耐震等級3＆長期優良住宅認定取得の家。

間取り

1号棟

間取り

3LDK

価格

7880万円

建物面積

84.64m2

土地面積

106.54m2

2号棟

間取り

3LDK

価格

7680万円

建物面積

81.00m2

土地面積

103.56m2

3号棟

間取り

2LDK＋S

価格

7480万円

建物面積

84.24m2

土地面積

107.41m2

基本情報

販売価格

7,480～7,880万円

間取り

2LDK＋S、3LDK

所在地

東京都小金井市梶野町3

交通

• JR中央線「東小金井」駅 徒歩13分
• 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩24分
• 西武新宿線「花小金井」駅 関東バス20分「スポーツセンター入口」バス停 徒歩8分

完成予定日

2025年1月下旬

建物面積

81.00m2～84.64m2

土地面積

103.56ｍ2～107.41ｍ2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

駐車場

駐車2台可（車種による）

特徴

• 住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価と長期優良住宅認定を取得した住宅です！耐震性に関して最高等級を標準取得しており、安心して快適に暮らしていけるワンランク上の建物です。
• 小学校までの距離は徒歩約10分！小さなお子様や女の子も無理なく安全に通え、大切なお子様をいつも身近に感じられる安心の子育て環境。
• 季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！

物件概要

販売価格

7,480～7,880万円

間取り

2LDK＋S、3LDK

所在地

東京都小金井市梶野町3

交通

• JR中央線「東小金井」駅 徒歩13分
• 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩24分
• 西武新宿線「花小金井」駅 関東バス20分「スポーツセンター入口」バス停 徒歩8分

完成予定日

2025年1月下旬

引き渡し可能年月

2025年2月下旬

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

最多価格帯

-

建物面積

81.00m2～84.64m2

土地面積

103.56ｍ2～107.41ｍ2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

駐車2台可（車種による）

道路の幅員

西側4m、南側4m

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

電気、公営水道、都市ガス

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画　/　仲介

建築確認番号

第24UDI1W建04749号、第24UDI1W建04750号、第24UDI1W建04751号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-06-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 床下収納
• 屋根裏収納
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 南面バルコニー
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 角地
• 南道路
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• 景観法による規制有、高度地区、法22条区域、日影制限有
  
  
  現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
  9:30～18:30
  
  ※※建築見学会いよいよ開催！※※
  ■今週の見学会タイムスケジュール■
  (1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます
  
  (1)現地で建物構造や仕様の詳細説明
  　(約30分)
  　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは
  　　判りません。建築中の今だからこそご確認
  　　できる見学会です！
  　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
  　　大工さんに会えるのは今だけ！
  　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
  
  (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
  　(約20分）
  　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
  　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
  　☆その他無料のサービスとして・・・
  　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
  　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
  　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
  　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！
  
  (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
  　(約30分）
  
  (4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
  　(約30分～120分)
  　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
  　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
  　　ください。
  
  ＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
  　ご指定いただけます。
  
  ＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
  　することができます。
  
  ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
  　お問い合わせの際、営業スタッフに
  　「何時から何時まで」
  　とお申し出ください。

情報更新日

2024/10/19

次回更新予定日

2024/11/02

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社東京マイホーム計画

住所

東京都小金井市本町6-14-45　OSビル2F

電話

物件のお問い合わせは042-386-7620

取引態様

FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画　/　仲介

免許番号

東京都知事 (2) 第 97204 号

不動産団体名

(公社)東京都宅地建物取引業協会