新築一戸建て

ブラック×ホワイトのバイカラーが美しく木目調と合わさって、注文住宅のような高級感のある外観です。

現地現況周囲に高い建物もなく日当たりも抜群！現地（2024年10月）撮影

現地現況前面道路も幅員6.0mとゆとりがあるので駐車もしやすそうです！現地（2024年10月）撮影

キッチンとダイニングテーブルを並べて置けてゾーニングも楽々のLDK。洗面脱衣室にはアイアン製の物干し金物付きで、浴室暖房乾燥機と合わせて使えば洗濯物がスグ乾く！

駐車スペースは2台分確保！自転車を置いたりガーデニングもできちゃいそうです♪

交通図

完成予想外観パース

現地現況

交通図

システムキッチン

食器洗い乾燥機

木目調カウンター洗面台

浴室暖房乾燥機

玄関システムキー

ガルバリウム鋼板葺屋根

シューズクローゼット

折下げ天井

アルミ樹脂複合サッシ

4LDK

【学校】国分小学校

【学校】学業院中学校

【買い物】ドラッグストアモリ水城店

【買い物】マルキョウ水城店

【レジャー】坂本公園

【車・交通】西鉄天神大牟田線/都府楼前駅

都府楼前駅まで自転車約4分

博多まで最短約31分

天神まで最短約30分

シューズクローゼット

家事の時短を叶える食洗機

浴室乾燥・暖房機能付き

手厚い保証と迅速なアフターで安心をお届けします

オーナー様専用の24時間365日受付のコールセンター

永く笑顔で住める住まいです

〈限定1棟〉天神・博多へ約30分の好アクセス/太宰府市国分4丁目/オール電化

4,080万円

99.57m2(30.11坪)/4LDK

西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅徒歩14分自転車約4分（無料駐輪場あり）

JR鹿児島本線「都府楼南」駅徒歩28分自転車約10分（有料駐輪場あり）

西鉄バス/洗出停徒歩13分

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間取り

1号棟　1階

間取り: 4LDK
価格: 4080万円

建物面積: 99.57m2(30.11坪)
土地面積: 181.79m2(54.99坪)

1号棟　2階

間取り: 4LDK
価格: 4080万円

建物面積: 99.57m2(30.11坪)
土地面積: 181.79m2(54.99坪)

1号棟　配置図

間取り: 4LDK
価格: 4080万円

建物面積: 99.57m2(30.11坪)
土地面積: 181.79m2(54.99坪)

基本情報

販売価格: 4,080万円
間取り: 4LDK
所在地: 福岡県太宰府市国分4丁目8-1
交通: 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅徒歩14分自転車約4分（無料駐輪場あり）
JR鹿児島本線「都府楼南」駅徒歩28分自転車約10分（有料駐輪場あり）
西鉄バス/洗出停徒歩13分
完成予定日: 2025年4月
建物面積: 99.57m2(30.11坪)
土地面積: 181.79m2(54.99坪)
土地権利: 所有権
建物構造: 木造2階建
販売戸数 / 総戸数: 1戸 / 2戸
駐車場: 2台（並列2台）

特徴

〈限定1棟〉〈オール電化〉ゆとりの敷地50坪以上・P2台可
洗濯物干と浴室乾燥の合わせ技で洗濯物がすぐ乾く！シューズクローゼットやリビング収納など収納も豊富！
〈天神・博多へWアクセス〉約30分で天神・博多へアクセスできる、通勤通学に便利な好立地！スーパー・ドラッグストアへも車でスイスイ！
〈一級建築士×インテリアデザイナー=高性能デザイナーズ住宅でワンランク上の暮らし〉
食洗機・浴室乾燥暖房・玄関スマートキー・造作風カウンター洗面・シューズクローゼット etc…

物件概要

販売価格: 4,080万円
間取り: 4LDK
所在地: 福岡県太宰府市国分4丁目8-1
交通: 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅徒歩14分自転車約4分（無料駐輪場あり）
JR鹿児島本線「都府楼南」駅徒歩28分自転車約10分（有料駐輪場あり）
西鉄バス/洗出停徒歩13分
完成予定日: 2025年4月
引き渡し可能年月: 相談
販売スケジュール: 販売中
モデルルーム情報: -
販売戸数 / 総戸数: 1戸 / 2戸
最多価格帯: -
建物面積: 99.57m2(30.11坪)
土地面積: 181.79m2(54.99坪)
土地の権利: 所有権
借地権の種類・期間: -
借地権の月賃料: -
保証金: -
敷金: -
施設費用 / 償却費: -
その他費用: 登記費用/約55万円、上水道加入金・下水道受益者負担金/約49.5万円、火災保険料/約20万円、各種契約印紙代/約3万円、ローン手数料保証料/約90万円
駐車場: 2台（並列2台）
道路の幅員: 西側公道幅員6.0m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
国土法: -
都市計画: 市街化区域
主たる設備の概要: 電気（九州電力）、公営上水道、公共下水道
建物構造: 木造2階建
施工会社: 株式会社シアーズホームバース
売主名: 株式会社シアーズホームバース
取引態様: 売主株式会社シアーズホームバース
建築確認番号: 第24WHEC確建福01771号
機構融資: -
登録受付期間: -
抽選日: -
売主免許番号: 福岡県知事 (1)第20262号
取引条件有効期限: 2025-11-30
こだわり条件: 所有権

瑕疵担保付き

仲介手数料不要

売主・代理

見学可能

下水

オール電化

温水洗浄便座

浴室乾燥機

浴室暖房

トイレ2ヶ所以上

節水型トイレ

IHコンロ

食器洗い乾燥機

浄水器・活水器

床下収納

シューズクローク

パントリー

全居室収納

LDK15帖以上

4LDK以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

スマートキー

省エネ給湯器

南面バルコニー

全室フローリング

TVモニタ付インターホン

駐車場2台以上

駐車場あり

宅配ボックス

2階建て

低層住宅地

分譲物件

木造

地盤調査済

整形地

前面道路6m以上

高台

中学校 800m以内

複数路線

スペシャル

オンライン相談可
備考
情報更新日: 2024/11/16
次回更新予定日: 2024/11/19

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名: 株式会社シアーズホームバース
住所: 福岡県大野城市大城2-23-30
電話: 物件のお問い合わせは0120-092-504
取引態様: 売主株式会社シアーズホームバース
免許番号: 福岡県知事 (1) 第 20262 号
不動産団体名: (公社)福岡県宅地建物取引業協会

建物完成後1年を経過している未入居物件の場合も掲載する可能性が御座います。
複数の販売住戸が存在する物件は、全ての住戸に該当しない項目も御座います。
詳細は、各問い合わせ先にご確認ください。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
完成予想図やCG合成画像等はイメージであり、実際と異なる場合があります。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

このページは、〈限定1棟〉天神・博多へ約30分の好アクセス/太宰府市国分4丁目/オール電化の物件情報ページです。
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