【山根木材ホーム】全34区画 ブロッサムガーデン宗像須恵

間取り

7号地

間取り

3LDK

価格

3490万円

建物面積

80.39ｍ2

土地面積

205.60ｍ2

29号地

間取り

３LDK

価格

3580万円

建物面積

87.77ｍ2

土地面積

207.82ｍ2

基本情報

販売価格

3,490～3,580万円

間取り

３LDK

所在地

福岡県宗像市須恵4丁目17

交通

• 西鉄バス「須恵」バス停 徒歩4分
• JR鹿児島本線「赤間」駅 徒歩28分

完成予定日

2023年1月～4月

建物面積

80.39m2（24.31坪）～96.35m2（29.13坪）

土地面積

186.08m2（56.28坪）～212.43m2（64.26坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造平屋建

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 5戸

駐車場

3台

特徴

• 【広大な雑木林を美しく造成し誕生した全34区画分譲地で始める平屋テラス新生活】
  新築分譲地の多い宗像須恵に子育て世帯が集う新街区が誕生。生活・教育施設が徒歩圏内に勢揃いした立地も魅力の一つです。
• 【まるで注文住宅のような理想的な家事動線でゆとりある生活が叶う家】
  １階層で完結する動線と適材適所の収納が家事を時短化！アウトドアリビングとキッチン前の造作デスクは家族みんなの第二の居場所です
• 【自宅に戻ると暖房も不要な程、暖かい】
  購入後3年目のお客様の声のひとつです。ZEH基準の省エネ性能×高気密施工のため、エアコン1台で十分な室温を保つことができます。是非一度現地でご体感ください。

物件概要

販売価格

3,490～3,580万円

間取り

３LDK

所在地

福岡県宗像市須恵4丁目17

交通

• 西鉄バス「須恵」バス停 徒歩4分
• JR鹿児島本線「赤間」駅 徒歩28分

完成予定日

2023年1月～4月

引き渡し可能年月

即入居可

販売スケジュール

先着順受付中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 5戸

最多価格帯

-

建物面積

80.39m2（24.31坪）～96.35m2（29.13坪）

土地面積

186.08m2（56.28坪）～212.43m2（64.26坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

3台

道路の幅員

道路幅：6m、アスファルト舗装

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

九州電力　上下水道　集中プロパン　太陽光発電システム（PPA方式）

建物構造

木造平屋建

施工会社

山根木材ホーム株式会社

売主名

山根木材ホーム株式会社

取引態様

売主　山根木材ホーム株式会社

建築確認番号

第R04確認建築福住セ本00851号、01001号、00911号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣（3）第8595号

取引条件有効期限

2024-12-27

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• マイホーム発電システム
• 太陽光発電など
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• 屋根裏収納
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• バリアフリー
• ロフト付き
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• テラス
• 吹き抜け
• 省エネ給湯器
• ウッドデッキ・テラス
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場3台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 平屋
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 即入居可
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• この度は物件情報詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
  
  【その他制限事項】
  景観法による制限有
  
  【ご見学時のお知らせ】
  　山根木材ホーム株式会社では新型コロナウィルス及び感染症の予防を鑑み、不特定及び多数者との接触を避けることを目的とした内覧を実施しておりますので、事前にご連絡をお願い致します。
  〇現在、オープンハウスのご見学は、完全予約制にて承っております。
  〇ご見学をご希望の場合は、個別にご案内させていただきます。
  〇該当物件の屋内に当社スタッフが同行することなく、ご家族様のみでの内覧も承っております。
  
  【さらに嬉しいポイント】
  ・仲介手数料無料（売主直販のため）
  ・補助金80万対象（子育てエコホーム支援授業。補助金予算上限到達で終了。）
  ・省エネルギー性能証明書無料発行
  ・地盤保証20年付帯
  ・建物瑕疵保証10年付帯
  ・シロアリ保証10年付帯
  ・1・2・5・10年目定期点検付帯
  ・ご購入者様向け住宅フェア開催中！（詳細は担当者までお問い合わせ下さい。）
  
  【お客様の声】
  ■建売購入して5年程。他の建売を見ていると外観が似ていて「ああ、あそこの建売ね」とわかるけど我が家と同じような外観が無いので建売だと思われないです。収納も沢山で助かってます。たまに山根木材福岡の建売情報を見ますが、今はファミクロとかもあっていいなと思います。
  ■建売を購入し、2年が経過しました。ほかの会社の新築物件を購入した友人の家に行ったのですがとても寒くて、自宅に戻ると暖房も不要なほど暖かく、改めて我が家の断熱効果の高さにびっくりしました。
  
  【定期点検について】
  様々なお客様の声を踏まえ、近年新たな取り組みとして社内人材の育成をはじめ、点検の質はもちろん応対品質やアフターフォローの充実に力を入れています。ご入居後に気になる点や不安なことがございましたらお気軽にご相談ください。
  
  【建築の「手」】
  当社では地場の大工職人集団と30年以上ともに歩み続けております。計算上の性能や設備の仕様が良くても、職人の手や現場監督（施工管理）の目が悪ければたちまち住宅品質は低下します。信頼できる職人のみならず、社内にも歴30年超の現場監督を筆頭に腕自慢の大工たちを仕切る施工管理部門がおりますので、1棟1棟、自信を持ってご提供しております。
  
  【当社について】
  福岡支社は開所して45年、地域の住宅シーンを長く支えて参りました。当社の建物は業界内の厳しいプロ目線でも「バランスの良い家」と定評があり、価格・性能・デザインの全てにおいて及第点以上。大前提として、長く住宅を供給してきたノウハウと確かな腕前を持つ大工や現場監督の力で最良の家づくりを追求し続けています。特に「断熱性能」や「収納と家事育児動線」にはこだわりを持って、「建てた時から始まる長い家族の物語のため」の家造りに徹しています。
  
  ご希望の物件はもちろん、お近くの完成済み物件までまずはお越しいただき、当社の品質をお確かめください。
  
  皆様からのお問い合わせとご来場を心よりお待ちしております。

情報更新日

2024/11/01

次回更新予定日

2024/11/06

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

山根木材ホーム株式会社　福岡支社

住所

福岡県福岡市南区長住１丁目１番４８号

電話

物件のお問い合わせは092-561-7002

取引態様

売主　山根木材ホーム株式会社

免許番号

国土交通大臣 (3) 第 8595 号

不動産団体名

(公社)福岡県宅地建物取引業協会