【オープンハウスグループ】メルディア新宿区西落合4丁目No.2

間取り

2号棟

間取り

1LDK+2S

価格

8380万円

建物面積

86.26m2

土地面積

76.19m2

3号棟

間取り

1LDK+2S

価格

8180万円

建物面積

88.99m2

土地面積

76.19m2

基本情報

販売価格

8,180万円～8,380万円

間取り

1LDK+2S

所在地

東京都新宿区西落合４丁目

交通

• 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩12分
• 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩13分

完成予定日

2025年05月

建物面積

86.26m2～88.99m2

土地面積

76.19m2～76.20m2

土地権利

所有権

建物構造

木造、地上2階建て

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

駐車場

1台（有／1台（1～3号棟））

特徴

• 低層エリアの穏やかな住環境。全棟南向き・7畳超のロフト付き新築分譲住宅。

物件概要

販売価格

8,180万円～8,380万円

間取り

1LDK+2S

所在地

東京都新宿区西落合４丁目

交通

• 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩12分
• 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩13分

完成予定日

2025年05月

引き渡し可能年月

2025年06月予定

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

最多価格帯

-

建物面積

86.26m2～88.99m2

土地面積

76.19m2～76.20m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台（有／1台（1～3号棟））

道路の幅員

4m

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

都市ガス／公共水道／公共下水

建物構造

木造、地上2階建て

施工会社

-

売主名

-

取引態様

仲介／株式会社オープンハウス

建築確認番号

第BNV確済24-978号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-04-05

こだわり条件

• 所有権
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• LDK15帖以上
• ロフト付き
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 南面バルコニー
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 南道路
• 小学校 800ｍ以内
• 複数路線

備考

• 協定部分2.77～3.03m2含／車庫等8.96～11.23m2含／軽自動車のみ／宅地造成工事規制区域／準防火地域／備蓄用倉庫1.77m2含（No.2期1・No.2期3号棟）／備蓄用倉庫1.28m2含（No.2期2号棟のみ）／私道部分8.86m2／管理番号：560358

情報更新日

2025/04/04

次回更新予定日

2025/04/18

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社オープンハウス

住所

東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル

電話

物件のお問い合わせは0120-717-021

取引態様

仲介／株式会社オープンハウス

免許番号

国土交通大臣 (1) 第 9996 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会