ポラスの分譲住宅 【予告広告】アイムス田無 ホワイエ

間取り

1号棟

間取り

5LDK+土間収納+パントリー+W

価格

未定万円

建物面積

101.62m2

土地面積

115.40m2

基本情報

販売価格

未定

間取り

3LDK+DEN+パントリー+ペアクローゼットコーナー+2ウォークインクローゼットコーナー ～ 5LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼットコーナー

所在地

東京都西東京市田無町1丁目2728番5他

交通

• 西武新宿線「田無」駅 徒歩9分～10分
• JR中央線「三鷹」駅 バス24分 田無町二丁目バス停 徒歩4分
• JR中央線「吉祥寺」駅 バス31分 田無町二丁目バス停 徒歩4分

完成予定日

2025年4月中旬予定

建物面積

96.05m2～103.82m2

土地面積

115.4m2～140.83m2 / 私道負担あり 197.42m2(持分42分の1)/44m2(持分42分の1)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(2×4工法)

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 7戸

駐車場

1台

特徴

• ■駅近の利便と自然を享受できる立地
  ・急行停車駅「田無」駅徒歩10分
  ・主要駅へダイレクトアクセス可能
  ・徒歩5分圏内にバス停あり
  ・田無神社徒歩3分、生活施設が充実の暮らしやすい住環境
• ■家族の居心地の良さを高める空間設計
  ・暮らしに寄り添うリビング+α空間(邸別)
  ・美しい上質な自然素材を随所に採用
  ・開放感あふれるリビング天井高2.7m
  ・家族とつながるハイオープンキッチン
• ■太陽光発電システムと「ハイブリッド給湯機」を全邸標準搭載
  ■暮らしの快適を高める充実の室内設備とエクステリア
  
  【カーナビ案内】
  「西東京市田無町1丁目2(付近)」とご入力ください。

物件概要

販売価格

未定

間取り

3LDK+DEN+パントリー+ペアクローゼットコーナー+2ウォークインクローゼットコーナー ～ 5LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼットコーナー

所在地

東京都西東京市田無町1丁目2728番5他

交通

• 西武新宿線「田無」駅 徒歩9分～10分
• JR中央線「三鷹」駅 バス24分 田無町二丁目バス停 徒歩4分
• JR中央線「吉祥寺」駅 バス31分 田無町二丁目バス停 徒歩4分

完成予定日

2025年4月中旬予定

引き渡し可能年月

2025年5月中旬

販売スケジュール

2024年12月中旬より販売開始予定 販売期名/1期

モデルルーム情報

近隣モデルハウス公開中!

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 7戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

7戸

建物面積

96.05m2～103.82m2

土地面積

115.4m2～140.83m2 / 私道負担あり 197.42m2(持分42分の1)/44m2(持分42分の1)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

東側4.0M私道

用途地域

第一種中高層住居専用地域,近隣商業地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(2×4工法)

施工会社

グローバルホーム(株) ポラスグループ

売主名

(株)中央住宅 マインドスクェア事業部

取引態様

売主

建築確認番号

2024.11.8 第SJK-KX245640660号(1号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-11-23

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 販売予定
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 総合病院 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• 最寄り駅が始発駅
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ■地域・地区/第二種高度地区・第三種高度地区、準防火地域
  ※2号棟の土地面積135.20m2には路地状部分40.31m2(約30%)を含みます。
  ※2号棟の建物面積にはインナーバルコニー6.83m2を含みます。
  ※3号棟の建物面積にはインナーバルコニー4.96m2を含みます。
  ※1号棟敷地の一部が2・3・4・5号棟との協定通路となり、各号棟毎に地役権の設定が必要となります。(該当面積:0.55m2)
  ※2号棟敷地の一部が1・3・4・5号棟との協定通路となり、各号棟毎に地役権の設定が必要となります。(該当面積:31.18m2)
  ※3号棟敷地の一部が1・2・4・5号棟との協定通路となり、各号棟毎に地役権の設定が必要となります。(該当面積:34.57m2)
  ※4号棟敷地の一部が1・2・3・5号棟との協定通路となり、各号棟毎に地役権の設定が必要となります。(該当面積:38.56m2)
  ※1～5号棟登記簿面積の表示が小数点第二位となるため、登記簿面積合計と実測面積合計に0.01m2の差異があります。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
  【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
  また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2024年12月中旬 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/11/21

次回更新予定日

2024/11/25

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

住所

埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F

電話

物件のお問い合わせは0120-923-220

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会