ポラスの分譲住宅 OMOIS南与野 収納をカスタムできる家

基本情報

販売価格

未定

間取り

3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー ～ 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+マルチスペース+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫

所在地

埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字東693番7の一部他

交通

• JR埼京線「南与野」駅 バス5分 大泉院通りバス停 徒歩3分
• JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス15分 大泉院通りバス停 徒歩3分
• 東武東上線「朝霞台」駅 バス31分 大泉院通りバス停 徒歩3分

完成予定日

2025年2月下旬予定

建物面積

90.25m2～97.7m2

土地面積

100.11m2～105.56m2 / 私道負担あり 209.13m2(持分6分の1)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

6戸 / 6戸

駐車場

1台

特徴

• ■収納メーカー「南海プライウッド」とのコラボが生み出す自分流に溢れた暮らし
  ・暮らし方に合わせてカスタムできる「マルチストレージ」
  ・ウォークインクロゼットやパントリーなど適材適所の多彩な収納計画
• ■シンプルなデザインに気高さと洗練さが調和する街並み
  ・ゆとりある隣棟間隔を確保
  ・不在時でも荷物が受け取れる「宅配ボックス付きポスト」
  ・安全と景観の美しさを高める「灯かりのいえなみ協定(R)」
• ■華やぎと利便性を享受できるロケーション
  ・“浦和”や“さいたま新都心”などの人気エリアへ気軽にお出かけ
  ・生活に欠かせない商業施設や教育施設が徒歩圏内
  ・緑豊かで遊具も楽しい公園が住まい周辺に点在

物件概要

販売価格

未定

間取り

3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー ～ 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+マルチスペース+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫

所在地

埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字東693番7の一部他

交通

• JR埼京線「南与野」駅 バス5分 大泉院通りバス停 徒歩3分
• JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス15分 大泉院通りバス停 徒歩3分
• 東武東上線「朝霞台」駅 バス31分 大泉院通りバス停 徒歩3分

完成予定日

2025年2月下旬予定

引き渡し可能年月

2025年4月上旬

販売スケジュール

販売期名/I期

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

6戸 / 6戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

6戸

建物面積

90.25m2～97.7m2

土地面積

100.11m2～105.56m2 / 私道負担あり 209.13m2(持分6分の1)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

6.0m私道 4.0公道

用途地域

第二種中高層住居専用地域,準住居地域

地目

畑 (畑、公衆用道路)

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

ポラスタウン開発(株)

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX245640170(1号棟:2024年11月7日)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:埼玉県知事(9)第14723号

取引条件有効期限

2024-11-23

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 販売予定
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• テラス
• 屋上・ルーフバルコニー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• ウッドデッキ・テラス
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 長期優良住宅
• フラット35・S適合証明書
• 角地
• 整形地
• 隣家との間隔が広い
• 平坦地
• 複数路線
• スペシャル

備考

• ※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2024年12月中旬
  ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
  ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
  ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
  ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
  [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/11/21

次回更新予定日

2024/11/25

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社

住所

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階

電話

物件のお問い合わせは0120-16-5775

取引態様

売主

免許番号

埼玉県知事 (9) 第 14723 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会