

3号地”南向きで日当たり良好”

間取り

3LDK

価格

5080万円

建物面積

104.35ｍ2

土地面積

139.29ｍ2

基本情報

販売価格

4,490万円・5,080万円

間取り

3LDK・4LDK

所在地

愛知県名古屋市天白区鴻の巣二丁目904番1、3

交通

• 名古屋市営鶴舞線「植田」駅 徒歩23分
• 市営バス「植田中央公園」停 徒歩6分

完成予定日

2025年2月頃完成

建物面積

104.35ｍ2・105.18ｍ2

土地面積

139.29m2・156.97ｍ2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 3戸

駐車場

-

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★★★★（削減率50%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約13.4万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• 【現地案内会開催中！11/23(土)・24(日)】(1号地)大型シューズクローク/広々脱衣洗面所/インナーバルコニー/駐車4台　(3号地)南向きで日当たり良好/リビングカウンター/キッチン横パントリー
• ■太陽光発電システム標準搭載！
  -エネルギーをクリーンに創る。ムダなく使う。-
• ■物件に関する事・資金に関することなどお気軽にお問い合わせください。

物件概要

販売価格

4,490万円・5,080万円

間取り

3LDK・4LDK

所在地

愛知県名古屋市天白区鴻の巣二丁目904番1、3

交通

• 名古屋市営鶴舞線「植田」駅 徒歩23分
• 市営バス「植田中央公園」停 徒歩6分

完成予定日

2025年2月頃完成

引き渡し可能年月

相談

販売スケジュール

先着順受付中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 3戸

最多価格帯

-

建物面積

104.35ｍ2・105.18ｍ2

土地面積

139.29m2・156.97ｍ2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

-

道路の幅員

北側幅員約6.5m、南側幅員約9.0mの公道に接する

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

畑(現況：宅地)

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

中部電力、都市ガス、公営水道

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

-

売主名

(株)AVANTIA

取引態様

【一般仲介】(株)アバンティア不動産

建築確認番号

1号地第R06確認建築愛建住セ23198号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣(6)第5803号

取引条件有効期限

2024-11-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• マイホーム発電システム
• 太陽光発電など
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 外断熱
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 前面道路6m以上
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• オンライン相談可

備考

• ■その他制限
  10ｍ高度地区、都市再生特別措置、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、宅地造成等規制法、農地法、緑化地域、景観法、建築基準法第22条区域
  
  ■定休日(火・水)　
  は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
  【　小塚：070-1440-9848　】

情報更新日

2024/11/17

次回更新予定日

2024/11/29

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社アバンティア不動産　緑営業所

住所

愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地

電話

物件のお問い合わせは0528990134

取引態様

【一般仲介】(株)アバンティア不動産

免許番号

国土交通大臣 (1) 第 10419 号

不動産団体名

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部