駅近3分　プランドール荒川５丁目　フル装備　ガス乾燥機　耐震３パワーボード　省エネ５

間取り

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間取り

3LDK+S+2WIC+大型SIC

価格

7230万円

建物面積

119.01m2

土地面積

82.94m2

基本情報

販売価格

7230万円

間取り

３LDK＋サービスルーム＋2WIC＋大型SIC＋カースペース

所在地

東京都荒川区荒川５-45-6

交通

• 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩3分
• 京成本線「京成町屋」駅 徒歩4分
• 都電荒川線「町屋駅前」駅 徒歩4分

完成予定日

2025年1月～2025年5月下旬

建物面積

119.01ｍ２

土地面積

82.94ｍ２

土地権利

所有権

建物構造

木造3階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

駐車場

1台

特徴

• 東京メトロ千代田、京成本線町屋駅徒歩3分■見学予約受付中■広々した明るいリビング！弊社独自の工法により地震に強く耐震等級は日本最高等級の３を取得しております。■住宅ローン減税最大3000万円適応
• ■建築基準法上で最低限必要な地震に対する強度の1.5倍強い構造で、地震保険も５０％割引の恩恵を受けられます。TV、CM等でお馴染みのYKK-AP玄関ドアは便利な電気錠を採用し、スマホからも開錠可能です
• ■駅近物件■二面道路に接道したアプローチ■便利な電気錠、宅配BOX,ガス乾燥機カンタ君を完備■２WAYのI型キッチンスペースには広々とした食品庫スペースを設計■大型シューズインクロークを完備。

物件概要

販売価格

7230万円

間取り

３LDK＋サービスルーム＋2WIC＋大型SIC＋カースペース

所在地

東京都荒川区荒川５-45-6

交通

• 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩3分
• 京成本線「京成町屋」駅 徒歩4分
• 都電荒川線「町屋駅前」駅 徒歩4分

完成予定日

2025年1月～2025年5月下旬

引き渡し可能年月

2025年5月下旬～2025年6月上旬

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

最多価格帯

7000万円台（１区画）

建物面積

119.01ｍ２

土地面積

82.94ｍ２

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

東側公道４メートル　西側約3.8

用途地域

近隣商業地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

電気、公営水道、都市ガス

建物構造

木造3階建

施工会社

株式会社ハセベ町屋店

売主名

株式会社ハセベ町屋店

取引態様

株式会社ハセベ町屋店　売主

建築確認番号

6荒防建第1110号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

東京都知事 (13) 第30710号

取引条件有効期限

-

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• ブロードバンド
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 屋上・ルーフバルコニー
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 3階建て
• 3階建て以上
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• 地盤調査済
• 敷地延長・変形地
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 総合病院 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• 地震に強いプラスワン工法！設計～販売まで自社一貫のスタイル
  
  ■弊社にて設計、建築、販売を自社のみで行っており、直接お客様へ新築分譲住宅を販売している為、不動産仲介業者様へ販売協力をしておらず、仲介手数料は不要です。
  
  ■弊社は注文住宅を始めとする住宅メーカーです！おかげさまで創業78周年を迎えました！
  城北エリア（荒川区、台東区、文京区、北区）においては数箇所での分譲住宅を手がけておりますので、幅広くご案内が可能になります！！
  
  ☆セールスポイント☆
  地震に強いプラスワン工法！
  弊社では自社工場（茨城県つくば）より木材のプレカット及び自社建築、設計、施工と自社不動産販売（売主）から全て自社で一貫して行っておりますので仲介手数料が不要です。また、自社施工により御引き渡し後のアフターメンテナンスと将来におけるリフォームも安心してご相談下さい！
  
  ■信頼と実績
  創業78年を超えるハセベでは、蓄積されたノウハウと多彩なネットワークにより、より良いお住まい探し、お住まいづくりのご提案が可能です。良い条件の土地、家にお客様が安心してお住まい頂けますように、不動産、建築の専門家の視点でサポート致します。
  
  ■アフターサービス・メンテナンス
  弊社は、住宅建築後のアフターサービスも重視しております。ご入居後お客様へ往復はがきをお出しして、電話にてご予定確認の上、お引き渡し後３か月、１年、２年の合計３回の無償定期点検を実施しております。
  ※建物の構造躯体、雨漏りを防止する部分は１０年間の保証、地盤が不同沈下を起こした時の地盤保証10年を標準としております。
  弊社では、お客様に住宅を購入頂いた時から、「永いお付き合いが始まる」と考えております。
  
  ■プラスワン工法（特許取得済）
  弊社独自開発の木造３階建て『プラスワン工法』とは
  柱・梁の伝統的軸組工法を基本としながら、床・壁・屋根までをすべてパネル化したのが特徴で、軸組工法が持つ設計の自由度と、特製の耐震パネルを用い、狭い土地でも広い居住スペースを確保でき、かつ高い耐震性を達成しております。
  
  ■省エネルギー
  断熱性の高い住宅は、少しの暖房で適度な温度を保つことができます。 国土交通省の試算では、同じ暖房で1980年以前の家との比較で年間７万円の光熱費が削減できます。また、住宅の断熱性を上げ、暖房、冷房の使用を減らすことで、CO2の発生を削減することができます。
  
  ■快適
  高精度パネルを組み入れることで、気密性、断熱性がUP。断熱性の高い住宅は、家の中の温度差を解消し、快適な室内環境が得られるほか、ヒートショックの予防にもなります。
  
  資金計画のお悩みや不安、疑問はハセベにご相談下さい！
  
  ◆住宅ローン相談随時受付中
  多数金融機関の住宅ローン商品の中からお客様に最適なローン　をご提案させて頂きます。提携金融機関（都市銀行、信用金庫、フラット35）のご紹介や資金シミュレーションの無料作成　
  ◎外国人の方で、日本でマイホームを購入する場合、住宅ローンの審査が心配などなど
  
  ◆お買い替えサポートさせて頂きます
  査定からご売却、新居へのお引越しまでしっかりお手伝いさせ頂きます。直接自社でも買取を行いますので、査定だけでもお気軽にご相談下さい。
  
  ◆コロナウィルス感染拡大防止対策として
  (1)商談スペースにアクリル板の設置
  (2)店舗接客ブースの除菌の実施
  (3)スタッフ全員のマスク着用による接客の実施
  (4)店頭にアルコール消毒液の設置
  を徹底しておりますのでご安心して来店下さい。

情報更新日

2025/02/01

次回更新予定日

2025/02/14

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社ハセベ　町屋店

住所

東京都荒川区町屋1-5-5　JH・MACHIYA

電話

物件のお問い合わせは0120-867-807

取引態様

株式会社ハセベ町屋店　売主

免許番号

東京都知事 (13) 第 30710 号

不動産団体名

(公社)東京都宅地建物取引業協会