佐藤1丁目7期【駐車3台可能、LDK20帖以上のリビング充実住宅】

間取り

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間取り

3LDK＋カスタヌック

価格

3798万円

建物面積

103.07m2（31.17坪）　

土地面積

117.69m2（35.60坪）　

基本情報

販売価格

3,798万円

間取り

3LDK＋カスタヌック

所在地

静岡県浜松市中央区佐藤1丁目32-21 付近

交通

• 遠鉄バス「駒形橋」停 徒歩5分
• 遠州鉄道「八幡」駅 徒歩13分
• JR東海道本線「浜松」駅 徒歩24分

完成予定日

2025年5月

建物面積

103.07m2（31.17坪）

土地面積

117.69m2（35.60坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

駐車場

3台

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★★（削減率30%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約16.9万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• LDK20帖以上！駐車3台可能な3LDKの住まい。LDKには、自由にカスタマイズできるカスタヌック空間があります。お子さまの遊び場やセカンドリビング、ロールスクリーンをつけて仕事部屋や趣味部屋としても
• お使いいただけます。
  2階には5.2帖以上の子供部屋と8.2帖の寝室がございます。
  シューズCLからファミリーCLまで通り抜けが可能なので、靴を脱いで洋服やカバンを収納してからリビングへ
• 向かえます。柳通りと六間道路の間に位置し、駅までのアクセスも良好！市街地に近いのに、大小の公園や川沿いで自然にも恵まれた場所です。

物件概要

販売価格

3,798万円

間取り

3LDK＋カスタヌック

所在地

静岡県浜松市中央区佐藤1丁目32-21 付近

交通

• 遠鉄バス「駒形橋」停 徒歩5分
• 遠州鉄道「八幡」駅 徒歩13分
• JR東海道本線「浜松」駅 徒歩24分

完成予定日

2025年5月

引き渡し可能年月

2025年5月

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

最多価格帯

-

建物面積

103.07m2（31.17坪）

土地面積

117.69m2（35.60坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

3台

道路の幅員

西側約5.9m、北側約6m

用途地域

第二種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、下水、電気、側溝、都市ガス

建物構造

木造2階建

施工会社

株式会社ベスト・ハウジング

売主名

株式会社ベスト・ハウジング

取引態様

株式会社ベスト・ハウジング（売主）

建築確認番号

第2024確認建築静建住ま06836号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

静岡県知事（2）第14123号

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• 駐車場2台以上
• 駐車場3台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 複数路線
• スペシャル

備考

• ◆周辺環境◆
  西友浜松船越店：徒歩4分（245ｍ）
  セブンイレブン浜松船越町店：徒歩7分（525ｍ）
  ローソン浜松船越町店：徒歩8分（616ｍ） 車で1分
  杏林堂薬局新津店：徒歩14分（1100ｍ)　車で2分
  浜松市立丸塚中学校：徒歩24分（1900ｍ）
  浜松市立佐藤小学校：徒歩4分（260ｍ）
  瑞雲こども園：徒歩7分（500ｍ）車で1分
  佐藤幼稚園：徒歩10分（740ｍ） 車で2分
  浜松船越郵便局：徒歩6分（405ｍ） 車で1分
  浜松いわた信用金庫東支店：徒歩7分（498ｍ） 車で1分
  業務スーパー浜松相生店：徒歩9分（700ｍ） 車で2分
  船越公園：徒歩6分（460ｍ）車で1分
  佐藤第一公園：195ｍ
  ウエルシア浜松船越店：徒歩3分（240ｍ）
  
  遠州鉄道「八幡」駅まで徒歩13分　(1000ｍ)車で2分
  ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩28分(2200ｍ)　車で4分
  遠鉄バス「駒形橋」停まで徒歩5分　(345ｍ)
  
  【24時間メールお問い合わせ受付中】お電話は、8：45～17：30の間にご連絡ください。ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるのかなどのご相談でも何でもお待ちしております。
  
  浜松市で分譲住宅・土地をお探しの方は、ベスト・ハウジングにお任せください。家事動線やリビング収納、サンルームなど魅力満載です。まずは、完成している新築・分譲住宅を内覧に来てください♪

情報更新日

2024/11/14

次回更新予定日

2024/11/22

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社ベスト・ハウジング

住所

静岡県浜松市中央区泉1丁目7-17

電話

物件のお問い合わせは053-474-6252

取引態様

株式会社ベスト・ハウジング（売主）

免許番号

静岡県知事 (2) 第 14123 号

不動産団体名

(公社)静岡県宅地建物取引業協会