新築一戸建て

【I号地モデルハウス近日誕生】伸びやかなLDKでご家族とひと時を楽しんだり、リラックスできる「ヌック」で趣味や寛ぎの時間など、毎日の暮らしに癒しをもたらす邸。安心のエネファームを採用しています。

【間取図/I号地モデルハウス】全居室多面採光！約18帖LDKに床暖房、浴室にカワックなど、快適な暮らしを支える設備仕様が充実しています。土間収納やWIC、パントリーなど、機能的な収納配置も魅力です。

《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

【区画図】敷地面積40坪超のゆとりある街区設計！約6m幅道路により、住まいに風や光がたっぷり届きます。通り抜けができず交通量が制限され、低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境。自由設計区画も分譲中！

【西神吉認定こども園まで徒歩約7分～8分】周辺は住宅が広がり、1種低層住居専用地域ならではの閑静な住環境です。幹線道路から一歩奥まった立地のため、子育て世帯にも住み良い、落ち着いた時間が流れます。

【JR山陽本線「宝殿」駅まで徒歩約15分～16分】朝の通勤時間にはA快速も運行されており、大阪や三ノ宮方面へ座って移動することも。駅周辺には複数の駐輪場があり、二輪車でのアクセスも便利です。

【外観計画CG/I号地モデルハウス】

【区画図】

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】

【徹底した地盤調査】

【ベタ基礎】

【耐震・耐風の最高等級取得】

【次世代型制振ダンパー採用】

【ロング基礎パッキン工法】

【熱交換型換気システム（ダクトレス）】

【セルローズファイバー断熱】

【気密施工】

3LDK+ヌック/土間収納/パントリー/ WIC

【学校】加古川市立西神吉小学校

【学校】加古川市立神吉中学校

【その他】西神吉認定こども園

【買い物】マックスバリュ宝殿店

【車・交通】JR山陽本線「宝殿」駅

(1)全体区画図

(2)外観計画CG/I号地モデルハウス

(3)間取図/I号地モデルハウス

(1)JR山陽本線「宝殿」駅まで徒歩約15分～16分

(2)マックスバリュ宝殿店まで徒歩約17分

(3)西神吉小学校まで徒歩約17分

(1)リアルな3Dで図面を映像化

(2)ショールームで理想の家をイメージできます

(3)ご要望にあわせた資金計画もご提案

SmileTown西神吉ヒルズ

3700万円

99.78m2（30.18坪）/3LDK

JR東海道・山陽本線「宝殿」駅徒歩15分～16分 (約1200ｍ～1250ｍ)

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内覧問合せ

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間取り

I号地モデルハウス

間取り: 3LDK+ヌック/土間収納/パントリー/ WIC
価格: 3700万円

建物面積: 99.78m2(30.18坪)
土地面積: 133.35m2(40.33坪)

基本情報

販売価格: 3700万円
間取り: 3LDK
所在地: 兵庫県加古川市西神吉町岸
交通: JR東海道・山陽本線「宝殿」駅徒歩15分～16分 (約1200ｍ～1250ｍ)
完成予定日: 2024年11月上旬頃
建物面積: 99.78m2（30.18坪）
土地面積: 133.35m2（40.33坪）
土地権利: 所有権
建物構造: 木造2階建
販売戸数 / 総戸数: 1戸 / 9戸
駐車場: 1台 ~ 2台

特徴

新モデルハウス「安心を叶えるエネファームの家」近日完成予定！
・開放的なI型LDK！リビング・ダイニング・キッチンに床暖房付き。
・心安らぐグリーンと木目のぬくもりに包まれる、癒しの内装デザイン。
・LDKに約3帖の籠り空間「ヌック」が隣接。カーペット仕上げ・システム収納付き。
・洗面室と脱衣室をセパレートし、使い勝手の良い水回りに。
・対面キッチン前のニッチはディスプレイスペースなどに。
・パントリーや土間収納、WICなど、暮らしに寄り添う細やかな収納設計。
・2階ワイドバルコニーは、ホールから直接出入りが可能です。
・全居室多面採光！駐車スペースは並列2台分です(車種による)。

物件概要

販売価格: 3700万円
間取り: 3LDK
所在地: 兵庫県加古川市西神吉町岸
交通: JR東海道・山陽本線「宝殿」駅徒歩15分～16分 (約1200ｍ～1250ｍ)
完成予定日: 2024年11月上旬頃
引き渡し可能年月: 相談
販売スケジュール: 販売中
モデルルーム情報: -
販売戸数 / 総戸数: 1戸 / 9戸
最多価格帯: -
建物面積: 99.78m2（30.18坪）
土地面積: 133.35m2（40.33坪）
土地の権利: 所有権
借地権の種類・期間: -
借地権の月賃料: -
保証金: -
敷金: -
施設費用 / 償却費: -
その他費用: -
駐車場: 1台 ~ 2台
道路の幅員: 約6m舗装道路
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
国土法: -
都市計画: -
主たる設備の概要: 電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水／公共下水道へ放流　雨水／雨水管へ放流)
建物構造: 木造2階建
施工会社: -
売主名: 関西住宅販売株式会社
取引態様: 関西住宅販売株式会社（売主）
建築確認番号: HK24-20226(R6.5.24)
機構融資: -
登録受付期間: -
抽選日: -
売主免許番号: -
取引条件有効期限: 2024-12-31
こだわり条件: 所有権

瑕疵担保付き

仲介手数料不要

売主・代理

見学可能

公営水道

上下水道

都市ガス

下水

マイホーム発電システム

太陽光発電など

浴室乾燥機

浴室暖房

トイレ2ヶ所以上

食器洗い乾燥機

床暖房

ウォークインクローゼット

シューズクローク

パントリー

全居室収納

LDK15帖以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

ワイドバルコニー

全室2面採光

TVモニタ付インターホン

駐車場2台以上

駐車場あり

2階建て

低層住宅地

分譲物件

木造

耐震・制震・免震構造

地盤調査済

前面道路6m以上

複数路線

スペシャル

オンライン相談可
備考: ●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中！見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。

●モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。

●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。
プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。
キッズコーナーもございますので、小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。

●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。
ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。
https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208

●注文住宅、建替のご相談はコチラ。
https://kanju.jp/contact07

●その他制限事項：第1種高度地区(絶対高さ10ｍ)、埋蔵文化財包蔵地(岸城跡)
情報更新日: 2024/11/17
次回更新予定日: 2024/12/01

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名: 関西住宅販売株式会社　加古川支店
住所: 兵庫県加古川市加古川町溝之口121番地1
電話: 物件のお問い合わせは0120-76-8008
取引態様: 関西住宅販売株式会社（売主）
免許番号: 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

建物完成後1年を経過している未入居物件の場合も掲載する可能性が御座います。
複数の販売住戸が存在する物件は、全ての住戸に該当しない項目も御座います。
詳細は、各問い合わせ先にご確認ください。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
完成予想図やCG合成画像等はイメージであり、実際と異なる場合があります。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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