新築一戸建て

南側道路につき陽当たり良好！

（当社分譲済施工例　リビング）明るい2階リビングでのびのびと家族団らんを楽しめます※床暖房完備

（当社分譲済施工例　キッチン）浄水器・食洗機付システムキッチン

（当社分譲済施工例　洋室）全窓Low-Eガラスでお部屋の冷暖房効率があがります

（当社分譲済施工例　浴室）雨の日でもお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を備えたバスルーム

間取り＆区画図

外観パース

当社分譲済施工例　リビング

当社分譲済施工例　キッチン

当社分譲済施工例　洋室

当社分譲済施工例　洗面台

当社分譲済施工例　トイレ

当社分譲済施工例　玄関

Memorieこだわり「耐震+性能」＆「快適+エコ」

次世代型「ディーエスダンパー」で耐震+制震で地震対策

断熱材「アクアフォームLITE」は透湿性が低く、結露を抑制

リビング床暖房（給湯器はエコジョーズ）

高断熱窓のアルミ樹脂複合構造窓「エピソードIINEO」

雨で汚れを洗い落とす16ｍｍサイディング「マイクロガード

省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」

カードキーをハンドルに近づけて開閉可能「CAZAS」

Memorie標準設備仕様

4LDK

【学校】野寺小学校

【レジャー】三角公園

【買い物】クリエイトエスディー

【買い物】ミニストップ

【買い物】ライフ

【学校】第五中学校

販売予定【Memorieシリーズ】南側道路につき陽当たり良好

未定

106.20m2(ビルトインガレージ11.38ｍ2除く)/4LDK

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩15分

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス2分「新座栗原郵便局」バス停徒歩6分

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【予告広告】
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

間取り

間取り: 4LDK
価格: 未定万円

建物面積: 106.20m2
土地面積: 71.74m2

基本情報

販売価格: 未定
間取り: 4LDK
所在地: 埼玉県新座市栗原４丁目
交通: 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩15分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス2分「新座栗原郵便局」バス停徒歩6分
完成予定日: 未定
建物面積: 106.20m2(ビルトインガレージ11.38ｍ2除く)
土地面積: 71.74m2
土地権利: 所有権
建物構造: 木造3階建て
販売戸数 / 総戸数: 未定 / 1戸
駐車場: 1台（ビルトインガレージ）

特徴

●高気密高断熱材の発泡ウレタンフォームを使用※省エネ基準適合●高断熱窓はアルミと樹脂のハイブリッド構造、夏は涼しく冬は温かです●外壁は雨で汚れを洗い落とす16ｍｍサイディング
●国土交通大臣認定　次世代型「ディーエスダンパー」で耐震＆制震で地震対策　揺れ幅75％低減●地震に強く（壁倍率2.9倍）優れた透湿性で結露も防ぐ、防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板
仕様：LD床暖房・一部大理石調フローリング・ノンワックスフローリング・浄水器食洗機付キッチン・浴室換気乾燥暖房機・全窓Low-Eガラス・玄関断熱ドア（ピタットキー)・全室LED照明（一部除く）

物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

販売価格: 未定
間取り: 4LDK
所在地: 埼玉県新座市栗原４丁目
交通: 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩15分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス2分「新座栗原郵便局」バス停徒歩6分
完成予定日: 未定
引き渡し可能年月: 未定
販売スケジュール: 販売予定
モデルルーム情報: -
販売戸数 / 総戸数: 未定 / 1戸
最多価格帯: -
予定最多価格帯: 未定
本販売期以降の 総販売戸数: 1戸
建物面積: 106.20m2(ビルトインガレージ11.38ｍ2除く)
土地面積: 71.74m2
土地の権利: 所有権
借地権の種類・期間: -
借地権の月賃料: -
保証金: -
敷金: -
施設費用 / 償却費: -
その他費用: -
駐車場: 1台（ビルトインガレージ）
道路の幅員: 南側約4.0m道路
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
国土法: -
都市計画: 市街化区域
主たる設備の概要: 公営水道・本下水・東京電力・都市ガス
建物構造: 木造3階建て
施工会社: -
売主名: -
取引態様: マイタウン西武（売主）
建築確認番号: 販売予定
機構融資: -
登録受付期間: -
抽選日: -
売主免許番号: -
取引条件有効期限: 2025-11-09
こだわり条件: 所有権

瑕疵担保付き

仲介手数料不要

売主・代理

見学可能

販売予定

公営水道

上下水道

都市ガス

下水

シャワー付洗面化粧台

温水洗浄便座

浴室乾燥機

浴室1.6×1.8M以上

浴室暖房

トイレ2ヶ所以上

カウンターキッチン

食器洗い乾燥機

浄水器・活水器

ガスコンロ

床暖房

床下収納

全居室収納

LDK15帖以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

スマートキー

省エネ給湯器

南面バルコニー

全室フローリング

TVモニタ付インターホン

駐車場あり

ガレージ

3階建て以上

分譲物件

木造

耐震・制震・免震構造

地盤調査済

南道路

整形地

平坦地

スーパー 800ｍ以内

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

オンライン相談可
備考: 売主につき仲介手数料不要！！

【ライフインフォメーション】
■野寺小学校・・・約300m
■新座市栗原出張所・・・約520m
■三角公園・・・約550m
■新座栗原郵便局・・・約550m
■コメリハード＆グリーン・・・約600m
■クリエイトエスディー・・・約650m
■ミニストップ・・・約650m
■ライフ・・・約740m
■第五中学校・・・約910m

※販売予定につき、土地面積・建物面積・間取りプラン等が変更となる場合がございます。

詳細はお気軽にお問い合わせください。
お電話いただければ、すぐに現地もご案内可能です。

◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！
情報更新日: 2024/11/10
次回更新予定日: 2024/11/24

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名: 株式会社マイタウン西武
住所: 埼玉県新座市栗原5-6-24
電話: 物件のお問い合わせは0120-612-622
取引態様: マイタウン西武（売主）
免許番号: 埼玉県知事 (3) 第 22059 号
不動産団体名: (公社)埼玉県宅地建物取引業協会

建物完成後1年を経過している未入居物件の場合も掲載する可能性が御座います。
複数の販売住戸が存在する物件は、全ての住戸に該当しない項目も御座います。
詳細は、各問い合わせ先にご確認ください。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
完成予想図やCG合成画像等はイメージであり、実際と異なる場合があります。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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