ポラスの分譲住宅 TODANOMA PROJECT-ボクシーブロック-

間取り

【コテージブロック：1号棟】

間取り

5LDK

価格

5780万円

建物面積

118.61

土地面積

110.06

【コテージブロック：2号棟】

間取り

3LDK

価格

5980万円

建物面積

112.27

土地面積

120.86

【コテージブロック：3号棟】

間取り

3LDK

価格

5480万円

建物面積

99.37

土地面積

115.14

【コテージブロック：4号棟】

間取り

3LDK

価格

5280万円

建物面積

97.71

土地面積

115.13

【ボクシーブロック：3号棟】

間取り

3LDK

価格

4680万円

建物面積

93.15

土地面積

123.37

【ボクシーブロック：5号棟】

間取り

3LDK

価格

4880万円

建物面積

93.77

土地面積

123.37

基本情報

販売価格

4,680万円・4,880万円

間取り

3LDK+段差畳コーナー+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+ユーティリティ収納 ～ 3LDK+ステージリビング+吹抜+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫

所在地

埼玉県戸田市笹目5丁目3番14

交通

• JR埼京線「戸田」駅 徒歩29分
• JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 バス19分 下笹目バス停 徒歩4分
• JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス29分 下笹目バス停 徒歩4分

完成予定日

2025年3月17日

建物面積

93.15m2～93.77m2

土地面積

123.37m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 5戸

駐車場

2台

特徴

• 【ポラスの分譲住宅】
  ◆戸田市に誕生する全5邸
  ◆全棟カースペース2台確保(車種制限あり)
  ◆小学校・スーパー・公園・医療施設が徒歩5分圏内に揃う住環境
  ◆最大60年保証【ロングサポート60】対応
• ◆バス停徒歩4分
  ◆深型食洗器・浴室乾燥・スピーカー付ダウンライト・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定
• ◇カーナビご利用の方は
  「戸田市笹目5丁目3-14」付近
  とご入力ください。
  ◇資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合せは
  「0120-921-513」まで
  お気軽にご連絡ください♪

物件概要

販売価格

4,680万円・4,880万円

間取り

3LDK+段差畳コーナー+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+ユーティリティ収納 ～ 3LDK+ステージリビング+吹抜+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫

所在地

埼玉県戸田市笹目5丁目3番14

交通

• JR埼京線「戸田」駅 徒歩29分
• JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 バス19分 下笹目バス停 徒歩4分
• JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス29分 下笹目バス停 徒歩4分

完成予定日

2025年3月17日

引き渡し可能年月

2025年4月21日

販売スケジュール

販売期名/1期

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 5戸

最多価格帯

-

建物面積

93.15m2～93.77m2

土地面積

123.37m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

6.0m

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX245636350号(2024年10月16日3号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-11-23

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 温水洗浄便座
• トイレ2ヶ所以上
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• 吹き抜け
• 和室
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 長期優良住宅
• フラット35・S適合証明書
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※全棟地盤改良は未定です。
  ※上記金額には(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
  ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
  ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
  ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
  その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
  また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
  ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
  ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
  ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
  ※「フラット35S」の金利プランAに標準対応しています。
  ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
  ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)費用がかかります。
  詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与税非課税枠に関する確認書(1)」をご確認ください。
  ※3号棟は抽選販売となります。2025年2月14日10時要望書締切 同日10:30抽選
  ※3号棟敷地面積123.37m2には路地状部分40m2を含みます。
  ※5号棟敷地面積123.37m2には路地状部分40m2を含みます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/11/21

次回更新予定日

2024/11/25

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部

住所

埼玉県さいたま市南区別所７-3-1

電話

物件のお問い合わせは0120-921-513

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会