ポラスの分譲住宅 東浦和7プロジェクト ひととき×すみか

基本情報

販売価格

未定

間取り

2LDK(3LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)

所在地

埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目7番48(地番)他

交通

• JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩10分～11分
• JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩52分
• JR東北本線「浦和」駅 徒歩62分

完成予定日

2025年5月上旬予定

建物面積

96.67m2～110.33m2

土地面積

100.01m2～121.12m2 / 私道負担なし 107.15m2(持分7分の1)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

7戸 / 7戸

駐車場

1台

特徴

• ■電車のアクセス性も魅力な利便性に恵まれた立地
  ・JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩10～11分
  ・「南浦和」駅や「東川口」駅まで1駅でアクセス
  ・小中学校徒歩11分、商業施設や公園が身近に点在
• ■Sumika+とHITO-TO-KIそれぞれの視点が注がれた空間設計(邸別)
  ・家族の気配を感じられるスキップフロア
  ・リビングと一体化するフラットスペース
  ・落ち着きと安心感のある小上り空間
• ◇資料請求受付開始!
  ◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください!
  お電話でのお問い合わせは0120-208-069(通話料無料)まで。
  ◇近隣のモデルハウスもご案内可能です!

物件概要

販売価格

未定

間取り

2LDK(3LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)

所在地

埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目7番48(地番)他

交通

• JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩10分～11分
• JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩52分
• JR東北本線「浦和」駅 徒歩62分

完成予定日

2025年5月上旬予定

引き渡し可能年月

2025年6月中旬

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

【予約制・近隣モデルハウス公開中】一組様ずつご案内いたします。

販売戸数 / 総戸数

7戸 / 7戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

7戸

建物面積

96.67m2～110.33m2

土地面積

100.01m2～121.12m2 / 私道負担なし 107.15m2(持分7分の1)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

南側6.0M公道、東側4.3M私道、6.0M公道

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX245640460号(2024年11月7日)1号棟他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-11-23

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 販売予定
• 間取り変更可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 南道路
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 総合病院 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• 【予告広告】販売開始予定:2024年12月中旬
  本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
  また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
  
  ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
  ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
  ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/3.78m2×各1/7)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/11/21

次回更新予定日

2024/11/25

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部

住所

埼玉県越谷市南越谷2-14-38

電話

物件のお問い合わせは0120-208-069

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (12) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会