ポラスの分譲住宅 宮原19プロジェクト ひととき×すみか

基本情報

販売価格

未定

間取り

3LDK(4LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(2LDK対応可※有償工事)

所在地

埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目373番2の一部(地番)

交通

• JR高崎線「宮原」駅 徒歩20分
• 埼玉新都市交通「今羽」駅 徒歩13分
• JR東北本線「大宮」駅 バス25分 宮原小学校前バス停 徒歩11分

完成予定日

2025年1月中旬予定

建物面積

100.19m2～106.5m2

土地面積

100.02m2～105m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 19戸

駐車場

1台

特徴

• ■2駅2沿線利用可能、徒歩圏内に生活施設が集まる魅力的な立地
  ・JR高崎線/湘南新宿ライン「宮原」駅 徒歩20分
  ・ニューシャトル「今羽」駅 徒歩13分
  ・ベルクさいたま吉野町店 徒歩4分
• ■心地よい開放感と明るさを享受できる全19邸
  ・「HITO-TO-KI」と「Sumika+」が融合した住まい
  ・家族の気配を感じる「スキップフロア」
  ・リビングにつながる「フラットスペース」
• ◇資料請求受付開始!
  ◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください!
  お電話でのお問い合わせは0120-208-069(通話料無料)まで。
  ◇近隣のモデルハウスもご案内可能です!

物件概要

販売価格

未定

間取り

3LDK(4LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(2LDK対応可※有償工事)

所在地

埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目373番2の一部(地番)

交通

• JR高崎線「宮原」駅 徒歩20分
• 埼玉新都市交通「今羽」駅 徒歩13分
• JR東北本線「大宮」駅 バス25分 宮原小学校前バス停 徒歩11分

完成予定日

2025年1月中旬予定

引き渡し可能年月

2025年9月中旬

販売スケジュール

販売期名/1期

モデルルーム情報

【予約制・近隣モデルハウス公開中】一組様ずつご案内いたします。

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 19戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

19戸

建物面積

100.19m2～106.5m2

土地面積

100.02m2～105m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

南側6.0M公道、西側8.0M公道

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX245635310号(2024年10月9日)12号棟他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-11-23

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 販売予定
• 間取り変更可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 屋上・ルーフバルコニー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 角地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 【予告広告】販売開始予定:2025年2月下旬
  本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
  また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
  ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
  ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
  ※ ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/5.14m2×各1/19)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。
  ※12.13号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2025年8月24日(日)まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。
  
  ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
  【現地見学会開催!現地モデルハウス公開中!♪】
  ※見学予約ボタンよりお申し込みください
  
  ●みどころポイント●
  ・天井高2.7mの広々リビング
  ・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
  ・心地よさを演出する天然木のフローリング
  ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
  
  
  ◆そのほか各種ご相談承ります
  ・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
  ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
  不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
  
  ◆お問い合わせ方法◆
  『来場予約する』もしくは電話番号から♪
  『資料請求する』からもご連絡可能です!
  
  ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
  
  1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
  「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
  
  2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
  物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
  物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
  
  3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
  気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
  詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
  
  その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
  『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)

情報更新日

2024/11/21

次回更新予定日

2024/11/25

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部

住所

埼玉県越谷市南越谷2-14-38

電話

物件のお問い合わせは0120-208-069

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (12) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会