【地震に強い家。-7項目で最も高い等級＆性能評価W取得-】寝屋川市河北西町（JR片町線の四条畷駅）

間取り

11号地

間取り

4LDK+S

価格

3380万円

建物面積

92.73m2

土地面積

103.00m2

11号地

間取り

4LDK+S

価格

3380万円

建物面積

92.73m2

土地面積

103.00m2

基本情報

販売価格

3,380万円(外構費コミコミ価格)

間取り

4LDK+S

所在地

大阪府寝屋川市河北西町

交通

• JR片町線(学研都市線)「四条畷」駅 徒歩23分 【ご紹介できる全ての新築の仲介手数料が完全無料】★★★物件近くにある「深北緑地」はジョギングやワンちゃんのお散歩、お花見など絶景の場所です。四季折々の季節も感じ取れる場所です。
• 京阪本線「萱島」駅 バス17分「岸和田」停歩10分 徒歩37分

完成予定日

2024年12月中旬

建物面積

92.73m2

土地面積

103.00m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 13戸

駐車場

1台 ~ 2台

特徴

• ■■■ベテランスタッフがご対応します！
  ご紹介できる全ての新築の仲介手数料が完全無料です！
  ・住宅ローンに強い担当が全て解決します。
  ・自己資金ゼロ、借金おまとめ、引越し費用！
• ■■イニハンスの5つの大丈夫！
  ・仲介手数料無料で大丈夫！
  ・自己資金ゼロ大丈夫！
  ・フルローン、おまとめローン大丈夫！
  ・家電家具、引越し費用大丈夫！
  ・当日案内！大丈夫！
• ■分譲住宅「グラファーレ」
  地域と共に街づくり。家づくりの「感動」をともに「作る」ことにより喜びをご提供！
  「設計」・「建設」性能評価書ダブル取得！

物件概要

販売価格

3,380万円(外構費コミコミ価格)

間取り

4LDK+S

所在地

大阪府寝屋川市河北西町

交通

• JR片町線(学研都市線)「四条畷」駅 徒歩23分 【ご紹介できる全ての新築の仲介手数料が完全無料】★★★物件近くにある「深北緑地」はジョギングやワンちゃんのお散歩、お花見など絶景の場所です。四季折々の季節も感じ取れる場所です。
• 京阪本線「萱島」駅 バス17分「岸和田」停歩10分 徒歩37分

完成予定日

2024年12月中旬

引き渡し可能年月

2024年12月下旬

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 13戸

最多価格帯

-

建物面積

92.73m2

土地面積

103.00m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台 ~ 2台

道路の幅員

北側4.7メートル

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

電気、ALL電化、公営水道

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

株式会社イニハンス／仲介

建築確認番号

第トラスト24-1040号（11号地）

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 見学可能
• 公営水道
• オール電化
• シャワー付洗面化粧台
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• IHコンロ
• カウンターキッチン
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• TVモニタ付インターホン
• ホームセキュリティ対応
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 整形地
• 平坦地
• 小学校 800ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• （令和6年12月1日更新！）
  
  
  ■■毎月のお支払い金額■■
  例>
  物件金額：3,380万円、頭金：0円、住宅ローン金額：3,380万円
  住宅ローン金利：0.475％（変動金利）融資期間：40年（480回払い）
  毎月のお支払い：77,331円（ボーナス払いなし）
  
  【住宅ローンのお支払い額に関して】
  ※月々のお支払希望額に合わせて、
  35年、40年、50年を選択できます。
  但し、ご年齢やお客様内容によっては難しい場合がございます。
  お気軽に、なんでもご相談ください。
  
  
  ■■学校区■■
  堀溝小学校・・・800ｍ（徒歩10分）
  第七中学校・・・2080ｍ（徒歩26分）
  
  
  住宅ローンに強い『一級建築士事務所』！イニハンス！
  家（購入前、購入後）のことなら
  『一級建築士事務所』！イニハンス！
  
  
  ☆☆☆★☆★★★☆★☆★★★☆★☆★★★☆☆☆彡
  ご紹介できる全ての新築一戸建てが仲介手数料０円です。
  ★★★☆★☆☆☆★☆★☆☆☆★☆★☆☆☆★★★彡
  
  
  ■■イニハンスの5つの大丈夫！■■
  １、仲介手数料が０円で大丈夫！
  ２、自己資金ゼロ大丈夫！
  ３、フルローンおまとめローン大丈夫！
  ４、家電家具などの同時購入大丈夫！
  ５、当日案内！大丈夫！
  他にも『大丈夫！』なことはたくさんあります。　
  まずは、なんでもお気軽にご相談ください♪♪♪
  
  
  ※ご紹介金融機関／南都銀行、紀陽銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、三菱UFJ銀行、大阪シティ信用金庫、大阪信用金庫、池田泉州銀行、京都銀行、但馬銀行、他当社指定金融機関（多数）
  
  弊社は、プロの住宅ローンスタッフが在籍していますので、
  自信がないと言えませんが、住宅ローン審査にはかなりの自信があります。
  ●●●下記の項目でご相談可能です●●●
  ・自己資金ゼロ
  ・フルローン
  ・おまとめローン
  ※現在既存の借入がある方も、おまとめローンご相談ください！！
  ・他不動産業者で住宅ローン審査を断られた方
  ・勤続年数が短い
  ・年収が少ない
  ・女性単身の方、
  他にも少しでも住宅ローンにご不安の方、まずはお気軽にご相談下さい！
  
  
  ■■■■■当社をお選びのお客様へ■■■■■
  この度は、弊社の情報をご閲覧頂き誠にありがとうございます。
  当社は、マイホーム購入をお考えのお客様に対して、少しでも不安や不信感のないマイホームのご購入が出来る様に数名のスタッフで間違いがないようにチーム対応させて頂きます。
  『NOストレスでマイホームを購入したい！』
  やはり、マイホーム購入でのストレスや不安などはお客様に与えてはいけません。
  住宅ローンに関しても、間違いがないようにベテランスタッフが対応させて頂きます。
  更に、
  当社なら！せっかくのマイホーム！家具家電費用や、引っ越し費用なども低金利でお借入れ可能です！
  
  他にも、
  土地探しや注文建築に中古住宅の購入、
  リフォーム、リノベーション相続のことなど、
  『資格』を持っている専門のスタッフが対応させて頂きます。

情報更新日

2024/11/30

次回更新予定日

2024/12/08

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社イニハンス 一級建築士事務所

住所

大阪府東大阪市中石切町4-2-8

電話

物件のお問い合わせは0729756022

取引態様

株式会社イニハンス／仲介

免許番号

大阪府知事 (2) 第 59833 号

不動産団体名

(公社)全日本不動産協会大阪府本部
大阪府知事（般-30）第150235号