ポラスの分譲住宅 OMOIS 清瀬・新座 暮らしが彩る住まい

間取り

【PLAN1】

間取り

3LDK

価格

未定万円

建物面積

97.32m2※壁フカシ部分0.65m2を含む

土地面積

121.92m2

基本情報

販売価格

未定

間取り

3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチコーナー+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫

所在地

東京都清瀬市下宿3丁目1050-4の一部

交通

• JR武蔵野線「新座」駅 徒歩21分
• JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩48分
• 西武池袋線「清瀬」駅 バス15分 旭が丘団地バス停 徒歩11分

完成予定日

2025年5月上旬予定

建物面積

92.74m2～97.32m2

土地面積

120.01m2～133.03m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 4戸

駐車場

1台

特徴

• ■暮らしやすく、緑を感じながら過ごせる街
  ・JR武蔵野線(むさしの号)「新座」駅徒歩21分
  ・小学校徒歩8分、大小様々な公園が点在
  ・ショッピングモール「くみまちMALLにいざ」徒歩10分
• ■暮らしが彩る邸別設計を施した住まい
  ・マルチに使えるリビング+αの空間
  ・片づけやすく飾りやすい適材適所の収納
  ・サンゲツコラボのこだわりのインテリア
  ・上質な暮らしを演出する充実の設備
• ■明るさと広がりを享受できる開放的な4邸の街
  ・駐車2台※有償対応号棟有
  ・宅配ボックス付き機能門柱
  ・夜間も美しい「灯かりのいえなみ協定(R)」締結
  ・伸びやかで心地よい「第一種高度地区」

物件概要

販売価格

未定

間取り

3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチコーナー+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫

所在地

東京都清瀬市下宿3丁目1050-4の一部

交通

• JR武蔵野線「新座」駅 徒歩21分
• JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩48分
• 西武池袋線「清瀬」駅 バス15分 旭が丘団地バス停 徒歩11分

完成予定日

2025年5月上旬予定

引き渡し可能年月

2025年6月下旬

販売スケジュール

販売期名/I期

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 4戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

4戸

建物面積

92.74m2～97.32m2

土地面積

120.01m2～133.03m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

4.5m公道 5.2m公道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

ポラスタウン開発(株)

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX245647340号(1号棟:2024年12月12日)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:埼玉県知事(9)第14723号

取引条件有効期限

2025-04-04

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 販売予定
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• テラス
• 屋上・ルーフバルコニー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• ウッドデッキ・テラス
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 角地
• 隣家との間隔が広い
• 平坦地
• 複数路線
• 最寄り駅が始発駅
• オンライン相談可

備考

• ※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2025年4月中旬
  ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
  ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
  ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
  ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
  ※ 1号棟はモデルハウスとなります。(2025年5月上旬設置予定)ご契約後も2025年10月19日まで内覧させて頂きます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2025/04/02

次回更新予定日

2025/04/07

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社

住所

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階

電話

物件のお問い合わせは0120-16-5775

取引態様

売主

免許番号

埼玉県知事 (9) 第 14723 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会