ポラスの分譲住宅 フォレストレ浦和

基本情報

販売価格

未定

間取り

3LDK(2LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク ～ 4LDK(3LDK※有料オプション)+ウォークインクロゼット+パントリー

所在地

埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸1821番

交通

• JR東北本線「浦和」駅 バス19分 緑区役所入口バス停 徒歩4分～6分
• JR武蔵野線「東浦和」駅 バス13分 中丸北バス停 徒歩4分

完成予定日

2025年4月上旬予定

建物面積

89.42m2～97.92m2

土地面積

106m2～110m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 5戸

駐車場

1台

特徴

• ■中尾第三公園が徒歩1分(40m)。
  ■中尾小学校徒歩9分/東浦和中学校徒歩8分。
  ■2階リビングプランや+αスペースのある邸別設計プラン。
• ■大宮台地の高台立地、ハザードマップ非該当。
  ■ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」標準採用。
  ■抗ウイルス加工の床材で衛生的、床暖房も標準装備。
• ■近隣モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。
  ■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。

物件概要

販売価格

未定

間取り

3LDK(2LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク ～ 4LDK(3LDK※有料オプション)+ウォークインクロゼット+パントリー

所在地

埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸1821番

交通

• JR東北本線「浦和」駅 バス19分 緑区役所入口バス停 徒歩4分～6分
• JR武蔵野線「東浦和」駅 バス13分 中丸北バス停 徒歩4分

完成予定日

2025年4月上旬予定

引き渡し可能年月

2025年5月中旬

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 5戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

5戸

建物面積

89.42m2～97.92m2

土地面積

106m2～110m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

北東側6.0m公道、北西側6.0m公道

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

山林

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

ポラスマイホームプラザ(株)

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX245640390号(2024年11月7日)1号棟他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:埼玉県知事(12)第8059号

取引条件有効期限

2024-11-23

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 販売予定
• 間取り変更可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 庭が広い
• 10m2以上の庭
• 吹き抜け
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 角地
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 高台
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 【予告広告】2024年12月中旬販売開始予定。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/11/21

次回更新予定日

2024/11/25

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社

住所

埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F

電話

物件のお問い合わせは0120-23-5334

取引態様

売主

免許番号

埼玉県知事 (12) 第 8059 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会