＼＼2025年1月予定／／彦根市第４原町　2棟

間取り

1号棟

間取り

4SLDK+WIC

価格

2280万円

建物面積

108.47m2

土地面積

191.03m2

2号棟

間取り

4SLDK+WIC

価格

2280万円

建物面積

103.50m2

土地面積

184.31m2

全2棟

間取り

4SLDK+WIC

価格

未定万円

建物面積

103.50～108.47m2

土地面積

184.31～191.03m2

基本情報

販売価格

2,280万円

間取り

4SLDK+WIC

所在地

滋賀県彦根市原町639-5

交通

• JR東海道・山陽本線「彦根」駅 徒歩23分
• 近江鉄道近江本線「ひこね芹川」駅 徒歩19分
• JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 車約11分

完成予定日

2025年1月中旬頃

建物面積

1号棟108.47m2／2号棟103.50m2

土地面積

1号棟191.03m2／2号棟184.31m2

土地権利

所有権

建物構造

木造在来軸組工法2階建て

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

駐車場

2台

特徴

• 【1月完成予定】
  ・家計に優しいオール電化住宅
  ・浴室乾燥機付き
  ・温水洗浄便座付きトイレ
  ・24時間換気システム
  ・収納たっぷり
  ・日当たり良好！
  ・駐車2台可能
• ●原簡易郵便局まで徒歩約7分
  ●ファミリーマート原店まで徒歩約10分
  ●フレンドマート地蔵店まで車約4分
  ●滋賀銀行彦根東代理店まで車約３分
• ＼＼彦根の地元密着！創業33年のイズミです／／
  彦根の物件はイズミにお任せください。
  複数物件の同時ご案内やローンのご相談などお気軽にお電話でお問い合わせください。

物件概要

販売価格

2,280万円

間取り

4SLDK+WIC

所在地

滋賀県彦根市原町639-5

交通

• JR東海道・山陽本線「彦根」駅 徒歩23分
• 近江鉄道近江本線「ひこね芹川」駅 徒歩19分
• JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 車約11分

完成予定日

2025年1月中旬頃

引き渡し可能年月

2025年2月以降

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

最多価格帯

-

建物面積

1号棟108.47m2／2号棟103.50m2

土地面積

1号棟191.03m2／2号棟184.31m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

北西側４m公道

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

オール電化、公営水道、公共下水

建物構造

木造在来軸組工法2階建て

施工会社

-

売主名

-

取引態様

株式会社イズミ／仲介

建築確認番号

第R06SHC117870号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-01-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• オール電化
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 整形地
• 平坦地
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• 【資金計画　ローン返済例】
  借入額　2,280万円の場合　月々60,198円
  （ボーナス返済0円金利0.6％　期間35年）
  
  ■設計性能評価+建設性能評価
  国が定めた住宅性能表示制度において7項目最高等級
  ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
  ・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド等級
  ・維持管理対策等級・一次エネルギー消費量等級
  ■長期優良住宅認定物件
  ■BELS※BELSとは省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度
  ■最長35年住宅保証システム
  ■フラット35S利用可
  ■地盤サポートシステム20年保証
  ■無料定期点検
  
  ※上記返済例は概算であり金利、融資条件は変更になる場合がございます。
  詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
  
  ◇創業33年！地元彦根に密着のイズミです！
  
  信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください！
  
  本社は彦根駅徒歩約3分！
  本社はケーズデンキさん向かい側の3階建ての建物
  電車でもお車でも便利な立地です。駐車場完備！！
  
  全６部門からなる総合力でどんなご相談もお受けします。
  
  お電話お待ちしております♪
  フリーダイヤル　0120-558-021
  
  ◇いざ不動産を買おうと思ったときに・・・
  ●実際にいくらかかるんだろう？
  　購入費用には「登記費用」や「住宅ローン費用」等8項目以上の経費が
  必要となります。ご来店時に全てご説明します！
  
  ●どの銀行で住宅ローンを利用すればいいの？
  　各銀行には特徴があります！金利だけの判断ではなく
  保証（サービス）にも目を向けたご提案を致します！
  
  売買営業スタッフは宅建士！
  不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください。
  
  ◇ファイナンシャルプランナーによる
  キャッシュフロー表　無料で作成いたします！
  専門のライフプランナーが直接ご説明させて頂きます。

情報更新日

2024/11/12

次回更新予定日

2024/11/12

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社イズミ

住所

滋賀県彦根市駅東町11-5

電話

物件のお問い合わせは0749-27-3321

取引態様

株式会社イズミ／仲介

免許番号

滋賀県知事 (8) 第 2182 号

不動産団体名

(公社)滋賀県宅地建物取引業協会