いろどりアイタウン 新潟市江南区うぐいす1丁目

間取り

1号棟

間取り

3LDK

価格

2490万円

建物面積

79.48m2(24.04坪)

土地面積

136.42m2(41.26坪)

2号棟

間取り

4LDK

価格

2790万円

建物面積

103.67m2(31.36坪)

土地面積

150.00m2(45.37坪)

3号棟

間取り

4LDK

価格

2790万円

建物面積

102.67m2(31.05坪)

土地面積

150.00m2(45.37坪)

4号棟

間取り

4LDK

価格

2890万円

建物面積

100.60m2(30.43坪)

土地面積

136.42m2(41.26坪)

基本情報

販売価格

2,490万円～2,890万円（税込）

間取り

3LDK～4LDK

所在地

新潟県新潟市江南区うぐいす1丁目431-23 他

交通

• JR信越本線「亀田」駅 信越本線 亀田駅まで2.9km～2.9km

完成予定日

令和7年6月予定

建物面積

79.48m2～103.67m2

土地面積

136.42m2～150.00m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 4戸

駐車場

3台

特徴

• ■よこごしなかの保育園まで徒歩3分（200m～230m）なので、お子様の送迎も安心です。
• ■対面式キッチンはLDKを見渡せるのでご家族と会話を楽しみながら家事をすることができます。
• ■全室収納完備！ウォークインクローゼットも6帖の洋室に1ヵ所にご用意。収納にゆとりが持てます。

物件概要

販売価格

2,490万円～2,890万円（税込）

間取り

3LDK～4LDK

所在地

新潟県新潟市江南区うぐいす1丁目431-23 他

交通

• JR信越本線「亀田」駅 信越本線 亀田駅まで2.9km～2.9km

完成予定日

令和7年6月予定

引き渡し可能年月

令和7年7月下旬

販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 4戸

最多価格帯

-

建物面積

79.48m2～103.67m2

土地面積

136.42m2～150.00m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

3台

道路の幅員

道路幅 6.00 m ～ 6.01 m アスファルト舗装

用途地域

無指定

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化調整区域

主たる設備の概要

公営水道,東北電力,都市ガス,本下水

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

株式会社アイダ設計

売主名

株式会社アイダ設計

取引態様

売主

建築確認番号

第R06-2056号 1号棟他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

株式会社アイダ設計（国土交通大臣許可(特-3)第14192号）

取引条件有効期限

2025-04-06

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• ウォークインクローゼット
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• ワイドバルコニー
• 全室2面採光
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場3台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 前面道路6m以上
• オンライン相談可

備考

• 公営水道、都市ガス、本下水、東北電力　【完成時期】2025年6月完成予定（1号棟）、8月完成予定（2・3号棟）、9月完成予定（4号棟）【許可】建第1045号【建築許可理由】開発許可等による分譲地【学区】申請により丸山小学校・大江山中学校への通学可能【駐車場】2台（1号棟）、3台（2～4号棟）※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。※図面と現場との相違は現場を優先します。※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日（予定含む）としています。※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:24-P1

情報更新日

2025/04/04

次回更新予定日

2025/03/27

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社アイダ設計

住所

埼玉県上尾市今泉三丁目10番地11

電話

物件のお問い合わせは042-738-0994

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (8) 第 4179 号

不動産団体名

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会