ポラスの分譲住宅 【予告広告】SHIN TOKI ヴィレッジ 流山おおたかの森

基本情報

販売価格

未定

間取り

2LDK(3LDK対応可※有償オプション) ～ 5LDK

所在地

千葉県流山市長崎1丁目53番、57番1、58番1流山市野々下三丁目52番の各一部

交通

• つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩21分～22分
• 東武野田線「豊四季」駅 徒歩9分～10分

完成予定日

2025年3月上旬予定

建物面積

94.89m2～106.82m2

土地面積

135.01m2～152.31m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造スレート葺2階建

販売戸数 / 総戸数

16戸 / 48戸

駐車場

2台

特徴

• 《1期街区-楽家-RAKUYA(16邸)》
  ◆「流山おおたかの森」駅徒歩21～22分
  ◆「豊四季」駅徒歩9～10分。
• ◆2030年レベルのZEH水準を備えた住まい提案
  ◆全邸敷地面積40坪以上(135m2)に駐車場2台標準設定
  ◆シンプルライフ研究家マキさんとのコラボ住第4弾
  ◆個性豊かな4つのプランスタイル
• ◆流山市の充実した子育て環境
  ◆流山ICへスムーズアクセス
  《事前相談会開催中》

物件概要

販売価格

未定

間取り

2LDK(3LDK対応可※有償オプション) ～ 5LDK

所在地

千葉県流山市長崎1丁目53番、57番1、58番1流山市野々下三丁目52番の各一部

交通

• つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩21分～22分
• 東武野田線「豊四季」駅 徒歩9分～10分

完成予定日

2025年3月上旬予定

引き渡し可能年月

2025年4月下旬

販売スケジュール

販売期名/1期

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

16戸 / 48戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

48戸

建物面積

94.89m2～106.82m2

土地面積

135.01m2～152.31m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

6.0m公道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

山林 ※引き渡し時に宅地へ変更

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造スレート葺2階建

施工会社

ポラテック(株)

売主名

ポラスガーデンヒルズ(株)

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX245640520号(2024年11月7日 11号棟他)

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:千葉県知事(10)第8092号

取引条件有効期限

2024-11-23

こだわり条件

• 所有権
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 販売予定
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 和室
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 全室フローリング
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 低層住宅地
• 総戸数・総区画数30以上
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 隣家との間隔が広い
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル

備考

• ※【予告広告】販売開始予定:2025年3月中旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
  ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
  ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/11/21

次回更新予定日

2024/11/23

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社

住所

千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン

電話

物件のお問い合わせは0120-737-194

取引態様

売主

免許番号

千葉県知事 (10) 第 8092 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会