【地震に強い家。-7項目で最も高い等級＆性能評価W取得-】大阪市東住吉区西今川（今川駅と駒川中野駅）

間取り

（4期）2号地

間取り

3LDK+S

価格

4380万円

建物面積

87.27m2

土地面積

73.48m2

（4期）2号地

間取り

3LDK+S

価格

4180万円

建物面積

87.27m2

土地面積

73.48m2

（4期）3号地

間取り

3LDK+S

価格

4180万円

建物面積

87.27m2

土地面積

73.46m2

（4期）4号地

間取り

3LDK+2S

価格

3880万円

建物面積

93.14m2

土地面積

76.85m2

（4期）5号地

間取り

3LDK+2S

価格

3880万円

建物面積

93.14m2

土地面積

76.85m2

（4期）9号地

間取り

3LDK

価格

4280万円

建物面積

87.27m2

土地面積

73.73m2

基本情報

販売価格

3,880～4,280万円(外構費コミコミ価格)

間取り

3LDK

所在地

大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目

交通

• 近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩8分 【ご紹介できる全ての新築の仲介手数料が完全無料】★★★近鉄南大阪線「今川駅」が徒歩6分。大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」が徒歩8分。今川公園横に誕生した大型分譲地です。ただ、残りわずかになりました。
• Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅 徒歩8分 【ご紹介できる全ての新築の仲介手数料が完全無料】★★★近鉄南大阪線「今川駅」が徒歩6分。大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」が徒歩8分。今川公園横に誕生した大型分譲地です。ただ、残りわずかになりました。
• JR阪和線「南田辺」駅 徒歩21分 【ご紹介できる全ての新築の仲介手数料が完全無料】★★★「近鉄南大阪線」「大阪メトロ谷町線」「阪和線」の3WAYアクセス。今川公園横に誕生した大型分譲地です。ただ、残りわずかになりました。

完成予定日

2024年5月

建物面積

87.27m2～93.14m2

土地面積

73.46m2～76.85m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建、木造3階建

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 11戸

駐車場

1台 ~ 2台

特徴

• ■■■ベテランスタッフがご対応します！
  ご紹介できる全ての新築の仲介手数料が完全無料です！
  ・住宅ローンに強い担当が全て解決します。
  ・自己資金ゼロ、借金おまとめ、引越し費用！
• ■■イニハンスの5つの大丈夫！
  ・仲介手数料無料で大丈夫！
  ・自己資金ゼロ大丈夫！
  ・フルローン、おまとめローン大丈夫！
  ・家電家具、引越し費用大丈夫！
  ・当日案内！大丈夫！
• ■分譲住宅「リーブルガーデン」
  「ちょうどいい」家をリーズナブルな価格設定でご提供し続けて50年超。年間約1万棟の実績。
  熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを！「LOW-E 複層ガラス」採用。

物件概要

販売価格

3,880～4,280万円(外構費コミコミ価格)

間取り

3LDK

所在地

大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目

交通

• 近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩8分 【ご紹介できる全ての新築の仲介手数料が完全無料】★★★近鉄南大阪線「今川駅」が徒歩6分。大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」が徒歩8分。今川公園横に誕生した大型分譲地です。ただ、残りわずかになりました。
• Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅 徒歩8分 【ご紹介できる全ての新築の仲介手数料が完全無料】★★★近鉄南大阪線「今川駅」が徒歩6分。大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」が徒歩8分。今川公園横に誕生した大型分譲地です。ただ、残りわずかになりました。
• JR阪和線「南田辺」駅 徒歩21分 【ご紹介できる全ての新築の仲介手数料が完全無料】★★★「近鉄南大阪線」「大阪メトロ谷町線」「阪和線」の3WAYアクセス。今川公園横に誕生した大型分譲地です。ただ、残りわずかになりました。

完成予定日

2024年5月

引き渡し可能年月

即入居可能

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 11戸

最多価格帯

-

建物面積

87.27m2～93.14m2

土地面積

73.46m2～76.85m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台 ~ 2台

道路の幅員

西側4.5メートル、北側4.0メートル、東側6.4メートル、南側4.0メートル

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

電気、公営水道、都市ガス

建物構造

木造2階建、木造3階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

株式会社イニハンス／仲介

建築確認番号

完成済みのため省略

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• シャワー付洗面化粧台
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 全居室6帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• ホームセキュリティ対応
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 3階建て
• 2階建て
• 3階建て以上
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 南道路
• 整形地
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• （令和6年11月21日更新！）
  
  
  ■■毎月のお支払い金額■■
  例>
  物件金額：3,880万円、頭金：0円、住宅ローン金額：3,880万円
  住宅ローン金利：0.475％（変動金利）融資期間：40年（480回払い）
  毎月のお支払い：88,771円（ボーナス払いなし）
  
  
  【住宅ローンのお支払い額に関して】
  ※月々のお支払希望額に合わせて、
  35年、40年、50年を選択できます。
  但し、ご年齢やお客様内容によっては難しい場合がございます。
  お気軽に、なんでもご相談ください。
  
  
  ■■学校区■■
  今川小学校・・・150ｍ（徒歩2分）
  白鷺中学校・・・600ｍ（徒歩8分）
  
  
  住宅ローンに強い『一級建築士事務所』！イニハンス！
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  ☆☆☆★☆★★★☆★☆★★★☆★☆★★★☆☆☆彡
  ご紹介できる全ての新築一戸建てが仲介手数料０円です。
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  ■■イニハンスの5つの大丈夫！■■
  １、仲介手数料が０円で大丈夫！
  ２、自己資金ゼロ大丈夫！
  ３、フルローンおまとめローン大丈夫！
  ４、家電家具などの同時購入大丈夫！
  ５、当日案内！大丈夫！
  他にも『大丈夫！』なことはたくさんあります。　
  まずは、なんでもお気軽にご相談ください♪♪♪
  
  
  ※ご紹介金融機関／南都銀行、紀陽銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、三菱UFJ銀行、大阪シティ信用金庫、大阪信用金庫、池田泉州銀行、京都銀行、但馬銀行、他当社指定金融機関（多数）
  
  弊社は、プロの住宅ローンスタッフが在籍していますので、
  自信がないと言えませんが、住宅ローン審査にはかなりの自信があります。
  ●●●下記の項目でご相談可能です●●●
  ・自己資金ゼロ
  ・フルローン
  ・おまとめローン
  ※現在既存の借入がある方も、おまとめローンご相談ください！！
  ・他不動産業者で住宅ローン審査を断られた方
  ・勤続年数が短い
  ・年収が少ない
  ・女性単身の方、
  他にも少しでも住宅ローンにご不安の方、まずはお気軽にご相談下さい！
  
  
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  この度は、弊社の情報をご閲覧頂き誠にありがとうございます。
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情報更新日

2024/11/21

次回更新予定日

2024/11/24

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社イニハンス 一級建築士事務所

住所

大阪府東大阪市中石切町4-2-8

電話

物件のお問い合わせは0729756022

取引態様

株式会社イニハンス／仲介

免許番号

大阪府知事 (2) 第 59833 号

不動産団体名

(公社)全日本不動産協会大阪府本部
大阪府知事（般-30）第150235号