新築一戸建て
【現地外観】 函館市八幡町に登場の新築戸建！ 暮らしに光を照らす家『Lux ‐ルクス‐』 太陽光パネルや省エネ給湯器など、人にも環境にも優しい設備が充実したお住まいです。 （2025年1月撮影）
【現地外観】 函館市八幡町に登場の新築戸建！ 暮らしに光を照らす家『Lux ‐ルクス‐』 太陽光パネルや省エネ給湯器など、人にも環境にも優しい設備が充実したお住まいです。 （2025年1月撮影）
【リビング】 対面キッチンやリビング階段を採用し、自然とご家族とコミュニケーションが取れる設計が嬉しいですね。 （2025年1月撮影）
【リビング】 対面キッチンやリビング階段を採用し、自然とご家族とコミュニケーションが取れる設計が嬉しいですね。 （2025年1月撮影）
【1階間取図】 LDKはゆとりの約15帖。吹抜けには大きな窓があり、明るく暖かい太陽の光が室内に差し込みます。
【1階間取図】 LDKはゆとりの約15帖。吹抜けには大きな窓があり、明るく暖かい太陽の光が室内に差し込みます。
【2階間取図】 2階洋室はWIC含め全部屋収納付き。階段ホールの一角には一人でゆっくり作業ができる書斎（納戸）も設けています。
【2階間取図】 2階洋室はWIC含め全部屋収納付き。階段ホールの一角には一人でゆっくり作業ができる書斎（納戸）も設けています。
【リビング】 リビング上がりの階段上部には、開放感のある吹き抜けをもうけています。空間を上手に使うことで、坪数を増やさずとも広く開放的に見せることが可能です。 （2025年1月撮影）
【リビング】 リビング上がりの階段上部には、開放感のある吹き抜けをもうけています。空間を上手に使うことで、坪数を増やさずとも広く開放的に見せることが可能です。 （2025年1月撮影）
【キッチン】 家族とのコミュニケーションが取りやすい、対面式の開放的なキッチンです。 （2025年1月撮影）
【キッチン】 家族とのコミュニケーションが取りやすい、対面式の開放的なキッチンです。 （2025年1月撮影）
【現地写真】
【現地写真】
【現地写真】
【現地写真】
【玄関】
【玄関】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビングつづき間】
【リビングつづき間】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面所】
【洗面所】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【トイレ】
【書斎】
【書斎】
【主寝室】
【主寝室】
【主寝室】
【主寝室】
【主寝室のWIC】
【主寝室のWIC】
【居室】
【居室】
4LDK
4LDK
4LDK
4LDK
4LDK
4LDK
【学校】八幡小学校
【学校】八幡小学校
【学校】五稜郭中学校
【学校】五稜郭中学校
【買い物】生鮮げんき市場　大川店
【買い物】生鮮げんき市場　大川店
【買い物】セイコーマート函館宮前店
【買い物】セイコーマート函館宮前店
【買い物】サツドラ函館宮前店
【買い物】サツドラ函館宮前店
【金融機関】亀田郵便局
【金融機関】亀田郵便局

函館市八幡町【ハウジングカフェ函館】

3,490万円

104.29m2/4LDK＋S

JR函館本線「五稜郭」駅 函館バス3分「亀田町」バス停 徒歩6分

函館バス「教育大学前」バス停 徒歩5分

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間取り

4LDK
-
間取り
4LDK
価格
3490万円
建物面積
104.29m2
土地面積
165.53m2
4LDK
-
間取り
4LDK
価格
3490万円
建物面積
104.29m2
土地面積
165.53m2
4LDK
-
間取り
4LDK
価格
3490万円
建物面積
104.29m2
土地面積
165.53m2

基本情報

販売価格
3,490万円
間取り
4LDK＋S
所在地
北海道函館市八幡町13-3-3
交通
  • JR函館本線「五稜郭」駅 函館バス3分「亀田町」バス停 徒歩6分
  • 函館バス「教育大学前」バス停 徒歩5分
完成予定日
2025年1月
建物面積
104.29m2
土地面積
165.53m2
土地権利
所有権
建物構造
木造2階建
販売戸数 / 総戸数
1戸 / 1戸
駐車場
2台

省エネ性能

  • エネルギー消費性能： ★★★★★（削減率40%達成）
  • 断熱性能： 5段階 / 7段階
  • 目安光熱費： 約17.4万円 / 年
  • 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

  • 【光熱費軽減に役立つ太陽光パネル付/モダンテイスト/4LDK】
    暮らしに光を照らす家　モデルハウス　「Lux‐ルクス‐」が登場！
  • ■リビング階段周りの吹抜
    吹き抜けには大きな窓を設置。
    吹抜から太陽の光が差し込み、明るくリビングを照らしてくれます。
    ■約4帖の広々とした玄関
    玄関はお家の顔。広々とした空間に仕上げました。
  • ■就寝前のチルタイム 2階の書斎。
    階段ホールに書斎スペースを設置。
    半個室は家族の生活音が聞こえる、適度なおこもり空間になっています
    ■寒冷地専用冷暖房エアコン付き
    ■2025年1月完成予定

物件概要

販売価格
3,490万円
間取り
4LDK＋S
所在地
北海道函館市八幡町13-3-3
交通
  • JR函館本線「五稜郭」駅 函館バス3分「亀田町」バス停 徒歩6分
  • 函館バス「教育大学前」バス停 徒歩5分
完成予定日
2025年1月
引き渡し可能年月
即引渡し可
販売スケジュール
販売中
モデルルーム情報
-
販売戸数 / 総戸数
1戸 / 1戸
最多価格帯
-
建物面積
104.29m2
土地面積
165.53m2
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
-
借地権の月賃料
-
保証金
-
敷金
-
施設費用 / 償却費
-
その他費用
-
駐車場
2台
道路の幅員
東側5.4m私道
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
国土法
-
都市計画
市街化区域
主たる設備の概要
北海道電力、公営上下水道
建物構造
木造2階建
施工会社
株式会社ロゴスホーム
売主名
株式会社ロゴスホームハウジングカフェ函館
取引態様
売主／株式会社ロゴスホームハウジングカフェ函館
建築確認番号
第SKK20242780号
機構融資
-
登録受付期間
-
抽選日
-
売主免許番号
-
取引条件有効期限
2026-10-31
こだわり条件
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 公営水道
  • 上下水道
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • 太陽光発電など
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 庭が広い
  • 10m2以上の庭
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 2階建て
  • 分譲物件
  • 木造
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
  • オンライン相談可
備考
  • 【支払い例】
    建物価格2720万円　土地価格770万円
    合計：3490万円　自己資金：10万円　住宅ローン：3480万円
    北洋銀行
    ●金利0.68％、3年固定
    ボーナス無し：82827円/12回
    ボーナス有り：66166円/12回・100087円/2回

    ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
情報更新日
2025/03/31
次回更新予定日
2025/04/14

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名
株式会社ロゴスホーム
住所
北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
電話
物件のお問い合わせは0138-34-4124
取引態様
売主／株式会社ロゴスホームハウジングカフェ函館
免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9407 号
不動産団体名
(一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引保証協会

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