可児市川合　全3区画

間取り

1号棟

間取り

３LDK＋S

価格

3250万円

建物面積

94.41m2

土地面積

201.26m2

2号棟

間取り

３LDK＋S

価格

3180万円

建物面積

109.32m2

土地面積

193.93m2

3号棟

間取り

３LDK＋S

価格

3180万円

建物面積

108.49m2

土地面積

194.90m2

基本情報

販売価格

3,180万円～3,250万円

間取り

３LDK＋S

所在地

岐阜県可児市川合字西野2793番215,392,393

交通

• 名鉄広見線「日本ライン今渡」駅 徒歩18分
• JR太多線「美濃川合」駅 徒歩18分

完成予定日

2025年2月完成予定

建物面積

94.41m2（1号棟）～109.32m2（2号棟）

土地面積

193.93m2（2号棟）～201.26m2（1号棟）

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

駐車場

普通車3台可

特徴

• 新和建設の大工が建てる新築建売です。大人気の平屋<<無期限保証・無料点検システム>>お引渡し後も、住まいを担当した営業や工事担当者が定期的にメンテナンスに伺い、お住まいの状態をチェックします！
• 省令準耐火構造（火災保険が通常の木造住宅の約半額）長期優良住宅認定（税制優遇あり）日本ライン今渡駅まで徒歩18分！ドラッグストアまで徒歩8分！スーパーまで徒歩5分！日当たり良好でお庭付き！
• 「安心・安全・快適」にこだわった高水準の住宅性能！！オール電化仕様なのでガス代０円！ZEH水準！

物件概要

販売価格

3,180万円～3,250万円

間取り

３LDK＋S

所在地

岐阜県可児市川合字西野2793番215,392,393

交通

• 名鉄広見線「日本ライン今渡」駅 徒歩18分
• JR太多線「美濃川合」駅 徒歩18分

完成予定日

2025年2月完成予定

引き渡し可能年月

2025年2月以降

販売スケジュール

先着順受付中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

最多価格帯

3,100万円台（2区画）3,200万円台（1区画）

建物面積

94.41m2（1号棟）～109.32m2（2号棟）

土地面積

193.93m2（2号棟）～201.26m2（1号棟）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

普通車3台可

道路の幅員

東側：約6m、南側：約6.8m

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

非線引区域

主たる設備の概要

電気、公営上下水道、オール電化

建物構造

木造2階建

施工会社

株式会社　新和建設　

売主名

株式会社　新和建設

取引態様

株式会社　新和建設（売主）

建築確認番号

ぎ建住セ第2240456号（1号棟）、ぎ建住セ第2240457号（2号棟）、ぎ建住セ第2240458号（3号棟）

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣（6）第5798号

取引条件有効期限

2025-03-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• オール電化
• シャワー付洗面化粧台
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 庭が広い
• 10m2以上の庭
• 和室
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 長期優良住宅
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 隣家との間隔が広い
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線

備考

• 詳細は、ハウスドゥ可児までお問い合わせ下さい。
  
  ハウスドゥ　可児　株式会社　新和建設
  住所：可児市広見2‐38‐２
  電話番号：0574-48-8981
  
  ＜ハウスドゥ可児だから＞
  ・可児市・美濃加茂市の取扱物件数・販売実績No.1
  ・ハウスドゥ可児は地域密着店！地域情報満載です。
  ・可児市だけでなく美濃加茂市・可児郡や犬山市や加茂郡等の物件も取り扱っています。
  
  ＜新和建設だから＞
  ・地元で愛されて創業５５年！
  ・注文住宅の会社なので建築のご提案やリフォーム工事もお任せください。
  ・1級建築士やインテリアコーディネーターにもご相談可
  ・新和建設の分譲住宅は岐阜県・愛知県に事務所があり、何かあればメンテナンスがすぐに駆けつけます！
  
  ＜ローンについて＞
  ・ローンのご相談なんでも受け付けます
  ・借り入れができるか不安な方、自営業の方、勤続年数が１年未満の方でもご相談ください。
  ・金利はどこの仲介業者で購入するかでも変わることをご存じですか？
  新和建設は毎年多くの物件を取り扱っているため、他社よりも低い金利で借り入れができることが多いです。ぜひ比べてみてください！
  
  ＜新和建設の分譲住宅の魅力＞
  ・全棟長期優良住宅の為、安心して住み続けることができます。
  ・全て国産材を使用！主要な部分はすべて東濃檜です。
  ・耐震等級３取得＋制振装置MIRAIE標準搭載で繰り返しくる地震に強い。
  ・省令準耐火構造の為、火災にも強く火災保険が通常より安くなります。

情報更新日

2024/11/10

次回更新予定日

2024/11/15

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社新和建設　ハウスドゥ可児店

住所

岐阜県可児市広見2丁目38-2

電話

物件のお問い合わせは0574-48-8981

取引態様

株式会社　新和建設（売主）

免許番号

国土交通大臣 (6) 第 5798 号

不動産団体名

東海不動産公正取引協議会
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会