【ハウスオブザイヤーインエナジー2024特別優秀賞】　ココナラ香芝・藤山　A号地

間取り

A号地

間取り

3ＬＤＫ

価格

3980万円

建物面積

98.24ｍ２

土地面積

131.37ｍ２

基本情報

販売価格

3980万円※消費税・外構費込

間取り

3ＬＤＫ

所在地

奈良県香芝市藤山１丁目

交通

• 近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩12分
• 近鉄南大阪線「二上山」駅 徒歩13分
• JR和歌山線「香芝」駅 徒歩14分

完成予定日

2024/09

建物面積

98.24m2

土地面積

131.37m2

土地権利

所有権

建物構造

2階建て 構造：木造 工法：軸組工法

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 2戸

駐車場

2台

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★★★★（削減率50%達成）
• 断熱性能： 6段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約11.3万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2024　特別優秀賞受賞！【新価格】「家族の時間をもっと楽しくする家」　UNICOの家具プレゼントキャンペーン！
• 【おすすめPOINT】・毎日の暮らしに優しい太陽光発電 ・2階に書斎をご用意、作業や勉強に最適な空間 ・北側約4.2ｍ道路、南側約12.5ｍ道路に面した開放的な全2区画 ・近鉄・JRの二路線可能
• 【Location】 ・下田小学校　徒歩9分 ・香芝中学校　徒歩10分 ・認定こども園下田幼稚園　徒歩10分 ・ザ・ビッグエクストラ香芝店　徒歩5分 ・かわもとクリニック　徒歩6分

物件概要

販売価格

3980万円※消費税・外構費込

間取り

3ＬＤＫ

所在地

奈良県香芝市藤山１丁目

交通

• 近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩12分
• 近鉄南大阪線「二上山」駅 徒歩13分
• JR和歌山線「香芝」駅 徒歩14分

完成予定日

2024/09

引き渡し可能年月

相談

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 2戸

最多価格帯

3980万円（1戸）

建物面積

98.24m2

土地面積

131.37m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

-

用途地域

第1種低層住居専用地域

地目

地目：宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

関西電力、公営水道、公共下水

建物構造

2階建て 構造：木造 工法：軸組工法

施工会社

-

売主名

株式会社日本中央住販

取引態様

株式会社日本中央住販（売主）

建築確認番号

完成済み

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-03-31

こだわり条件

• 所有権
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• オール電化
• マイホーム発電システム
• 太陽光発電など
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 南道路
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 現地見学会（事前にお問い合わせください）
  日程／公開中
  時間／10:00～17:00
  ◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
  
  TEL：0120-777-130【通話料無料】
  ------------------------------------
  ～お問合わせからご見学の流れ～
  
  (1)日本中央住販の家についてもっと知りたい！見学してみたい！
  ⇒まずは、電話・メールで見学希望日時を予約
  
  (2)叶えたい夢を教えてください！
  ⇒家探しにおいて不安や心配ごとを解消するために、
  　また、お客様の夢の暮らしに少しでも近い家をご紹介するために、
  　まずは気になる点・知りたいこと・見たい物件などをお伺いします！
  
  (3)実際のご見学
  Ａ.はじめてプラン（120分）
  ・購入をすべきかどうか迷っている
  ・どのエリアや路線がいいのかわからない
  など、これから住宅検討を始める方にオススメのプランです！
  家探しの進め方やエリアの特徴などもご説明いたします！
  
  Ｂ.しっかり検討プラン（90分）
  ・ローンの仕組みがわからない
  ・いくらの家が買えるか知りたい
  など、具体的に購入に向けて進みたい方にオススメのプランです！
  買った後の保証内容なども併せてご説明いたします！
  
  Ｃ.さくっと現地見学プラン（60分）
  あまり長い時間はかけられないなど、忙しい方向けのプランです！
  家具・照明付きモデルハウスなど日本中央住販の家の魅力を体験できます！
  
  Ｄ.その他ご相談（要相談）
  ・理想の間取りの家を建てたい
  ・今の家を売るといくらの家が買えるのか知りたい
  などご要望に応じて全力で対応いたします！
  
  
  【◆Amazonギフト券5000円分プレゼント】
  ※注意事項はHPでご確認ください
  https://event.home-ncj.co.jp/cms/yoyaku/fudosannara/events/68017
  
  【対象物件】A号地
  ◆◇新生活・新学期入居応援キャンペーン◆◇
  UNICOの家具セットを今だけ豪華プレゼントとしてご用意！
  
  
  ◇◆おすすめPOINT◇◆
  ・高騰している電気代を削減！毎日の暮らしに優しい太陽光発電
  ・2階には書斎をご用意しており、作業や勉強に最適な空間です
  ・北側約4.2ｍ道路、南側約12.5ｍ道路に面した開放的な全2区画です
  ・教育施設や買い物施設などもほとんどが徒歩圏内
  ・近鉄・JRの二路線可能
  
  ◇◆Location◇◆
  ・下田小学校　徒歩9分
  ・香芝中学校　徒歩10分
  ・認定こども園下田幼稚園　徒歩10分
  ・ザ・ビッグエクストラ香芝店　徒歩5分
  ・かわもとクリニック　徒歩6分
  
  
  ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。

情報更新日

2025/04/02

次回更新予定日

2025/04/04

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社日本中央住販　学園前本店

住所

奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20

電話

物件のお問い合わせは0742-43-7711

取引態様

株式会社日本中央住販（売主）

免許番号

国土交通大臣 (6) 第 5538 号

不動産団体名

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)京都府宅地建物取引業協会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)奈良県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部