【ワウハウス】ソフィスガーデン八本松飯田9丁目II/全14邸

間取り

6号地

間取り

4LDK+S

価格

3320万円

建物面積

110.25m2

土地面積

166.32m2

7号地

間取り

4LDK

価格

3280万円

建物面積

105.25m2

土地面積

168.71m2

8号地

間取り

3LDK

価格

3380万円

建物面積

92m2

土地面積

222.77m2

9号地

間取り

4LDK+S

価格

3180万円

建物面積

107m2

土地面積

159.96m2

10号地

間取り

3LDK

価格

3280万円

建物面積

100.25m2

土地面積

166.23m2

基本情報

販売価格

3180万円～3380万円

間取り

3LDK～4LDK+S

所在地

広島県東広島市八本松飯田9丁目107番16　他

交通

• JR山陽本線「八本松」駅 車で約1.7km
• バス 徒歩9分

完成予定日

2025年3月末予定

建物面積

92m2～110.25m2（27.82坪～33.35坪）

土地面積

159.96m2～222.77m2（48.38坪～67.38坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 14戸

駐車場

2台 ~ 3台

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約19 ～ 22.4万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• ＼大型コミュニティタウンに新規分譲開始／
  I型リビングと上部高天井で開放感ある家や、機能性に優れたII型アイランドキッチン等みどころ満載！
  あかり協定を採用し防犯性も！
  -
• ■子育てグリーン住宅支援事業対象
  ■ワウハウスの定期訪問・定期点検は安心の15年
  ■広島で27年の実績！土地の仕入れから設計、施工、販売、アフターまで自社一貫体制
  -
• 【仲介手数料不要のその訳は...】こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要！

物件概要

販売価格

3180万円～3380万円

間取り

3LDK～4LDK+S

所在地

広島県東広島市八本松飯田9丁目107番16　他

交通

• JR山陽本線「八本松」駅 車で約1.7km
• バス 徒歩9分

完成予定日

2025年3月末予定

引き渡し可能年月

2025年3月末以降

販売スケジュール

先着順受付中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 14戸

最多価格帯

3300万円台(1区画)

建物面積

92m2～110.25m2（27.82坪～33.35坪）

土地面積

159.96m2～222.77m2（48.38坪～67.38坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台 ~ 3台

道路の幅員

6m～10m

用途地域

市街化調整区域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化調整区域

主たる設備の概要

中国電力（オール電化）、公営水道、本下水

建物構造

木造2階建

施工会社

ワウハウス株式会社

売主名

ワウハウス株式会社

取引態様

【売主】ワウハウス株式会社　広島支店

建築確認番号

HP16-3979024　他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣（6）第005893号

取引条件有効期限

2025-12-05

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• オール電化
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• ロフト付き
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 吹き抜け
• 和室
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場3台以上
• 駐車場あり
• 外断熱
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 南道路
• 前面道路6m以上
• 隣家との間隔が広い
• 即入居可
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• オンライン相談可

備考

• 現地見学会（事前に必ず予約してください）
  日程／公開中
  時間／10:00～18:00
  
  ●○●○●○●○●○●○●○●○
  支払例｜毎月 6万0443円/ボーナス年2回 10万円
  
  価格3180万円、頭金0円、借入額3180万円
  参考金利0.775％　変動金利　返済期間40年
  
  ※ソフィスガーデン八本松飯田9丁目II/No.9
  ※当社提携金融機関
  ※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き
  ※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。
  ※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。
  
  ☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください
  ●○●○●○●○●○●○●○●○
  
  どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
  ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
  フリーダイヤル：0120-377-146
  ※「ホームズを見た」とお伝えください
  
  【仲介手数料不要のその訳は...】
  こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！
  そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪
  
  ◆当社売主のメリット◆
  自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
  ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
  ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
  ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！
  
  [　予約制現地見学会 開催中　]
  ○ご見学時間は約2時間程度です。
  ●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
  ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
  ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
  
  [　住まいの無料相談会　開催中　]
  ○住宅ローンについて聞いてみたい！
  ●自己資金はいくら用意すればいいの？
  ○土地がないけど大丈夫？
  ●希望の地域に物件がない
  ○住宅の買い方がわからない　などなど

情報更新日

2025/04/03

次回更新予定日

2025/04/14

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ワウハウス株式会社　広島支店

住所

広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26

電話

物件のお問い合わせは082-830-2272

取引態様

【売主】ワウハウス株式会社　広島支店

免許番号

国土交通大臣 (6) 第 5893 号

不動産団体名

(公社)広島県宅地建物取引業協会