【ワウハウス】ソフィスガーデン熊野川角/全3邸

間取り

1号地

間取り

4LDK+S

価格

3450万円

建物面積

110.00ｍ2（33.27坪）

土地面積

165.70ｍ2（50.12坪）

3号地

間取り

４LDK

価格

3480万円

建物面積

104.00ｍ2（31.46坪）

土地面積

174.22ｍ2（52.70坪）

基本情報

販売価格

3450万円～3480万円

間取り

4LDK・4LDK+S（納戸）

所在地

広島県安芸郡熊野町川角２-222番1

交通

• 広島電鉄「熊野第三小学校」 徒歩11分
• JR呉線「矢野」駅 車で14分

完成予定日

2025年3月予定

建物面積

104m2・110m2（31.45坪・33.27坪）

土地面積

165.7m2・174.22m2（50.12坪・52.70坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 3戸

駐車場

3台

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約19.2 ～ 22.3万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• コンセプトと利便性を兼ね備えた全3邸！
  1号地　ジャパンディ×小上り畳コーナー
  3号地　ホテルライク×II型キッチン
  -
• ■子育てグリーン住宅支援事業対象
  ■暮らし易さもお洒落にもこだわるデザイン住宅
  ・開放感ある小上がり畳コーナー
  ・急な来客にも柔軟に対応できる堀ごたつダイニング　など
  -
• 【仲介手数料不要のその訳は...】
  こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！
  そのためワウハウスの物件は仲介手数料不要！
  -

物件概要

販売価格

3450万円～3480万円

間取り

4LDK・4LDK+S（納戸）

所在地

広島県安芸郡熊野町川角２-222番1

交通

• 広島電鉄「熊野第三小学校」 徒歩11分
• JR呉線「矢野」駅 車で14分

完成予定日

2025年3月予定

引き渡し可能年月

2025年4月以降

販売スケジュール

先着順受付中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 3戸

最多価格帯

-

建物面積

104m2・110m2（31.45坪・33.27坪）

土地面積

165.7m2・174.22m2（50.12坪・52.70坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

3台

道路の幅員

4.01m～6m

用途地域

市街化調整区域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

中国電力、公営水道、小型合併浄化槽

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

ワウハウス株式会社 広島支店

取引態様

【売主】ワウハウス株式会社 広島支店

建築確認番号

第HP16-3979216号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣（6）第005893号

取引条件有効期限

2025-10-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• オール電化
• シャワー付洗面化粧台
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 駐車場2台以上
• 駐車場3台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 角地
• 前面道路6m以上
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 総合病院 800ｍ以内
• オンライン相談可

備考

• 現地見学会（事前に必ず予約してください）
  日程／公開中
  時間／10:00～18:00
  
  ●○●○●○●○●○●○●○●○
  支払例｜毎月 6万4564円/ボーナス年2回 10万円
  
  価格3450万円、頭金100万円、借入額3350万円
  参考金利0.775％ 変動金利 返済期間40年
  
  ※ソフィスガーデン熊野川角/No.1
  ※当社提携金融機関
  ※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き
  ※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。
  ※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。
  
  ☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください
  ●○●○●○●○●○●○●○●○
  
  どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
  ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
  フリーダイヤル：0120-377-146
  ※「ホームズを見た」とお伝えください
  
  【仲介手数料不要のその訳は...】
  こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！
  そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪
  
  ◆当社売主のメリット◆
  自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
  ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
  ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
  ●15年のアフター定期訪問及び点検も最長65年のメンテナンスも自社（ワウハウス）が行います！
  
  [ 予約制現地見学会 開催中 ]
  ○ご見学時間は約2時間程度です。
  ●生活環境
  から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
  ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
  ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
  
  [ 住まいの無料相談会 開催中 ]
  ○住宅ローンについて聞いてみたい！
  ●自己資金はいくら用意すればいいの？
  ○土地がないけど大丈夫？
  ●希望の地域に物件がない
  ○住宅の買い方がわからない などなど

情報更新日

2025/03/21

次回更新予定日

2025/04/01

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ワウハウス株式会社　広島支店

住所

広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26

電話

物件のお問い合わせは082-830-2272

取引態様

【売主】ワウハウス株式会社 広島支店

免許番号

国土交通大臣 (6) 第 5893 号

不動産団体名

(公社)広島県宅地建物取引業協会