ジオガーデン下北沢

間取り

【1号邸・モデルハウス間取り図】

間取り

4LDK+ピロティーガレージ

価格

未定万円

建物面積

117.58m2(約35.56坪)

土地面積

81.53m2(約24.66坪)

【6号邸・間取り図】

間取り

2LDK+サービスルーム＋DEN＋ピロティーガレージ

価格

未定万円

建物面積

103.92m2(約31.43坪)

土地面積

80.03m2(約24.20坪)

基本情報

販売価格

未定

間取り

2LDK＋S～4LDK

所在地

東京都世田谷区代田1丁目363-3他

交通

• 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩15分～16分
• 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩15分～16分
• 小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩12分～13分

完成予定日

2025年1月

建物面積

96.88m2(約29.30坪)～117.58m2(約35.56坪)

土地面積

78.27m2(約23.67坪)～100.56m2(約30.41坪)

土地権利

所有権

建物構造

木造 地上2階建て

販売戸数 / 総戸数

未定 / 6戸

駐車場

-

特徴

• ～下北沢を謳歌し、代田に佇む銘邸。全6邸～
  2路線利用でき、新宿・渋谷方面へのダイレクトアクセスも可能。
  充実の生活利便性と豊かな緑を享受できる、魅力的な住環境。
• ―魅力ポイント―
  ・「ZEH」/「NearyZEH」認定住宅
  ・「長期優良住宅」新基準に対応
  ・「住宅性能表示制度」において耐震等級3(最高等級)などを取得
• ―ロケーション―
  ・信濃屋代田食品館 徒歩4～5分
  ・サミットストア代沢十字路店 徒歩6分
  ・太子堂保育園 徒歩5～6分
  ・世田谷区立代沢小学校 徒歩8分
  ・世田谷区立富士中学校 徒歩20分

物件概要

販売価格

未定

間取り

2LDK＋S～4LDK

所在地

東京都世田谷区代田1丁目363-3他

交通

• 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩15分～16分
• 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩15分～16分
• 小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩12分～13分

完成予定日

2025年1月

引き渡し可能年月

2025年4月下旬

販売スケジュール

販売予定時期：2025年2月

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

未定 / 6戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

6戸

建物面積

96.88m2(約29.30坪)～117.58m2(約35.56坪)

土地面積

78.27m2(約23.67坪)～100.56m2(約30.41坪)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

-

道路の幅員

約4.0m～約5.7m　アスファルト舗装

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

都市ガス 公営水道 公共下水 ※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択が必要になります

建物構造

木造 地上2階建て

施工会社

ナイスユニテック株式会社

売主名

阪急阪神不動産株式会社

取引態様

販売提携(代理)/東急リバブル株式会社

建築確認番号

第24UDI1C建01191号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣(15)第395号

取引条件有効期限

-

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 売主・代理
• 販売予定
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• トイレ2ヶ所以上
• 床暖房
• 床下収納
• パントリー
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 電動シャッター
• 全室フローリング
• 天井高2.5m以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 長期優良住宅
• 設計住宅性能評価書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 角地
• 整形地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル

備考

• ［その他制限事項］
  準防火地域、19m第2種高度地区、日影規制 3.0h-2.0h 4.0m
  
  ［備考］
  ※予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の保全は一切できませんのであらかじめご了承ください。
  ※本物件は一括で販売するか数期に分けて販売するか未定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。物件概要は全販売住戸のものを表示しています。
  
  ※外観完成予想図はCGイラストであり、実際とは異なります。また建物設計図、外構図を基に描いたもので、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導及び施工上の都合等により変更が生じる場合があります。
  
  
  ＜販売提携(代理)＞
  国土交通大臣(12)第2611号
  (一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
  東急リバブル株式会社
  〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号

情報更新日

2024/11/19

次回更新予定日

2024/12/03

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

阪急阪神不動産株式会社　日比谷オフィス

住所

東京都千代田区有楽町1丁目2番2号 東宝日比谷ビル13階

電話

物件のお問い合わせは0120-86-8984

取引態様

販売提携(代理)/東急リバブル株式会社

免許番号

国土交通大臣 (16) 第 395 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会