新築一戸建て

[2号棟] 2階へ上がる階段をダイニング横に。家族が顔を合わせる機会が自然に増えます。内観（2024年7月）撮影 ※画像は実際の写真に調度品をCG合成したものです

[1号棟] キッチンを中心に1Fフロアをぐるりと見渡せる設計。どこにいても家族の笑顔を見られます。内観（2024年7月）撮影 ※画像は実際の写真に調度品をCG合成したものです

[1号棟] 柔らかい光に包まれる、淑やかさをまとったリビング。内観（2024年7月）撮影

[1号棟] 大容量のウォークインクローゼットがある主寝室です。内観（2024年7月）撮影

[2号棟] LDKのどこにいてもコミュニケーションが取りやすい空間になっています。内観（2024年7月）撮影

[1号棟] 将来的には2部屋に仕切れる子ども部屋です。お子様が小さいうちはゆったりと利用◎ 内観（2024年7月）撮影

案内図

交通図

SHP上田市中央外観

SHP上田市中央1号地外観

SHP上田市中央2号地外観

[2号棟]キッチン

[2号棟]LDK

[2号棟] キッチンからの眺め

[1号棟]LDK

[1号棟]キッチンからの眺め

[2号棟]主寝室

太陽光発電システム

蓄電池システム

HEMS

電気自動車用コンセント

玄関スマートキー（電子錠）

ジオマイト外壁

3LDK

【その他】上田明照会甘露保育園

【学校】上田市立北小学校

【学校】上田市立第三中学校

【買い物】ザ・ビッグ上田中央店

【買い物】ツルヤ上田中央店

【病院・役所】クリニック岡田

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス上田市中央

4970万円

【1号】105.11m2（約31.79坪）・【2号】104.36m2（約31.56坪）/3LDK

JR北陸新幹線「上田」駅徒歩19分

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間取り

1号棟

間取り: 3LDK
価格: 4970万円

建物面積: 105.11ｍ2（約31.79坪）
土地面積: 168.79m2（約51.05坪）

2号棟

間取り: 3LDK
価格: 4970万円

建物面積: 104.36ｍ2（約31.56坪）
土地面積: 168.83ｍ2（約51.07坪）

基本情報

販売価格: 4970万円
間取り: 3LDK
所在地: 長野県上田市中央6-4027番2他
交通: JR北陸新幹線「上田」駅徒歩19分
完成予定日: 2024年2月末
建物面積: 【1号】105.11m2（約31.79坪）・【2号】104.36m2（約31.56坪）
土地面積: 168.79m2（約51.05坪）～168.83m2（約51.07坪）
土地権利: 所有権
建物構造: 軽量鉄骨造・2階建て
販売戸数 / 総戸数: 2戸 / 2戸
駐車場: 2台

特徴

＜周辺環境＞北小学校、第三中学校通学エリア。徒歩約5分圏内に幼・保育園があり、子育ても安心。1km圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニもあるので、毎日の買物にも便利です。
＜交通＞JR/しなの鉄道上田駅まで車で7分、上信越自動車道菅平ICまで車で6分とアクセスが良好です。
＜分譲地が立地している上田市中央愛宕町地区は＞上田市中心市街地の北東部に位置し、北側には太郎山を望み、南側に位置する押出川では春には可憐な花桃が咲き誇り、6月にはホタルが飛び舞う閑静な住宅街です。

物件概要

販売価格: 4970万円
間取り: 3LDK
所在地: 長野県上田市中央6-4027番2他
交通: JR北陸新幹線「上田」駅徒歩19分
完成予定日: 2024年2月末
引き渡し可能年月: 即引渡可
販売スケジュール: 販売中
モデルルーム情報: -
販売戸数 / 総戸数: 2戸 / 2戸
最多価格帯: 4900万円台(2区画)
建物面積: 【1号】105.11m2（約31.79坪）・【2号】104.36m2（約31.56坪）
土地面積: 168.79m2（約51.05坪）～168.83m2（約51.07坪）
土地の権利: 所有権
借地権の種類・期間: -
借地権の月賃料: -
保証金: -
敷金: -
施設費用 / 償却費: -
その他費用: 自治会費（愛宕町会）：800円/月（年9,600円）
駐車場: 2台
道路の幅員: 3.880m・5.354～5.572m（アスファルト舗装）
用途地域: 近隣商業地域
地目: 宅地
国土法: -
都市計画: -
主たる設備の概要: 上水道：上田市市営水道、下水道：上田市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式
建物構造: 軽量鉄骨造・2階建て
施工会社: セキスイハイム信越株式会社
売主名: セキスイハイム信越株式会社
取引態様: セキスイハイム信越株式会社／売主
建築確認番号: 完成済みのため省略
機構融資: -
登録受付期間: -
抽選日: -
売主免許番号: 国土交通大臣（5）第6275号
取引条件有効期限: 2024-12-31
こだわり条件: 所有権

瑕疵担保付き

仲介手数料不要

売主・代理

見学可能

公営水道

上下水道

下水

オール電化

マイホーム発電システム

太陽光発電など

スマートハウス

シャワー付洗面化粧台

温水洗浄便座

浴室乾燥機

トイレ2ヶ所以上

節水型トイレ

IHコンロ

カウンターキッチン

食器洗い乾燥機

ウォークインクローゼット

全居室収納

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

和室

スマートキー

省エネ給湯器

南面バルコニー

全室2面採光

全室フローリング

TVモニタ付インターホン

駐車場2台以上

駐車場あり

EV充電設備

2階建て

分譲物件

鉄骨系

長期優良住宅

設計住宅性能評価書

建設住宅性能評価書（新築時）

地盤調査済

平坦地

即入居可

スーパー 800ｍ以内

保育園・幼稚園 400m以内

複数路線

オンライン相談可
備考: 質感や広さ、色合いなど、現地に来ないと分からないことは沢山！
まずはお気軽に、ご見学予約・お問合せ下さい。

【お問合せ・ご予約】
電話/0268-62-6513
セキスイハイム信越東信営業部（火曜・水曜定休/祝日営業）

※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。
情報更新日: 2024/11/10
次回更新予定日: 2024/11/24

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名: セキスイハイム信越株式会社　東北信支店東信営業部
住所: 長野県東御市常田502-1
電話: 物件のお問い合わせは0268-62-6513
取引態様: セキスイハイム信越株式会社／売主
免許番号: 国土交通大臣 (6) 第 6275 号
不動産団体名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)長野県宅地建物取引業協会

建物完成後1年を経過している未入居物件の場合も掲載する可能性が御座います。
複数の販売住戸が存在する物件は、全ての住戸に該当しない項目も御座います。
詳細は、各問い合わせ先にご確認ください。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
完成予想図やCG合成画像等はイメージであり、実際と異なる場合があります。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

このページは、【セキスイハイム】スマートハイムプレイス上田市中央の物件情報ページです。
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