ポラスの分譲住宅 マチエ東川口プロジェクト(仮称)

基本情報

販売価格

未定

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納(棚)+リネン棚

所在地

埼玉県さいたま市緑区大字大門字椚谷548番1

交通

• JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩10分

完成予定日

2025年4月中旬予定

建物面積

90.46m2～99.05m2

土地面積

100.11m2～125.17m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 6戸

駐車場

-

特徴

• 【予告広告】【ポラスの分譲住宅】
  ◆さいたま市に誕生する全6邸
  ◆「東川口」駅徒歩10分
  ◆標高16.4mの高台エリア
• ◆6.0m道路に面したゆとりの街区
  ◆最大60年保証【ロングサポート60】対応
  ◆スーパー・保育園・幼稚園が徒歩10分圏内に揃う住環境
• ◇カーナビご利用の方は
  「埼玉県さいたま市緑区大門148 」付近とご入力ください。
  ◇資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
  【0120-921-513】
  までお気軽にご連絡ください♪

物件概要

販売価格

未定

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納(棚)+リネン棚

所在地

埼玉県さいたま市緑区大字大門字椚谷548番1

交通

• JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩10分

完成予定日

2025年4月中旬予定

引き渡し可能年月

2025年5月中旬

販売スケジュール

販売開始予定:2024年12月中旬 販売期名/1期1次

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 6戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

6戸

建物面積

90.46m2～99.05m2

土地面積

100.11m2～125.17m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

-

道路の幅員

6.0m公道

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

山林

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX245639720号(2024年11月5日1号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-11-23

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 販売予定
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 敷地延長・変形地
• 前面道路6m以上
• 高台
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
  販売開始予定:2024年12月中旬
  
  ※全棟地盤改良を行っております。
  ※上記金額には(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
  ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
  ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
  ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
  その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
  ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
  ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
  ※「フラット35S」システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
  ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)費用がかかります。
  詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与税非課税枠に関する確認書(1)」をご確認ください。
  ※6号棟:土地面積115.10m2のうち路地状部分約30%含む。
  [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/11/21

次回更新予定日

2024/11/25

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部

住所

埼玉県さいたま市南区別所７-3-1

電話

物件のお問い合わせは0120-921-513

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会