ポラスの分譲住宅 マチエ東川口リレイス

基本情報

販売価格

3,680万円～3,980万円

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+階段下土間収納 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+階段下リネン庫

所在地

埼玉県川口市大字木曽呂字表449-3番(地番)他

交通

• 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩27分
• JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス33分 木曽呂南バス停 徒歩5分
• JR武蔵野線「東川口」駅 バス23分 木曽呂南バス停 徒歩5分

完成予定日

2025年4月10日

建物面積

92.33m2～95.19m2

土地面積

102.45m2～106.41m2 / 私道負担あり 152m2(持分7分の1)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 5戸

駐車場

2台

特徴

• 【ポラスの分譲住宅】
  ◆川口市に誕生する全5邸
  ◆海抜約16mの高台エリア
  ◆「新井宿」駅自転車9分(実測)
  ◆「木曽呂南」バス停徒歩5分
  ◆イオンモール川口車で4分
• ◆全棟カースペース2台確保(車種制限あり)
  ◆幅員6.0mのゆとりある前面道路で開放的
  ◆深型食洗器・浴室乾燥・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定
• ◇カーナビご利用の方は
  「川口市大字木曽呂451-1」付近とご入力ください。
  ◇資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
  【0120-921-513】
  までお気軽にご連絡ください

物件概要

販売価格

3,680万円～3,980万円

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+階段下土間収納 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+階段下リネン庫

所在地

埼玉県川口市大字木曽呂字表449-3番(地番)他

交通

• 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩27分
• JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス33分 木曽呂南バス停 徒歩5分
• JR武蔵野線「東川口」駅 バス23分 木曽呂南バス停 徒歩5分

完成予定日

2025年4月10日

引き渡し可能年月

2025年5月15日

販売スケジュール

販売期名/1期

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 5戸

最多価格帯

-

建物面積

92.33m2～95.19m2

土地面積

102.45m2～106.41m2 / 私道負担あり 152m2(持分7分の1)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

約8.0～8.1M公道、6.0M私道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)新田開発

取引態様

代理

建築確認番号

第SJK-KX245639030号(2024年10月31日1号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-11-23

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• ※全棟建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
  ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれます。
  ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
  ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
  ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
  その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
  また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
  ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
  ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認ください。
  ※「フラット35S」の金利プランAに標準対応しています。
  ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
  ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)費用がかかります。
  詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与税非課税枠に関する確認書(1)」をご確認ください。
  ※ゴミ集積所は共有分(1/7)・共同管理となります。詳細は別紙資料をご参照ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/合併浄化槽/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/11/21

次回更新予定日

2024/11/25

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部

住所

埼玉県さいたま市南区別所７-3-1

電話

物件のお問い合わせは0120-921-513

取引態様

代理

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会